Bonjour,

il y a 20 ans mon voisin anglais mais habitant ma ville, m'a cédé devant
notaire un droit de passage de 4 m sur 15 m de longueur, pour rentrer chez
moi

Ce passage a ainsi créé un petit triangle de terrain d'une vingtaine de
mètres carrés en bout du terrain de l'anglais.

Depuis, un lotisseur a acheté le terrain de l'anglais pour y faire un
lotissement

J'ai toujours su que ce bout de terrain n'était pas à moi, et je n'ai jamais
rien bâti dessus.

Aujourd'hui le lotissement du moins l'association syndicale veut régulariser
la situation. Cet espace devait être un espace vert du lotissement, mais
sans eau à proximité, je crois que le lotissement pourrait me proposer de me
le vendre ou de me le donner, pour éviter des frais d'aménagement.

Moi je ne souhaite pas l'acheter car avec plus de 2500 m2 ces 20 m2
supplémentaires inconstructibles ne m'apportent rien de plus, alors qu'un
espace vert du lotissement me serait plus profitable.

Quelles sont les possibilités que peut me proposer le lotissement ? (vente,
cession gracieuse, aménagement à ses frais et entretien par moi même, ... ?)

En cas de cession ; à combien peut se monter la transaction et les frais ne
notaires ?
Que me conseilleriez vous ?
Merci de votre aide

Gérard Sirolimus