solde du compte de copropriété

[zlm]

Bonjour,

Mon père a été syndic bénévole de sa copropriété pendant près de 30
ans.

L'age venant, il vient de remettre sa démission et de faire le solde
des comptes de la copropriété. Une fois toutes les charges payées et
les copropriétaires remboursés de leurs provisions exédentaires, il
reste de l'argent sur le compte en banque.

En principe les comptes ayant toujours été équilibrés au cours des
années, il ne devrait rien rester... Il me dit qu'il a parfois négligé
de prélever ses propres défraiments au cours des 30 ans (dans des
situations où un peu d'argent manquait sur le compte suite aux impayés
divers).

Qu'est-t-il censé faire de cet argent (qq centaines d'euros) ? le
nouveau syndic profesionnel lui demande de lui remettre. Peut-il
conserver cet argent au titre de ses defraiments en retard ? Y a-t-il
quelque chose de prévu dans un tel cas de figure ?

merci de vos lumières.

zlm.

[D.R.E.C.]

Bonsoir,
cet argent appartient au syndicat (c'est-à-dire à tous les " actuels "
copropriétaires selon les tantièmes généraux). Un remboursement des débours
réels est possible, mais il aurait du intervenir dans la reddition des
comptes car ce sont des dépenses du syndicat.
Les comptes doivent être arrêtés annuellement. De même un budget
provisionnel doit être voté en assemblée générale pour chaque exercice
comptable.
Ne se trouve-t-il personne dans la copropriété pour continuer ce que votre
père a assurer pendant 30 années ?
Le recours après tant d'années à un syndic dit " professionnel " risque de
causer beaucoup de surprises pour un résultat guère satisfaisant.
voir : http://www.syndicat-copropriete.com
Cordialement.

D.R.