Souci de voisinage

[bj]

Au rez de chaussée de mon immeuble il y a des magasins. Derrière
l'immeuble il y a une allée piétonne, large. L'un des magasins
l'utilise pour se faire livrer, ce qui est toléré par courtoisie.

Le propriétaire et occupant de ce magasin en a conclu que le passage
était son domaine privé et accessoirement son parking. Il y stationne
son camion pendant des heures après avoir fini de décharger. Il
décharge 3 boîtes et laisse un camion stationné 3 ou 4 heures. Et il
se fout complétement de tout ce qu'on peut lui dire.

Cela dérange plusieurs autres personnes et d'ailleurs le cas a été
évoqué en copropriété. Personne ne sait que faire, le mec s'en fout.
En plus, a propos d'un autre souci, il a commencé à hurler et a menacé
de casser la gueule au type du syndic. Du coup, le syndic le laisse
faire et le conseil syndical aussi.

Comme en plus le type fait du bruit dans son magasin, cela commence à
sérieusement nous énerver. D'autant que le stationnement de ses
véhicules sans surveillance (parfois 2 camions à la fois) sous les
balcons crée un problème de sécurité en facilitant l'accès aux étages.
J'ai déjà vu le cas d'un cambriolage effectué dans ce genre de
condition. en 2 secondes les gars étaient dans l'appartement.

J'imagine qu'on ne peut pas appeler la police puisqu'il ne s'agit pas
de la voie publique.

Bref, que peut-on faire, le tout étant dans le cadre d'une
copropriété, rien n'étant clairement écrit et le mec étant capable de
devenir violent ?

[Spyou]

J'imagine qu'on ne peut pas appeler la police puisqu'il ne s'agit pas
de la voie publique.

Non, mais le sydic peut, a ses frais, demander la mise en fouriere du
(ou des) vehicule.

Bref, que peut-on faire, le tout étant dans le cadre d'une
copropriété, rien n'étant clairement écrit et le mec étant capable de
devenir violent ?

Vous pouvez faire tout ce que la loi réprime tant que vous restez discret.

[PapyPierre]

Salut "bj"

Le pb que tu rencontres, je le comprends aisément,
et il me parait très simple à expliquer.

Il me semble, par contre, que c'est un véritable
"imbroglio" juridique.

Il y a des notions:

- de droit d'accès,
- de droit de stationnement,
- et de création de risques pour les occupants.

A mon avis, seul un avocat pourra t'aider, tellement c'est
juridiquement compliqué.
Trouve des voisins partageant ta vision des choses, groupez-vous,
et consultez, (voire assignez), ensemble, pour partager les frais.
(Honoraire avocat, frais de justice).

Voilà, c'est MHA, PapyPierre

[Quoi ma gueulle(R) ?]

Vous pouvez faire tout ce que la loi réprime tant que vous restez discret.

On a eu a faire au meme agent ?
;o))

[C Karln]

Bonjour !

Au rez de chaussée de mon immeuble il y a des magasins. Derrière
l'immeuble il y a une allée piétonne, large. L'un des magasins
l'utilise pour se faire livrer, ce qui est toléré par courtoisie.

Toléré ? Il faudrait être sûr qu'il n'y a rien de stipulé dans son bail.
S'il n'y a rien c'est effectivement une tolérance de la part des
corpropriétaires, le plus radical est de voter la mise en place d'une borne
bloquant l'accès à cette voie piétonne puisque la manière amiable n'a rien
donné.
Bon Courage
CK

[Spyou]

Vous pouvez faire tout ce que la loi réprime tant que vous restez discret.


On a eu a faire au meme agent ?

Non, simple question de bon sens .. si les choses "legales" et "faites a
la vue de tous" s'averent pouvoir rendre la partie adverse violente,
mieux vaut etre discret et efficace ..

[Delhubac]

Être discret et à l'abri de témoins:
on m'a raconté qu'en pareil cas, il suffisait d'intercaler un petit caillou
sous le bouchon de la valve d'un pneu d'un camion (pourquoi pas celui du
récalcitrant ?), et au bout de quelques minutes tout est à plat.
Le travail nécessaire à faire regonfler les pneus, est si lourd que ça fait
réfléchir les plus coriaces
Enfin c'est ce qu'on m'a dit
Gérard

[bj]

> Bonjour !

>> Au rez de chaussée de mon immeuble il y a des magasins. Derrière
>> l'immeuble il y a une allée piétonne, large. L'un des magasins
>> l'utilise pour se faire livrer, ce qui est toléré par courtoisie.

> Toléré ? Il faudrait être sûr qu'il n'y a rien de stipulé dans son bail.
> S'il n'y a rien c'est effectivement une tolérance de la part des
> corpropriétaires, le plus radical est de voter la mise en place d'une borne
> bloquant l'accès à cette voie piétonne puisque la manière amiable n'a rien
> donné.
> Bon Courage
> CK

Mouais, comme dans beaucoup de copropriétés, les gens mêmes génés
préfèrent encore mettre des oeillères et faire comme si rien ne se
passait pour éviter les tracas. Surtout que le type a montré qu'il
était violent en réunion de copropriété.

En fait, à l'entrée de l'allée il y a un panneau "interdit à tous
véhicules" et je dois vérifier encore mais je ne me rappelle pas avoir
vu quoi que ce soit dans les règlement autorisant la circulation sur
cette allée, et encore mois le stationnement. D'un autre côté, le
magasin en question a un rideau de fer à cet endroit, qui est son
arrière boutique, et on se doute qu'il va se faire livrer ici.

En plus il y a un 2ème commerçant qui vient décharger à cet endroit,
mais qui lui ne stationne pas. Il ne fait que décharger puis repart.
Par contre, c'est sous ma fenêtre et c'est assez gore : c'est un
boucher halal et il ramène ses quartier de viande dans une camionnette
de chantier (avec les vieilles traces de peintures partout), donc sans
froid ni protection ni propreté. J'espère qu'il n'y aura pas de mouche
quand il fera chaud !

La preuve en image :
http://cjoint.com/data/gikGZ2YPo3.htm

[Laurent CAMPEDEL]

Les services d'hygiènes devraient apprécier ce type de photos....

--
Laurent CAMPEDEL

(rajouter un l devant l'adresse pour me répondre)