Bonjour,

je suis locataire depuis maintenant 5 ans d'un appartement
les propriétaires sont organisés en sci
tout les ans je reçois un solde de mes charges locatives, correspondant à environ 2 mois supplémentaires à régler
je précise que dans le même temps, les charges provisionnelles mensuelles n'ont jamais évolué d'un centime

la 1ere année: je me suis déplacé pour vérifier les factures relatives aux charges, certaines n'étaient pas visibles : le propriétaire n'avait pas réussi à toutes les trouver
j'ai payé le supplément de charge, pour avoir la paix

la 2ème: je me suis déplacé pour vérifier les factures de charges, à nouveau des factures manquantes
j'ai payé le supplément de charge, encore une fois pour avoir la paix

mais là stop!
j'ai refusé le paiement des 3 derniers suppléments, motivé par LRAR ou j'ai indiqué que l'absence des factures les années précédentes et son refus de m'indiquer depuis toujours le mode de répartition entre les différents logements, rendaient très opaque le truc

je viens de recevoir par simple courrier ce que j'appelle une menace, ou un chantage: soit je paie, soit le propriétaire me colle au tribunal; et forcement aucune mention des factures fantômes ni de la répartition

comment faire?
merci de votre attention et de votre aide