bonjour et merci d avance a tous les intervenants

pour faire simple

j ai averti mon propriétaire que l insert inscrit sur le bail et datant
de vingt ans d âge
était dans un état de corrosion importante d une manière générale
( porte complètement " bouffée " par la rouille vitre menaçant de tomber
sous peu )
lui même est venu constater les dégâts fin juillet
second problème récent
le bac de douche en matière plastique viens de se fendiller résultat
fuite d eau plus ou moins importante dégradant le mur

j ai averti le propriétaire par courrier recommande de bien vouloir
faire le nécessaire pour rendre opérationnel ces deux dégâts en invoquant
la loi du 6 juillet 1989 art : 6
lui demandant de bien vouloir intervenir dans un délai raisonnable ca
fait deux semaines pas de quoi s affoler
ce dernier faisant la sourde oreille

première question c est quoi un délai raisonnable ?
seconde question l"ADIL contacté me conseille si pas réponse de saisir
le médiateur
et enfin le tribunal d instance si pas de conciliation
je ne suis pas sorti de l auberge

dans un premier temps je pensais envoyer un courrier recommande dans
ces termes

au vu de votre silence suite a ma lettre recommandée du .............. Bla
Bla Bla

je vous mets donc en demeure de faire réaliser les travaux nécessaires
a la bonne jouissance de cette location ....;Bla Bla Bla

sous un délai de huit jours faute de quoi je me verrais dans l
obligation de .
et la j hésite sur le choix
1) saisir le conciliateur
2) saisir la juridiction compétente afin de régler ce litige

de toute façon il va de soi que les bons rapports que j entretenais avec
mon propriétaire depuis dix ans vont virer au rouge vif

votre avis sur la marche a suivre la plus convenable compte tenu de
la politique de l autruche de mon bailleur

en vous remerciant

cordialement
bonsoir

je dis merci a tous ceux et celles qui m ont éclaires sur mon problème
avec mon bailleur

je vais lui laisser encore le temps de réagir voir de communiquer

bien cordialement a tous