compteurs d'eau

[sylvere]

A la prochaine AG, le syndic propose la pose de compteurs d'eau.
Je ne sais si c'est une bonne chose, à la place du forfait?
merci pour les conseils.

[Spyou]

A la prochaine AG, le syndic propose la pose de compteurs d'eau.
Je ne sais si c'est une bonne chose, à la place du forfait?

Si vous etes seul dans une grande surface habitable (comparé aux autres
occupants) ce sera clairement avantageu

Si vous etes nombreux dans une cage a lapin, ca le sera tres clairement
moins

[Jean-Phi63]

A la prochaine AG, le syndic propose la pose de compteurs d'eau.
Je ne sais si c'est une bonne chose, à la place du forfait?
merci pour les conseils.

D'abord vous ne devriez être au tantiemme plutôt qu'au forfait !

C'est toujours une bonne chose : cela permet de faire supporter à
chacun sa propre consommation.

Toutefois, suivant les copropriétés, cela peut-être coûteux à mettre en
place.

Il existe plusieurs possibilité :
-Compteurs dans le logement avec relevé manuel : gestion compliquée,
facturation complémentaire du syndic;
-compteurs à l'extérieur du logement, relevé plus simple mais
installation souvent plus couteuse dans l'ancien car les conduites ne
sont pas souvent en parties communes;
-compteurs à relevé radio : plus cher à l'unité, mais relevé facilité.

On peut également désormais individualiser les contrats avec la
compagnie d'eau par logement.

Vous pouvez aussi, à l'unanimité, modifier la répartition au nombre
d'occupant par lot au 1er janvier. Trés économique et néanmois plus
juste qu'une répartition au tantièmme dans les petites copropriétés.

Mais surtout cela ne doit pas empêcher de faire des économies.
Sensibilisez vos voisins sur le fait que les chasses qui fuient, les
robinets qui gouttent, consomment énormément ! Organisez des tournées
du plombier de la copro pour étaler les frais de déplacement, souvent
plsu chers que le prix du joint à changer...

--
.........
Avant de poser une question, vérifiez qu'elle n'a pas déjà été posée !

M'enfin !

[Papy Bernard]

Slt,
De "Jean-Phi63"

Toutefois, suivant les copropriétés, cela peut-être coûteux à mettre en
place.

Oh que oui !!!!

Telle qu'a été réalisée la distribution dans un F3 que j'ai occupé, il
aurait fallu installer 3 compteurs, avec 3 abonnements !!!!!!!!!

[Papy Bernard]

Désolé pour le 'quotage'

--
A+
Papy Bernard (RTCien malgré lui)

[Papy Bernard]

Slt,

De "sylvere"

A la prochaine AG, le syndic propose la pose de compteurs d'eau.
Je ne sais si c'est une bonne chose, à la place du forfait?
merci pour les conseils.


Ci-dessous, le résultat d'une petite étude préliminaire à laquelle je m'étais livré lors de ma présidence de C. S. en vue de la pose de compteurs. :

Nb Pers./Foyer
1
2
3

Nb D'exemples
9
10
6

Conso. Totale
373
775
718

Conso. Moyenne
41,44
38,75
39,89

Max./Pers.
77
62
51

Min./Pers.
14
17,5
30





Les locataires de studio, en général vivant en couple étaient largement avantagés par rapport aux personnes seules occupant un F3 dans un système basé sur les tantièmes.

--
A+
Papy Bernard (RTCien malgré lui)

[manet]

A la prochaine AG, le syndic propose la pose de compteurs d'eau.

la pose, et surtout le relevé (ou la location, le pire) des compteurs
sont assez chers ; il faut donc avoir un exemple du prix annuel, et le
confronter à la consommation.

le syndic compte probablement toucher quelque chose sur ces service,
aussi son avis n'est-il pas forcement désinteressé.

d'un autre coté, le paiement individuel peut responsabiliser les
négligents.

il faut donc voir si la consommation actuelle est notablement plus forte
que la normale (se renseigner auprès de voisins), et n'intervenir que si
des anomalies sont suspectées.

Enfin, pour limiter le prix du relevé qui est facturé fort cher par les
sociétés de service, on peut dans une petite copropriété décider de le
faire faire annuellement par les membres du conseil syndical avec
rotation pour éviter les combines. C'est ce que nous faisons.

[Yogi]

Enfin, pour limiter le prix du relevé qui est facturé fort cher par les
sociétés de service, on peut dans une petite copropriété décider de le
faire faire annuellement par les membres du conseil syndical avec
rotation pour éviter les combines. C'est ce que nous faisons.

C'est intéressant mais je ne suis pas certain de bien comprendre ; le
conseil syndical fait les relevés à la place et la société de service, et
celle-ci est d'accord sur cela ?

Autre question : peut-on demander à ce que ce point soit abordé lors de la
prochaine AG, le syndic est-il obligé de l'inscrire à l'ordre du jour ? Pour
le moment, nous payons notre eau au tantièmes, mais n'était "que" deux dans
75m2, je suppose que je dois payer un peu trop cher.

Yogi

[manet]

le
conseil syndical fait les relevés à la place et la société de service, et
celle-ci est d'accord sur cela ?

le problème est d'avoir des relevés ; si on le fait soi-meme, on n'a
aucun besoin de société de service (ou parfois, un employé du syndic,
mais de toutes les façons, c'est payant et très exagéré comme tarif). Il
suffit de donner les relevés au syndic, qui répartit la consommation.
Ensuite, il faut avoir confiance dans le conseil syndical, ou se donner
des moyens de controle acceptés par tous.

Si la décision doit etre prise, elle doit évidemment etre à l'ordre du
jour, et les copropriétaires peuvent demander des questions annexes.

Une autre façon de faire est d'avoir un compteur sur les parties
communes, ceux qui le veulent se paient un compteur, et les autres se
répartissent ce qui reste. Tout est affaire de cas d'espèce, suivant
notamment la topographie de la distribution d'eau et l'homogénéité des
locaux.

[Yogi]

Il
suffit de donner les relevés au syndic, qui répartit la consommation.
Ensuite, il faut avoir confiance dans le conseil syndical, ou se donner
des moyens de controle acceptés par tous.

Ok merci, je n'y avais pas pensé.

Une autre façon de faire est d'avoir un compteur sur les parties
communes, ceux qui le veulent se paient un compteur, et les autres se
répartissent ce qui reste. Tout est affaire de cas d'espèce, suivant
notamment la topographie de la distribution d'eau et l'homogénéité des
locaux.

Merci beaucoup c'est plus clair. :-)

Yogi