Urgent - Etat des lieux d'entrée la maison n'est pas vide

[felipe]

Bonjour
Le propriétaire c'était engagé pour nous remettre les clés le 26/12/04 et au
moment de faire l'état des lieux on se rend compte que l'ancien locataire
n'a pas enlevé une partie de ces affaires et que les travaux de peinture
promis n'ont pas été fait.
Pourtant l'état des lieux de sortie a été fait mais l'ancien locataire a
gardé des clés pour récuperer ces affaires( 2 pieces pleines).
Que risque t'on a faire l'état des lieux dans ces conditions et a commencer
l'enménagement aujourd'hui le 26.
De plus on est coincé car je me suis engagé a rendre mon appart le 29/12/04

Merci d'avance de vos réponse rapide

[LaMite]

Bonjour
Le propriétaire c'était engagé pour nous remettre les clés le
26/12/04 et au moment de faire l'état des lieux on se rend compte
que l'ancien locataire n'a pas enlevé une partie de ces affaires
et que les travaux de peinture promis n'ont pas été fait.
Pourtant l'état des lieux de sortie a été fait mais l'ancien
locataire a gardé des clés pour récuperer ces affaires( 2 pieces
pleines). Que risque t'on a faire l'état des lieux dans ces
conditions et a commencer l'enménagement aujourd'hui le 26.
De plus on est coincé car je me suis engagé a rendre mon appart le
29/12/04

Merci d'avance de vos réponse rapide

Votre bail démarre à partir de quand ?
Si c'est à compter du 01 janvier, vous n'avez aucun droit à faire
valoir avant cette date.
L'état des lieux se fait le jour de la remise des clefs qui se fait
elle-même le premier jour du bail.

--
"Depuis que l'on a mis en lumière les difficultés
de l'identité masculine, plus personne ne soutient
que l'homme est le sexe fort"
Elisabeth Badinter, XY.

[felipe]

Il n'y a pas encore de bail établi

[felipe]

Le bail doit etre etabli aujourd'hui(26)

[LaMite]

Il n'y a pas encore de bail établi

Donc vous n'avez aucun contrat écrit avec le propriétaire, c'est
uniquement un accord verbal.
Vous n'avez aucun droit à faire valoir que ce soit au niveau de la
date d'emménagement ou de la remise des clefs.
Vous avez été imprudent de prévoir votre déménagement/emménagement
sans bail.
Exigez un bail écrit, même s'il y a des frais supplémentaires.

Cordialement

Dominique
--
"Depuis que l'on a mis en lumière les difficultés
de l'identité masculine, plus personne ne soutient
que l'homme est le sexe fort"
Elisabeth Badinter, XY.

[Spyou]

Pourtant l'état des lieux de sortie a été fait mais l'ancien locataire a
gardé des clés pour récuperer ces affaires( 2 pieces pleines).
Que risque t'on a faire l'état des lieux dans ces conditions et a
commencer
l'enménagement aujourd'hui le 26.

Si vous faites l'etat des lieux + bail + remise des clés .. vous ne risquez
rien.

Faites simplement changer la serrure dès que vous avez les clés ... Et vous
avez gagné les affaires qui restent dans l'appart

[LaMite]

... Et vous avez gagné les affaires qui restent dans l'appart

Non parce qu'il n'y a pas possession continue, paisible et non
équivoque.
Ce serait du vol.

--
"Depuis que l'on a mis en lumière les difficultés
de l'identité masculine, plus personne ne soutient
que l'homme est le sexe fort"
Elisabeth Badinter, XY.

[Spyou]

... Et vous avez gagné les affaires qui restent dans l'appart

Non parce qu'il n'y a pas possession continue, paisible et non
équivoque.
Ce serait du vol.

Oui .. mais en l'occurence, ce serait le proprietaire qui aurai "comi" ce
vol en remettant les clés et un bail valide au locataire suivant

(non ?)

[LaMite]

>> ... Et vous avez gagné les affaires qui restent dans l'appart

>> Non parce qu'il n'y a pas possession continue, paisible et non
>> équivoque.
>> Ce serait du vol.

> Oui .. mais en l'occurence, ce serait le proprietaire qui aurai
> "comi" ce vol en remettant les clés et un bail valide au locataire
> suivant

> (non ?)

Non.
Le propriétaire commet une violation de domicile.


--
"Depuis que l'on a mis en lumière les difficultés
de l'identité masculine, plus personne ne soutient
que l'homme est le sexe fort"
Elisabeth Badinter, XY.

[Spyou]

>> Oui .. mais en l'occurence, ce serait le proprietaire qui aurai
>> "comi" ce vol en remettant les clés et un bail valide au locataire
>> suivant

>> (non ?)

> Non.
> Le propriétaire commet une violation de domicile.

Meme si l'etat des lieux sortant a déjà été fait (et donc, j'imagine, que le
bail précédent est expiré) ?