Copropriété : espaces verts à l'abandon. HELP

[Kidiwi]

Bonjour,

Notre copropriété a 13 ans et est situé en plein centre ville. Nos espaces
verts sont situé au dessus des garages (sous terrain) et il y a donc peu de
terre.
C'est l'employé d'immeuble (très motivé) qui s'en est occupé avec succès
pendant des années.

Cependant la terre s'est appauvrie, la sécheresse de l'année dernière a
terminé d'achever les espaces verts et tout les efforts de cet homme n'y
font rien bien sur. Aujourd'hui il n'y a plus d'herbe dans les pelouses mais
de la terre à nue avec des pissenlis, la plupart des arbres sont morts
brûlés, courbés ou tombés avec le vent, la peinture intérieure des bassins
disparait laissant a nue le gel coat, nous sommes envahi par les pigeons
etc...

Malgré ma demande écrite pour avoir cette question à l'ordre du jour de la
dernière assemblée, celle-ci n'a été ni mentionnée ni même abordée. Il est
vrai qu'elle ne concerne pas les 2/3 des copropriétaires dont les fenêtres
ne donnent pas sur les espaces verts.

Ces espaces verts ont étés décisifs pour l'achat de cet appartement.

Comment contraindre la copropriété à engager les travaux nécessaire afin de
préserver le bien collectif ?

Merci.

[Papy Bernard]

Slt,
De "Kidiwi"

Notre copropriété a 13 ans et est situé en plein centre ville. Nos espaces
verts sont situé au dessus des garages (sous terrain) et il y a donc peu
de
terre.

......;

Malgré ma demande écrite pour avoir cette question à l'ordre du jour de la
dernière assemblée, celle-ci n'a été ni mentionnée ni même abordée. Il est
vrai qu'elle ne concerne pas les 2/3 des copropriétaires dont les fenêtres
ne donnent pas sur les espaces verts.

C'est au Conseil Syndical qu'il faut s'adresser. Si l'on est pas satisfait
de ses actions, on se fait élire lors la prochaine A.G. et on y fait
entendre sa voix pour que l'ordre du jour de l'A.G. soit élaboré AVEC le C.
S..

--
A+
Papy Bernard (RTCien malgré lui)
..

[Jean-Phi63]

Malgré ma demande écrite pour avoir cette question à l'ordre du jour de la
dernière assemblée, celle-ci n'a été ni mentionnée ni même abordée. Il est
vrai qu'elle ne concerne pas les 2/3 des copropriétaires dont les fenêtres
ne donnent pas sur les espaces verts.

L'avez-vous fait en RAR ? Avec le service en ligne de la poste, cette
dernière vous garantie également le contenu : le syndic ne poura pas
nier ne pas avoir reçu votre demande. A noter que désormais, vous ne
pouvez plus mettre de point à l'ordre du jour aprés la convocation.

Comment contraindre la copropriété à engager les travaux nécessaire afin de
préserver le bien collectif ?

Je crains que si la copropriété ne veut rien faire, vous ne pourrez la
contraindr qu'en démontrant que cette abscence d'entretien peut menacer
l'intégrité de la copropriété.
Vous devez être convainquant, en parlant de la valorisation des biens
de chacun, etc...

Bon courage..

--
.........
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M'enfin !