Message suivi sur fr.misc.finance.banque

Bonjour

Nous envisageons d'acheter une maison. Nous sommes un couple de
trentenaires, tous les 2 en CDI avec des salaires moyens (voire bas).
Nous touchons 2 * 1750 Euros net/mois, soit 3500 Euros net par mois.

Nous ne sommes ni mariés, ni pacsés, pas d'enfant.

Le seul crédit que j'ai est le "1% logement" de mon précédent appart
(acheté 04/2006, vendu 12/2007). J'ai préféré ne pas le rembourser vu
son taux (8800 euros à 1.5% sur 10 ans). Je rembourse 75€/mois. Elle
n'a aucun crédit.

Nous avons tous les 2 un peu d'apport. Elle a environ 50 000 euros
placés entre CEL, PEL, Livret A, LDD et autres, et moi, environ 45 000
euros placés de la même manière (pas d'assurance-vie ni de placements
boursiers).

On a tout les 2 des bonnes voitures, pas de frais à prévoir de ce côté
là.

Nous envisageons d'acheter une maison "pour longtemps", c'est à dire
que, sauf éventuel problème en cours de route, pour au moins 10ans,
voire plus si affinité ;-)

Nous vivons en région rennaise et aimerions trouver une maison
idéalement sur l'axe rennes/saint Malo, le plus proche de Rennes.

Le top dans l'ordre décroissant (le prix va avec, évidemment...) :
- Saint grégoire
- Montgermont
- La Mézière

à quel budget pouvons nous prétendre d'après vous? Quels conseils
pourriez vous nous donner? Faut il mettre le minimum d'apport
possible? Y a t il des aides auxquelles nous pouvons encore prétendre

Evidemment, nous ferons un GRAND tour des banques pour comparer et
nous sommes bien conscients que les prix de l'immo vont surement
encore baisser, mais on commence tout juste notre réflexion.

Merci pour vos conseils :-)