vente d'un bien loué nu propriétaire usufruitier plus value

[bado]

Je suis nu propriétaire d'un appartement et avec l'usufruitier, on est
d'accord pour le vendre.
Je vais toucher 70% et l'usufruitier 30% de la vente.

Ce bien a fait l'objet d'une donation partage. Je n'ai donc rien payé.

Comment calcule t-on la plus value pour moi et pour l'usufruitier ???

[Spyou]

Je suis nu propriétaire d'un appartement et avec l'usufruitier, on est
d'accord pour le vendre.
Je vais toucher 70% et l'usufruitier 30% de la vente.

Ce bien a fait l'objet d'une donation partage. Je n'ai donc rien payé.

Comment calcule t-on la plus value pour moi et pour l'usufruitier ???

Hemmm .. dans mes souvenirs, l'usufruitier ne touche *rien* de la vente d'un
appartement.

Corrigez moi si je me trompe, mais vous serez seul payeur de la plus value
sur 100% de la valeur du bien et 100% de son prix de vente

Et votre "don" de 30% a cette personne sera taxé plein tube également