Assurance immeuble en copropriété.

[rel]

Bonjour,

dans le cadre de l'assurance de l'immeuble et des parties communes d'une
petite copropriété, le syndic est-il obligé d'assurer l'intégralité de
l'immeuble ou peux t'il n'assurer qu'un pourcentage sachant que le reste
est couvert par son assurance perso qui couvre non seulement ses parties
privatives mais aussi les partie communes a auteur de ses millièmes.

Une autre question : Dans le cadre d'un changement de syndic, à t'il la
possibilité de résilier le contrat d'assurance actuel, sachant qu'il
arrive a échéance le 1er novembre et qu'il faut les prévenir 2 mois avant.

Merci,

Rel

[Claude Shoshany]

Bonjour,

dans le cadre de l'assurance de l'immeuble et des parties communes
d'une petite copropriété, le syndic est-il obligé d'assurer
l'intégralité de l'immeuble ou peux t'il n'assurer qu'un pourcentage
sachant que le reste est couvert par son assurance perso qui couvre
non seulement ses parties privatives mais aussi les partie communes a
auteur de ses millièmes.

Je suis mal votre question.

Le syndic n'est que l'organe d'exécution et de gestion du syndicat des
copropriétaires d'un immeuble donné.

C'est bien ce syndicat qui doit assurer les parties communes de l'immeuble,
de manière à ce que l'assurance le rembourse en cas de sinistre (et
reconstruise l'immeuble ou en fasse la répartition entre les
copropriétaires), ou indemnise la victime d'uin accident causé par
l'immeuble (une tuile qui tombe sur la tête d'un passant ...)

Le syndic, lui, a une assurance pour garantir notamment sa responsabilité
civile, notamment pour couvrir les fautes qu'il pourrait causer à la
copropriété.

C'est 2 problèùmes différents, qui ne se recoupent pas.

Cordialement

Claude Shoshany