statut agent co

[arsene]

quelle demarche pour devenir agent commercial dans l'immo

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[Ariel DAHAN]

quelle demarche pour devenir agent commercial dans l'immo

Il faut devenir agent immobilier.
La loi interdisant le statut d'agent commercial dans le cadre des agences
immobilières.

[Jean-Michel]

quelle demarche pour devenir agent commercial dans l'immo


Il faut devenir agent immobilier.
La loi interdisant le statut d'agent commercial dans le cadre des agences
immobilières.

Bonjour Ariel,

C'est plus subtil que cela !
Comme vous le savez l'arrêt de la Cour de Cassation en juillet, cassant
l'arrêt de la Cour d'appel de Montpellier a semé le trouble à la
chancellerie et dans les organisations professionnelles.
La réponse ministérielle du 14 décembre 2004 est un grand moment de
Rock'n Roll !
Jugez-en par vous même !
Ainsi les agents commerciaux travaillant dans l'immobilier échappent à
la législation qui régit les agents commerciaux (article 134 du code du
commerce) MAIS aussi à la Loi Hoguet. On croit rêver !

Ipso facto, les agents commerciaux, évoluant dans l'immobilier, ne
peuvent être que des "apporteurs d'affaires" puisqu'ils ne peuvent être
inscrits au Greffe du tribunal de commerce, et qu'ils ne peuvent
pratiquer l'entremise, et soumis à la loi Hoguet.

Je pense que les syndicats professionnels - comme la FNAIM - (qui ne
sont pas à une contradiction près) ainsi que la Chancellerie - qui au
passage confond la couleur des cartes (grise, mauve, verte) marchent à
côté de leurs pompes.
Ensuite, je pense que la Cour de Cassation, qui s'est réunie en séance
pleinière, a beau statuer sur l'illégalité de ce statut dans le cadre de
la transaction immobilières, rien n'y fait : le lobby est trop puissant,
ou plutôt a réalisé un deal au sujet des marchands de listes.

C'est triste, lamentable et bien éloigné des attentes, des besoins de la
clientèle des agences immobilières.

C'est à l'image de la France actuelle, où un Ministre, avec nos
deniers, n'hésite pas, sans aucun scrupule, à s'octoyer un 600 M2, avec
un loyer de 14000 Euros mensuels, alors qu'il y a en France, chaque
année, 90 000 ménages qui ne trouvent pas de logements.

Combien de temps ces douces plaisanteries vont durer, je l'ignore. Ce
que je sais, c'est le jour où cela va péter, et je ne vois pas les
choses autrement, cela va faire nécessairement mal.

Saviez-vous, au passage, et c'est quasiment passé inaperçu, que Raffarin
a transféré 800 millions d'euros des caisses de retraite du privé vers
les caisses de retraite du secteur public.

Moi je ne suis pas d'accord pour que les agents EDF, ou SNCF entre
autres partent 10 années avant moi à la retraite à mes frais.

Comme moi, j'imagine, vous aimez les 35 heures... je les fais deux fois
par semaine.


--
Jean-Michel - jmkdb

[créagence]

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