Loyer et caution

[antitaz]

Bonjour,

je loue un appartement qui vient d'être libéré.
La personne qui a quitté le logement ne m'a pas payé le dernier loyer.
Quels sont les recours possibles ??

Merci de vos réponses

[omega]

bonsoir

un état des lieux de sortie a t il été établi ?
était il ok ?
les charges éventuelles réglées : taxe d habitation ordures ménagères
............!
donc possibilité de retenir le montant du loyer dû sur le montant de la
caution
et tu as deux mois pour lui rendre le reste de sa caution

cordialement

[antitaz]

<< Bonjour,

<< je loue un appartement qui vient d'être libéré.
<< La personne qui a quitté le logement ne m'a pas payé le dernier loyer.
<< Quels sont les recours possibles ??

<< Merci de vos réponses

< bonsoir

< un état des lieux de sortie a t il été établi ?
< était il ok ?
< les charges éventuelles réglées : taxe d habitation ordures ménagères ...........!
< donc possibilité de retenir le montant du loyer dû sur le montant de la
< caution et tu as deux mois pour lui rendre le reste de sa caution

< cordialement

Bonsoir

le hic, c'est qu'il n'y a qu'un mois de loyer de caution, inférieur au
loyer actuel ( de peu )et sans provision de charges !!!

Merci de ta réponse.

cordialement

[moisse]

>>> Bonjour,

>>> je loue un appartement qui vient d'être libéré.
>>> La personne qui a quitté le logement ne m'a pas payé le dernier
>>> loyer. Quels sont les recours possibles ??

>>> Merci de vos réponses

>> bonsoir

>> un état des lieux de sortie a t il été établi ?
>> était il ok ?
>> les charges éventuelles réglées : taxe d habitation ordures
>> ménagères ...........!
>> donc possibilité de retenir le montant du loyer dû sur le montant
>> de la caution
>> et tu as deux mois pour lui rendre le reste de sa caution

>> cordialement
> Bonsoir

> le hic, c'est qu'il n'y a qu'un mois de loyer de caution, inférieur au
> loyer actuel ( de peu )et sans provision de charges !!!

> Merci de ta réponse.

> cordialement

Faire appel à la caution.
Mais c'est beaucoup de difficultés pour peu.
En réalité si vous vous sentez capable de saisir la juridiction de
proximité c'est le moment.
ON remplit un formulaire (non obligatoire mais c'est préférable) à
retier sur le net ou auprès du greffe du tribunal d'instance et c'est
tout.

--
Moisse

[-nn-]

>> je loue un appartement qui vient d'être libéré.
>> La personne qui a quitté le logement ne m'a pas payé le dernier loyer.
>> Quels sont les recours possibles ??

>> Merci de vos réponses

>> bonsoir

>> un état des lieux de sortie a t il été établi ?
>> était il ok ?
>> les charges éventuelles réglées : taxe d habitation ordures ménagères
>> ...........!
>> donc possibilité de retenir le montant du loyer dû sur le montant de la
>> caution
>> et tu as deux mois pour lui rendre le reste de sa caution

>> cordialement

> Bonsoir

> le hic, c'est qu'il n'y a qu'un mois de loyer de caution, inférieur au
> loyer actuel ( de peu )et sans provision de charges !!!

> Merci de ta réponse.

> cordialement

Ca m'énerve ce genre de comportement sans doute
habituel... Pour ma part, j'irai déposé une plainte au
commissariat dans un premier temps.

D'ailleurs j'aurais une question : En cas de trop perçu
de charge, peut-on attendre la fin du bail pour restituer
le trop perçu ?

Cela permettrait d'avoir un minimum de recours en
cas de comportement de ce genre...

Cdlt

[antitaz]

>>> je loue un appartement qui vient d'être libéré.
>>> La personne qui a quitté le logement ne m'a pas payé le dernier loyer.
>>> Quels sont les recours possibles ??

>>> Merci de vos réponses

>>> bonsoir

>>> un état des lieux de sortie a t il été établi ?
>>> était il ok ?
>>> les charges éventuelles réglées : taxe d habitation ordures ménagères
>>> ...........!
>>> donc possibilité de retenir le montant du loyer dû sur le montant de la
>>> caution
>>> et tu as deux mois pour lui rendre le reste de sa caution

>>> cordialement
>> Bonsoir

>> le hic, c'est qu'il n'y a qu'un mois de loyer de caution, inférieur au
>> loyer actuel ( de peu )et sans provision de charges !!!

>> Merci de ta réponse.

>> cordialement


> Ca m'énerve ce genre de comportement sans doute
> habituel... Pour ma part, j'irai déposé une plainte au
> commissariat dans un premier temps.

> D'ailleurs j'aurais une question : En cas de trop perçu
> de charge, peut-on attendre la fin du bail pour restituer
> le trop perçu ?

> Cela permettrait d'avoir un minimum de recours en
> cas de comportement de ce genre...

> Cdlt

Pour les charges, je le fait à chaque nouvelle assemblée de copropriété,
c'est la que l'on connait la consommation d'eau.

Merci de vos reponses.

[-nn-]

Pour les charges, je le fait à chaque nouvelle assemblée de copropriété,
c'est la que l'on connait la consommation d'eau.

Ce n'est pas cela la question :
Peut-on attendre la fin du bail pour régulariser
le trop perçu des charges ?

Merci

Cdlt

[Deltaplan]

Ca m'énerve ce genre de comportement sans doute
habituel... Pour ma part, j'irai déposé une plainte au
commissariat dans un premier temps.

Une plainte pour quel motif ? Il n'y a absolument rien qui relève du
pénal dans cette histoire...

[lirelou]

Bonjour,

je loue un appartement qui vient d'être libéré.
La personne qui a quitté le logement ne m'a pas payé le dernier loyer.
Quels sont les recours possibles ??

Merci de vos réponses

La chaise electrique...

--
¥€$

[-nn-]

>> Ca m'énerve ce genre de comportement sans doute
>> habituel... Pour ma part, j'irai déposé une plainte au
>> commissariat dans un premier temps.


> Une plainte pour quel motif ? Il n'y a absolument rien qui relève du
> pénal dans cette histoire...

Ah, c'est un droit de ne pas payer son loyer ..?
Bon, alors je peux aussi régulariser les charges à
la fin du bail en partant de ton principe.

Il ne faut pas s'étonner que les loyers augmentent :
Afin de limiter les risques, on essaie de placer la
barre haute pour avoir la paix.