Bonjour,
je suis indépendante dans un domaine artistique, avec donc un numéro de siret et assujetti à la TVA.

J'étais en recherche un appartement atelier pour y vivre et y travailler et j'ai trouvé, mais
L'agent immobilier, m'a dit que j'aurais un bail commercial. Et que je pouvais défalquer l'ensemble de ma TVA, mais ma comptable, ne veut me défalquer que 20 % de TVA car en vivant dans ce bien la répartition n'est pas la même.

Mes questions sont :
1 - peut on etre en residence princinpale dans un bail commercial 3/6/9
2 - sachant que le salon est mon espace de réception client, ma cuisine mon lieu de déjeuner de tt les midi vu que je travaille dechez moi et pour finir mon bureau. Et donc il n'y aa que la chambre et les salles de bains qui sont m'a parti habitable propre.
Vu ces informations, puis-je récupérer l'ensemble de ma TVA ????
3 - Peut on louer à deux un bail commercial ? donc faire un bail au deux noms.


Je sais pas si je suis bien claire mais j'espere que vous pourrez répondre à ces informations.

Merci