Questions Syndic

[JC]

Bonjour,

Je ne sais pas si ce newsgroup est le plus approprié pour mes questions,
mais en le lisant régulièrement je vois qu'il y a pas mal de personnes
qui pourraient m'apporter des réponses ici.

Lors de la prochaine assemblée générale, il est porté à l'ordre du jour
le changement du syndic.
Ce point est au tout début de l'ordre du jour. Que se passe t-il si il
est voté le non renouvellement du syndic ? Le syndic est-il tenu de
terminer l'assemblée, notamment de voter le budget prévisionnel, vote
des travaux, etc ?
Dans la convocation, il est envoyé la proposition de renouvellement du
syndic, dont la date prendrait effet 3 jours apres l'assemblée. Cela
veut donc dire que si il est voté le non renouvelement de ce syndic, il
ne peut pas refuser d'exercer sa fonction pendant 3 jours ?

Merci.

JC.

[anonymous]

Bonjour,

Je ne sais pas si ce newsgroup est le plus approprié pour mes questions,
mais en le lisant régulièrement je vois qu'il y a pas mal de personnes
qui pourraient m'apporter des réponses ici.

Lors de la prochaine assemblée générale, il est porté à l'ordre du jour
le changement du syndic.
Ce point est au tout début de l'ordre du jour. Que se passe t-il si il
est voté le non renouvellement du syndic ? Le syndic est-il tenu de
terminer l'assemblée, notamment de voter le budget prévisionnel, vote
des travaux, etc ?
Dans la convocation, il est envoyé la proposition de renouvellement du
syndic, dont la date prendrait effet 3 jours apres l'assemblée. Cela
veut donc dire que si il est voté le non renouvelement de ce syndic, il
ne peut pas refuser d'exercer sa fonction pendant 3 jours  ?

Merci.

JC.

Si le syndic n'est pas renouvelé, il n'est plus syndic et donc ne
finit pas l'AG et s'en va.
Pour remédier à celà il faut :
- que le président soit un copropriétaire "efficace et motivé"
- le secrétaire aussi
Lorsque le syndic s'en va il y a deux solutions :
- vous avez un autre candidat présent, le président fait alors voter
pour ce candidat qui s'il est choisi reprend le secrétariat de la
séance,
- vous n'avez pas d'autre candidat, il faut alors voter pour un
copropriétaire qui sera syndic bénévole provisoire, le temps de
convoquer une nouvelle AG et de choisir un nouveau syndic.
Attention à bien conserver les feuilles d'émargement et le début du
PV, c'est pour celà que le secrétaire doit être un copro et non le
syndic comme habituellement qui les emporte en général et laisse l'AG
le bec dans l'eau.
Avec un peu de préparation tout se passe bien.

[Jeffbie]

Attention à bien conserver les feuilles d'émargement et le début du
PV, c'est pour celà que le secrétaire doit être un copro

Phage ? Phile ?

--
Le pessimiste se plaint du vent et l'optimiste espère que le vent va
tourner.
Le leader ajuste les voiles.

[anonymous]

>> Attention à bien conserver les feuilles d'émargement et le début du
>> PV, c'est pour celà que le secrétaire doit être un copro

> Phage ? Phile ?

> --
> Le pessimiste se plaint du vent et l'optimiste espère que le vent va
> tourner.
> Le leader ajuste les voiles.

Merci pour cette formidable avancée sur le sujet :-)

[Jeffbie]

>>> Attention à bien conserver les feuilles d'émargement et le début du
>>> PV, c'est pour celà que le secrétaire doit être un copro

>> Phage ? Phile ?

> Merci pour cette formidable avancée sur le sujet :-)

Désolé, mais le mien, de propriétaire est réellement -phile ET -phage,
dans la mesure où ça fait déjà trois fois qu'il essaie de me rouler et
qu'à chaque fois, je lui ai fait bouffer sa merde. Or, il recommence
depuis une semaine.
J'en conclus qu'il adore ça.

--
"Tu vis pas ici dans ta maison !!!
Tapissée partout mais pas dans les toilettes."

[JC]

Si le syndic n'est pas renouvelé, il n'est plus syndic et donc ne
finit pas l'AG et s'en va.

ok, meme si le renouvellement commencait 3 jours plus tard ?
Comment cela se passe si l'assemblée est dans leurs bocaux ?

Pour remédier à celà il faut :
- que le président soit un copropriétaire "efficace et motivé"
- le secrétaire aussi
Lorsque le syndic s'en va il y a deux solutions :
- vous avez un autre candidat présent, le président fait alors voter
pour ce candidat qui s'il est choisi reprend le secrétariat de la
séance,

Apparement ils ont refusé qu'un autre candidat soit présent lors de
l'assemblée.

- vous n'avez pas d'autre candidat, il faut alors voter pour un
copropriétaire qui sera syndic bénévole provisoire, le temps de
convoquer une nouvelle AG et de choisir un nouveau syndic.
Attention à bien conserver les feuilles d'émargement et le début du
PV, c'est pour celà que le secrétaire doit être un copro et non le
syndic comme habituellement qui les emporte en général et laisse l'AG
le bec dans l'eau.

Merci pour ce conseil.

Avec un peu de préparation tout se passe bien.

JC.

[anonymous]

>> Si le syndic n'est pas renouvelé, il n'est plus syndic et donc ne
>> finit pas l'AG et s'en va.

> ok, meme si le renouvellement commencait 3 jours plus tard ?
> Comment cela se passe si l'assemblée est dans leurs bocaux ?

>> Pour remédier à celà il faut :
>> - que le président soit un copropriétaire "efficace et motivé"
>> - le secrétaire aussi
>> Lorsque le syndic s'en va il y  a deux solutions :
>> - vous avez un autre candidat présent, le président fait alors voter
>> pour ce candidat qui s'il est choisi reprend le secrétariat de la
>> séance,

> Apparement ils ont refusé qu'un autre candidat soit présent lors de
> l'assemblée.

>> - vous n'avez pas d'autre candidat, il faut alors voter pour un
>> copropriétaire qui sera syndic bénévole provisoire, le temps de
>> convoquer une nouvelle AG et de choisir un nouveau syndic.
>> Attention à bien conserver les feuilles d'émargement et le début du
>> PV, c'est pour celà que le secrétaire doit être un copro et non le
>> syndic comme habituellement qui les emporte en général et laisse l'AG
>> le bec dans l'eau.

> Merci pour ce conseil.

> Avec un peu de préparation tout se passe bien.

> JC.

Il faut prévoir de réaliser l'AG dans des locaux neutres ou alors
prévoir une solution de repli.
Le syndic ne peut pas interdire un concurrent. En revanche celui ci ne
peut assiste à l'AG il doit attendre dehors jusqu'au moment ou il est
désigné.

[JC]

Il faut prévoir de réaliser l'AG dans des locaux neutres ou alors
prévoir une solution de repli.
Le syndic ne peut pas interdire un concurrent. En revanche celui ci ne
peut assiste à l'AG il doit attendre dehors jusqu'au moment ou il est
désigné.

Merci de ta réponse.
J'en prends note et en ferai art aux membres du conseil syndical.

JC.

[er91]

Bonjour,

Si le syndic n'est pas renouvelé, il n'est plus syndic et donc ne
finit pas l'AG et s'en va.
Pour remédier à celà il faut :
- que le président soit un copropriétaire "efficace et motivé"
- le secrétaire aussi
Lorsque le syndic s'en va il y a deux solutions :
- vous avez un autre candidat présent, le président fait alors voter
pour ce candidat qui s'il est choisi reprend le secrétariat de la
séance,
- vous n'avez pas d'autre candidat, il faut alors voter pour un
copropriétaire qui sera syndic bénévole provisoire, le temps de
convoquer une nouvelle AG et de choisir un nouveau syndic.
Attention à bien conserver les feuilles d'émargement et le début du
PV, c'est pour celà que le secrétaire doit être un copro et non le
syndic comme habituellement qui les emporte en général et laisse l'AG
le bec dans l'eau.
Avec un peu de préparation tout se passe bien.

je confirme pour l'avoir "pratiqué".

S'assurer avant que le renouvellement du syndic sortant sera bien adopté
("compter les voix").

Faire assurer le secrétariat de l'AG par un copro dès le début et mettre
la main immédiatement sur la feuille d'émargement.

L'AG peut délibérer sur les résolutions de l'AG dans l'ordre qu'elle veut :

- élection bureau de l'AG

- approbation des comptes (oui ou non) ;

- quitus au syndic : ne pas le donner !!!

- renouvellement du mandat du sortant ou changement de syndic ;

- autres résolutions

[anonymous]

>> Il faut prévoir de réaliser l'AG dans des locaux neutres ou alors
>> prévoir une solution de repli.
>> Le syndic ne peut pas interdire un concurrent. En revanche celui ci ne
>> peut assiste à l'AG il doit attendre dehors jusqu'au moment ou il est
>> désigné.

> Merci de ta réponse.
> J'en prends note et en ferai art aux membres du conseil syndical.

> JC.

si tu es intéressé, je peux te faire parvenir par mail un petit
récapitulatif détaillé de la conduite à tenir et du rôle de chacun
lors du d'un changement de syndic à L'AG.