Casse tête: déclaration 2044 des revenus fonciers

[Alan]

Bonjour à tous,

Sauf erreur de ma part, la nouveauté, cette année, pour la déclaration n°
2044 des revenus fonciers est de ne plus faire apparaître les charges
locatives, ni en recette, ni en dépense.

Ligne 211, je porte donc le loyer annuel encaissé hors charges
Lignes 220 à 227, les dépenses et déductions autres que les charges
locatives.

Ligne 228 la totalité des provisions pour charges de copropriété ????
J’ai l’impression que cette rubrique fait double emploi avec les lignes au
dessus.

Que dois-je porter à la ligne 229, sachant que je n’ai pas déclaré en 2003
les provisions pour charge de copropriété pensant qu’il s’agissait d’une
option facultative.

Les explications de la notice, sont pour moi, incompréhensibles

Qui peut m’aider ?
Merci d’avance.

[alain K.]

Bonjour à tous,

Sauf erreur de ma part, la nouveauté, cette année, pour la déclaration
n°
2044 des revenus fonciers est de ne plus faire apparaître les charges
locatives, ni en recette, ni en dépense.

Ligne 211, je porte donc le loyer annuel encaissé hors charges

oui, le loyer net pour vous, sans charges

Lignes 220 à 227, les dépenses et déductions autres que les charges

221 en principe 14% pour un bailleur ordinaire (il ne s agit pas de
meublé?)


224 les frais de gérance (approx)

225 si vous avez contracter une assurance pour impayés
226 les travaux justifiés par des factures

locatives.

Ligne 228 la totalité des provisions pour charges de copropriété ????

non rien

J’ai l’impression que cette rubrique fait double emploi avec les
lignes au
dessus.

Que dois-je porter à la ligne 229, sachant que je n’ai pas déclaré en
2003
les provisions pour charge de copropriété pensant qu’il s’agissait
d’une
option facultative.

rien

ouala

Alain

[Alan]

|| Ligne 228 la totalité des provisions pour charges de copropriété ????

| non rien

|| J’ai l’impression que cette rubrique fait double emploi avec les
|| lignes au dessus.

Pardon d'insister, mais la notice dit :
*si vous êtes copropriétaire bailleur (c' est mon cas), indiquez ligne 228,
le montant total des provisions pour charges de copropriété que vous avez
versé en 2004 à votre syndic de copropriété*.
C'est précisément là que se situe mon embarras ...

|| Que dois-je porter à la ligne 229, sachant que je n’ai pas déclaré
|| en 2003 les provisions pour charge de copropriété pensant qu’il
|| s’agissait d’une option facultative.

ainsi que pour remplir la ligne 229 :
*Régularisation des provisions pour charges déduites en 2003*

| rien

| ouala

| Alain

Merci Alain.