Proposition d'achat pas investisseur

[Colibri]

Bonsoir
Un investisseur me propose d'acheter un bien que j'ai mis en vente.
D'abord il me propose de ne déclarer qu'une partie du montant, soit un
versement en liquide (dessous de table) pour l'autre partie.
Je trouve cela plutot louche, d'ailleurs je n'ai rien a y gagner car amha je
ne pourrai pas utiliser cet argent (provenance douteuse ? ).
Ensuite, il dit qu'il est donc d'accord pour tout déclarer (ce qui me parait
plus raisonnable), mais souhaite nous rencontrer pour nous expliquer son
mode de fonctionnement (?).

Quelqu'un peut-il me conseiller ?
Quelqu'un (un notaire, par exemple) a-t-il entendu parler de ce genre de
transaction ? Est-ce courant ?

Merci pour vos réponses.

Bill

[Jean-Michel]

Bonsoir
Un investisseur me propose d'acheter un bien que j'ai mis en vente.
D'abord il me propose de ne déclarer qu'une partie du montant, soit un
versement en liquide (dessous de table) pour l'autre partie.
Je trouve cela plutot louche, d'ailleurs je n'ai rien a y gagner car amha je
ne pourrai pas utiliser cet argent (provenance douteuse ? ).
Ensuite, il dit qu'il est donc d'accord pour tout déclarer (ce qui me parait
plus raisonnable), mais souhaite nous rencontrer pour nous expliquer son
mode de fonctionnement (?).

Quelqu'un peut-il me conseiller ?
Quelqu'un (un notaire, par exemple) a-t-il entendu parler de ce genre de
transaction ? Est-ce courant ?

Merci pour vos réponses.

Bill

Bonjour,

Et si vous passiez par un professionnel disposant de garanties pour vendre
votre bien ?
Car nous voici dans une situation classique de la vente de particulier à
particulier, et vous ignorez tout de votre visiteur, ni de sa solvabilité,
ni de son honnêteté (certains se servent de la visite de votre bien comme
repérage d'un futur cambriolage).
Quant au *dessous de table*, non seulement c'est interdit, mais vous devriez
vous pencher sur les sanctions, et de réfléchir à deux fois; il ne s'agit
pas de boîtes de clous que vous vendez, mais de votre patrimoine immobilier.
Celui-ci vaut-il suffisamment à vos yeux et à ceux de votre famille pour que
vous vous accordiez toutes les chances de mener cette vente à bonne fin ?
Un notaire ou un agent immobilier, proches de chez vous, probablement qu'il
en existe de très bons. Contactez-les et choisissez celui qui semble
correspondre à vos attentes et vos besoins et contraintes.

Joyeux Noël !

--
Jean-Michel - jmkdb

[Baradozic]

>> Bonsoir
>> Un investisseur me propose d'acheter un bien que j'ai mis en vente.
>> D'abord il me propose de ne déclarer qu'une partie du montant, soit un
>> versement en liquide (dessous de table) pour l'autre partie.
>> Je trouve cela plutot louche, d'ailleurs je n'ai rien a y gagner car amha
>> je
>> ne pourrai pas utiliser cet argent (provenance douteuse ? ).
>> Ensuite, il dit qu'il est donc d'accord pour tout déclarer (ce qui me
>> parait
>> plus raisonnable), mais souhaite nous rencontrer pour nous expliquer son
>> mode de fonctionnement (?).

>> Quelqu'un peut-il me conseiller ?
>> Quelqu'un (un notaire, par exemple) a-t-il entendu parler de ce genre de
>> transaction ? Est-ce courant ?

>> Merci pour vos réponses.

>> Bill

> Bonjour,

> Et si vous passiez par un professionnel disposant de garanties pour vendre
> votre bien ?

< snip les très bons conseils de Jean-Mimi comme d'habitude >
( Mode Aparté ON)
( avez vous fourré la dinde comme prévu ?)
( Mode Aparté OFF)

Votre "acquéreur " sent l' aigrefin ....
S'il a besoin de vous expliquer son "mode de fonctionnement" c'est qu'il est
pour le moins inhabituel .
Il doit s'agir soit d'un marchand de biens qui veut "immobiliser" votre
immeuble aux termes d'une promesse de vente en attendant de le revendre
soit d'un agent commercial qui veut tout simplement obtenir un mandat .
Bref si vous deviez traiter avec lui faites le par l'intermédiare de votre
conseil habituel
qui défendra *vos* intérêts .
Bien à vous
Baradoz

[michel]

et je pari qu'il veut vous voir sur la belgique ou ailleurs et qu'il prend
les frais a sa charge
classic !!!*
= méfiance
a+

[Olivier]

en quoi consiste exactement ce genre d'arnaque ?
Car plusieurs "investisseurs à l'étranger" m'avaient contacté aussi quand je
vendais mon bien.

Olivier

[Colibri]

Bonsoir et merci à tous pour ces conseils.
Au fait, il souhaitait acheter sans même visiter la maison !
Bonnes Fêtes !
Bill