Une banque peut-elle imposer de prendre l'assurance chez elle pour un prêt immobilier ?

[Altspam]

Bonsoir,

j'ai acheté un pavillon avec mon amie chez Kaufman & Broad et le vendeur m'a
aiguillé vers le Crédit Agricole pour monter le prêt.

Leur taux est très intéressant, ainsi que certaines conditions (pas de frais
de dossier) et nous comptons faire notre prêt commun chez eux.

Par contre, le conseiller du Crédit Agricole nous impose à tous les 2 de
prendre l'assurance perte d'emploi et maladie chez lui.

Il refuse que nous passions par un autre assureur pour ces 2 assurances et
dans ce cas refuse de nous faire le prêt.

Il me dit que cela vient du directeur de l'agence qui impose de prendre
l'assurance chez eux. Il m'a dit ne rien pouvoir faire et que si je ne
voulais pas prendre leur assurance, je pouvais aller voir ailleurs pour le
prêt !!

Est-ce bien légale comme pratique ? Peut-il m'imposer cette assurance ?

L'autre point est que mon amie a répondu "Oui" à certaines questions du
questionnaire de santé du Crédit Agricole.

De ce fait, ils ont refusé de l'assurer et lui ont demandé de trouver un
autre assureur.

J'en ai profité pour lui demander si je pouvais moi aussi ne pas prendre
l'assurance chez eux et que nous nous assurions ailleurs : non, toujours
même réponse "Dans ce cas allez voir une autre banque pour le prêt". Donc en
fait il accepte que mon amie fasse son assurance ailleurs, mais pour ma
part, il m'impose de la prendre chez lui !!

Le Crédit Lyonnais que j'ai vu ce matin accepte sans aucun soucis
l'assurance ailleurs, mais pas le Crédit Agricole.

Que puis-je faire ?

Y-a-t-il un texte de loi qui l'autorise à le faire ou au contraire qui
stipule que tout acheteur est libre de s'assurer là où il le souhaite afin
que puisse le faire changer d'avis ?

Quelle solution pour nous pour nous assurer ailleurs tout en faisant le prêt
chez CA ?

Merci de vos réponses rapides car nous devons très bientôt renvoyer les
offres de prêt.

[JustMe]

Quelle solution pour nous pour nous assurer ailleurs tout en faisant le prêt
chez CA ?

Pourquoi absolument au CA?

Une solution : aller presenter ailleurs le taux brut pour obtenir le
même et aller faire un beau bras d'honneur au """conseiller""" du CA.

N'oubliez jamais : tout ce que vous n'aurez pas négocié avec une banque
*avant* de signer n'a quasiment aucune chance de l'etre apres :-(

[Spyou]

Il me dit que cela vient du directeur de l'agence qui impose de prendre
l'assurance chez eux. Il m'a dit ne rien pouvoir faire et que si je ne
voulais pas prendre leur assurance, je pouvais aller voir ailleurs pour le
prêt !!

Comme dit JustMe .. allez effectivement voir ailleurs

Est-ce bien légale comme pratique ? Peut-il m'imposer cette assurance ?

Rien ne les oblige (je crois) a accepter un pret.

[alexia2809]

La réponse d'une banquière :

vous n'avez aucune obligation "légale" de vous assurer chez la banque pour le
prêt mais par contre une assurance vous couvrant contre la maladie et le DC (ADI
ou DIT) est bien obligatoire, celle pour le chômage est facultative.
Cependant, si vous souscrivez une assurance DIT chez un assureur par le tarif
vous semble plus intéressant, il va falloir alors faire remplir une délégation
d'assurance en faveur du CA pour la couverture de votre crédit et se sont des
procédures par toujours aisées.
Il est vrai que le CA est une des banques les moins chères en termes de prêts,
donc elle se rattrape un peu sur l'assurance. Si vous faites le tour des banques,
demandez une assurance qui ne couvre que le capital restant dû car je crois que
le CA propose une assurance sur le capital emprunté, ce qui vous revient bcq
plus cher à la fin.
Bonne chance !