Les loueurs en meublés non professionnels (LMNP )

[ast]

Les LMNP ont pris un grand coup de bâton fiscal sur la
tête cette année.

En effet, ceux qui optaient pour le régime micro-BIC
bénéficiaient jusqu'en 2009 d'un abattement de
71% sur leur chiffre d'affaire pour un seuil maximum de
recette de 76300 euros annuel.

Or la loi de finance de 2009 a changé la donne. Désormais
l'abattement n'est plus que de 50% pour un seuil de recette
maximum de 32.000 euros.

C'est pas un coup de rabot là ! C'est taillé à la hache !

Ci-après, la lettre d'un LMNP indigné:

http://www.net-iris.fr/forum-juridiq...n-meublee.html

[zetrader parrain fortuneo ing]

Les LMNP ont pris un grand coup de bâton fiscal sur la
tête cette année.

En effet, ceux qui optaient pour le régime micro-BIC
bénéficiaient jusqu'en 2009 d'un abattement de
71% sur leur chiffre d'affaire pour un seuil maximum de
recette de 76300 euros annuel.

Or la loi de finance de 2009 a changé la donne. Désormais
l'abattement n'est plus que de 50% pour un seuil de recette
maximum de 32.000 euros.

C'est pas un coup de rabot là ! C'est taillé à la hache !

Ci-après, la lettre d'un LMNP indigné:

http://www.net-iris.fr/forum-juridiq...n-meublee.html

Tiens, cela me fait penser à la baisse des déductions de charges sur le
régime micro-bnc, le forfait qu'on peut déduire a baissé par rapport à quand
je l'avais pris en 2003 pour la bourse (activité de day-trading à titre
personnel) mais pas autant que pour ce régime micro-bic.
Cela dit, le seuil était déjà plus bas, et les charges réelles à déduire
pour boursicoter de chez soi sont probablement moins élevées que pour de la
location immobilière meublée, donc la déduction forfaitaire y reste à mon
avis plus avantageuse que pour un bénéfice équivalent en immobilier ou un
régime aux frais réels.

[christof]

Les LMNP ont pris un grand coup de bâton fiscal sur la
tête cette année.

En effet, ceux qui optaient pour le régime micro-BIC
bénéficiaient jusqu'en 2009 d'un abattement de
71% sur leur chiffre d'affaire pour un seuil maximum de
recette de 76300 euros annuel.

Or la loi de finance de 2009 a changé la donne. Désormais
l'abattement n'est plus que de 50% pour un seuil de recette
maximum de 32.000 euros.

C'est pas un coup de rabot là ! C'est taillé à la hache !

Ci-après, la lettre d'un LMNP indigné:

http://www.net-iris.fr/forum-juridiq...n-meublee.html

Je vais pleurer.
Pour gagner sa vie, il y a un moyen universel qui consiste à travailler soi
plutôt que faire travailler son argent.

[Alabenne]

|| Les LMNP ont pris un grand coup de bâton fiscal sur la
|| tête cette année.

|| En effet, ceux qui optaient pour le régime micro-BIC
|| bénéficiaient jusqu'en 2009 d'un abattement de
|| 71% sur leur chiffre d'affaire pour un seuil maximum de
|| recette de 76300 euros annuel.

|| Or la loi de finance de 2009 a changé la donne. Désormais
|| l'abattement n'est plus que de 50% pour un seuil de recette
|| maximum de 32.000 euros.

|| C'est pas un coup de rabot là ! C'est taillé à la hache !

|| Ci-après, la lettre d'un LMNP indigné:


|| http://www.net-iris.fr/forum-juridiq...n-meublee.html


| Je vais pleurer.
| Pour gagner sa vie, il y a un moyen universel qui consiste à
| travailler soi
| plutôt que faire travailler son argent.

ah ben facile à dire, quand on a réussi à passer un concours de
fonctionnaire, mais les chômeurs ?
Qu'ils crèvent, n'est-ce pas ?

[Paul en vélo]

ah ben facile à dire, quand on a réussi à passer un concours de
fonctionnaire, mais les chômeurs ?
Qu'ils crèvent, n'est-ce pas ?

En même temps pour ne plus être chômeur il suffit de travailler, testé
personnellement et ça marche très bien, vous devriez essayer.

[zetrader parrain fortuneo ing]

>> ah ben facile à dire, quand on a réussi à passer un concours de
>> fonctionnaire, mais les chômeurs ?
>> Qu'ils crèvent, n'est-ce pas ?

> En même temps pour ne plus être chômeur il suffit de travailler, testé
> personnellement et ça marche très bien, vous devriez essayer.

Les chômeurs le sont donc tous volontairement ? Première nouvelle

[Paul en vélo]

Les chômeurs le sont donc tous volontairement ? Première nouvelle

Tu veux dire que certains le sont à l'insu de leur plein gré ?

[NoBodyKnows]

Les chômeurs le sont donc tous volontairement ? Première nouvelle

Tu veux dire que certains le sont à l'insu de leur plein gré ?

De toute manière, arrêtons de nous bercer d'illusions. La valeur travail est
largement surfaite.

Prenons comme salaire net médian annuel des cadres en 2008 : 50 Ke
( http://www.insee.fr/fr/themes/tablea...id=NATCCF04110 )

considérons 2% d'érosion monétaire annuelle (ordre de grandeur de la moyenne
de 1958 à 2008)

nous obtenons sur 50 ans d'activité un total de 4,2 Me - 50 ans d'une
activité supposée constante...

Rapportons ces 4,2 Me à certains prix de l'immobilier , à certains montants
manipulés dans certains milieux..
(par ex. revenus de stars du showbizz, du foot, retraites chapeaux et autres
enveloppes ou jet privés ..)

On voit que par le seul travail, pour une majeure partie de la population,
on est très très loin du compte...

[R1]

>> Les chômeurs le sont donc tous volontairement ? Première nouvelle

>> Tu veux dire que certains le sont à l'insu de leur plein gré ?

> De toute manière, arrêtons de nous bercer d'illusions. La valeur travail
> est largement surfaite.

> Prenons comme salaire net médian annuel des cadres en 2008 : 50 Ke
> ( http://www.insee.fr/fr/themes/tablea...id=NATCCF04110 )

> considérons 2% d'érosion monétaire annuelle (ordre de grandeur de la
> moyenne de 1958 à 2008)

> nous obtenons sur 50 ans d'activité un total de 4,2 Me - 50 ans d'une
> activité supposée constante...

50 ans d'activité constante? vous êtes projetés combien d'années dans le
futur?

> Rapportons ces 4,2 Me à certains prix de l'immobilier , à certains
> montants manipulés dans certains milieux..
> (par ex. revenus de stars du showbizz, du foot, retraites chapeaux et
> autres enveloppes ou jet privés ..)

et par rapport à la baguette de pain et au revenus du boulanger, qui sont
tout de même plsu représentatifs de ce qui se fait en général que le show
bizz ou le sport haut niveau?

[NoBodyKnows]

et par rapport à la baguette de pain et au revenus du boulanger, qui
sont tout de même plsu représentatifs de ce qui se fait en général
que le show bizz ou le sport haut niveau?

la démonstration n'en serait que plus éloquente :

revenu salarial moyen temps complet : 21,6 Ke soit rapporté sur 50 ans
d'activité 1,8 Me..

Naturellement, on pourra s'amuser à faire le calcul pour un Birman... :
revenu divisé au moins par 10.. mais on pourra même pas rapporter à 50 ans
car c'est très probablement supérieur à son espérance de vie...