sci ou nom propre

[laurent.liard]

bonjour.

[weepbitterly]

j'envisage d'acheter un appartement pour ma fille (1ère année de fac)
dans
un premier temp puis de le louer d'ici quatre ans.
on me dit que ce serait plus simple de créer une SCI. Est-ce vrai?

Plus simple, non. Plus compliqué ? A peine. Pas vraiment sur le plan
juridique, mais plus avec les banques. Certains chargés de clientèle ont du
mal à monter le dossier parce qu'il ne rentre pas aussi bien dans les cases.
Quelques frais en plus : oui. Délais en plus : aussi, probablement.

Bien que les avis divergent sur le sujet, amha c'est un outil incomparable
de gestion patrimoniale et de transmission.
Contre-indications:
(i) associé mineur,
(ii) location meublée (résidence-service : à voir),
(iii) achat de terrain à bâtir -à voir,
(iv) quelques autres. Rien n'est simple.

et si je créer une sci. en fin d'année combien me reviendra-t-il?

Exactement la même chose. Sous réserve qu'il y a au moins deux associés,
donc partage des revenus, même si c'est 95% - 5%.

mes idées ne sont pas tres claires. a qui dois-je m'adresser?

Comme toujours : à un pro. Avocat ou notaire.

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WeepB