de la légalité des "frais administratifs" apparaissant sur une quittance de loyer ?

[moisse]

>>> C'est terrible, mais ça me gave de faire ça parceque mon bail est
>>> renouvellé (normallmement) dans un an. Même si ça n'est pas une
>>> décision prise par l'agence elle même, j'ai un peu peur d'une
>>> vengeance genre augmentation de loyer, et tout et tout.

>> Et tout et tout quoi ??
> -
> MOn "et tout et tout" est l'expression de ma connaissance de la nature
> humaine qui fait que, pour faire payer une audace toute légale qu'elle
> est, certains n'hésitent pas à devenir procéduriers ou tout
> simplmeent à trainer la patte dès qu'un service devra être rendu à
> l'égard de l'audacieux contestataire.


> -

>> Le loyer ne peut être augmenté que selon ce qui est prévu au bail

> -
> Sans être nettement bon marché, mon loyer est plus raisonnable que
> celui de nombreux de mes voisins.
> Le proprio, en visite lors de l'inspection de travaux que nous avions
> décidés d'un commun accord, m'avait expliqué qu'il ne voulait pas
> louer au plus fort du marché car il préférait ne pas changer de
> locataire, par souci de tranquilité. Il pratiquait ainsi un tarif
> raisonnable pour retenir les locataire. Raisonnnement tout a fait
> louable et qui fonctionne avec moi,en tout cas.

C'est effectivement celui de nombreux loueurs, le mien au passage.

> Mais en fin de bail, si l'agence lui souffle qu'il pourrait invoquer
> le réalignement sur le voisinage, l'augmentation pourrait être plus
> importante que la révision selon l'indice des loyers.

Ce n'est pas aussi simple à réaliser que vous le pensez.
Un bon réflexe : la loi de 1989 dont les dispositions sont d'ordre
public, et pour ce qui est de vos propos, les articles 17 à 20

> Huey

--
Moisse

[Hueyduck]

>> Mais en fin de bail, si l'agence lui souffle qu'il pourrait invoquer
>> le réalignement sur le voisinage, l'augmentation pourrait être plus
>> importante que la révision selon l'indice des loyers.

> Ce n'est pas aussi simple à réaliser que vous le pensez.
> Un bon réflexe : la loi de 1989 dont les dispositions sont d'ordre
> public, et pour ce qui est de vos propos, les articles 17 à 20

Oui, après lecture du protocole de réalignement du loyer, ça n'a pas
l'air rapide. Entre le début de la damarche, la conciliation, le
jugement puis létalement de la hausse sur plusieurs années, on a le
temps de s'être fait à l'idée qu'il valait mieux déménager ;-)

Merci encore d'avoir insisté sur la lecture de ce texte.
J'ai téléchargé le .rtf de l'intégralité de cette loi.
J'ai l'impression qu'il y a pleins de choses intéressantes (et
bizarrement pour un texte de loi: je comprends ce qui est écrit dedans).

Bonne journée.

Huey