Bonjour,

J'ai fait l'etat pour rentrer dans un appartement il y a quelques jours.
J'avais viste cet appartement 1 semaine auparavant alors qu'il etait
encore en travaux (qui se sont termine 3 jours avant l'entree dans
l'appartement). Nous penetrons dans l'appartement avec l'agent
immobilier pour faire l'etat des lieux et la surprise.... L'appartement
etait couvert de poussiere (jusqu'a l'interieur du four !), les vis des
seuils de portes n'etaient pas correctement fixees et la plupart des
portes et fenetres ne fermaient pas a cause de l'epaisseur de la
peinture (les peintures avaient ete refaites). L'agent immobilier etait
aussi surpris que moi. Pour courroner le tout il n'y avait pas
d'electricite, heureusement apres verification il s'est avere que cela
venait des fusibles.

Bref j'ai beaucoup hesite a reporter l'etat des lieux, malheureusement
il aurait alors fallu que j'aille dormir a l'hotel et en plus j'avais
deja file tous les cheques (Frais, caution et premier loyer a l'agence).
L'agent est alors entre en contact avec la societe qui a effectue les
travaux afin qu'ils remettent tous ca en ordre, finalement celle ci
devait passer le lendemain. Bien sur le lendemain nous n'avons eu aucune
nouvelle de cette societe.

Que puis-je faire et qu'aurais-je du faire au moment de l'etat des
lieux ? (Les faits sont mentionnes sur l'etat des lieux. J'ai
l'intention si l'entreprise ne passe pas en debut de semaine de faire
venir une societe de nettoyage pour faire nettoyer l'appart et produire
la facture et par la suite si rien n'est fait de faire venir une societe
pour remettre en etat les portes, fenetres et seuils de porte et
produire ensuite les factures a l'agence immobiliere et de les retenir
sur le ou les prochains loyers en cas de non remboursement. Est-ce la
bonne demarche. Par ailleurs peut on considerer que ces problemes me
font perdre la jouissance du bien loue et de reclamer un remboursement
partiel ou total du loyer ?

Tous vos conseils seront les bienvenus :-)

Merci,

Christophe