colocation et caution

[boris]

Bonjour à tous,
ma fille a pris un bail de colocation à PARIS à compter de fevrier 2008 or
l'agence lui réclame brusquement 2500 euros d'eau avec des rappels depuis
2005 !!!
c'est incroyable.............
quels recours ? médiateur?

[R1]

Bonjour à tous,
ma fille a pris un bail de colocation à PARIS à compter de fevrier 2008 or
l'agence lui réclame brusquement 2500 euros d'eau avec des rappels depuis
2005 !!!
c'est incroyable.............
quels recours ? médiateur?

Lors de l'état des lieux, vous avez pris la précaution de relever le
compteur? Si oui, vous n'avez à payer que la consommation depuis cet index,
pas avant.

[boris]

>> Bonjour à tous,
>> ma fille a pris un bail de colocation à PARIS à compter de fevrier 2008
>> or
>> l'agence lui réclame brusquement 2500 euros d'eau avec des rappels depuis
>> 2005 !!!
>> c'est incroyable.............
>> quels recours ? médiateur?
> Lors de l'état des lieux, vous avez pris la précaution de relever le
> compteur? Si oui, vous n'avez à payer que la consommation depuis cet
> index,
> pas avant.

apparemment - et cela semble courant- il n'y a pas de compteur d'eau
..............
il y a des provisions de charges mensuelles avec une ligne eau froide , une
régul annuelle (des paperasses) eu calcul incroyable aux millièmes de la
conso........

comment un législateur n'a t il point réglé définitivement ce problème c'est
incompréhensible.....que l'on voudreiat que cela soit obscure que l'on se
s'y prendrait pas autrement
il est vrai qu'avec les politicards véreux ............

[R1]

>>> Bonjour à tous,
>>> ma fille a pris un bail de colocation à PARIS à compter de fevrier 2008
>>> or
>>> l'agence lui réclame brusquement 2500 euros d'eau avec des rappels
>>> depuis 2005 !!!
>>> c'est incroyable.............
>>> quels recours ? médiateur?
>> Lors de l'état des lieux, vous avez pris la précaution de relever le
>> compteur? Si oui, vous n'avez à payer que la consommation depuis cet
>> index,
>> pas avant.


> apparemment - et cela semble courant- il n'y a pas de compteur d'eau
> .............

pas de compteur individuel pour le logement vous voulez dire.

> il y a des provisions de charges mensuelles avec une ligne eau froide ,
> une régul annuelle (des paperasses) eu calcul incroyable aux millièmes de
> la conso........

Dans ce cas, répondez à l'agence que vous n'occupez le logement que depuis
le XX/02/2008 donc vous ne pouvez prendre en charge que la part de
consommation calculée sur cette période: le reliquat étant à la charge de
l'occupant précédent.

> comment un législateur n'a t il point réglé définitivement ce problème
> c'est incompréhensible.....

La difficulté est aussi pratique: où et comment mettre un compteur d'eau
individuel (1 pour l'eau froide et parfois 1 pour l'eau chaude?) dans un
batiment ancien?

[Alain]

cela m'est arrivé une fois.
j'ai répondu en demandant un justificatif détaillé, par écrit de toutes les
charges locatives que l'on espérait me faire payer:
je n'ai plus jamais entendu parler de rien (à méditer)
Alain
ps colocation signifie plusieurs colocataires Que demande t on aux autres ?

[moisse]

>>> Bonjour à tous,
>>> ma fille a pris un bail de colocation à PARIS à compter de fevrier
>>> 2008 or
>>> l'agence lui réclame brusquement 2500 euros d'eau avec des rappels
>>> depuis 2005 !!!
>>> c'est incroyable.............
>>> quels recours ? médiateur?
>> Lors de l'état des lieux, vous avez pris la précaution de relever le
>> compteur? Si oui, vous n'avez à payer que la consommation depuis cet
>> index,
>> pas avant.


> apparemment - et cela semble courant- il n'y a pas de compteur d'eau

De compteur divisionnaire.

> .............
> il y a des provisions de charges mensuelles avec une ligne eau froide
> , une régul annuelle (des paperasses) eu calcul incroyable aux
> millièmes de la conso.....

C'est ainsi que cela fonctionne, des provisions pour que le syndic
puisse payer les fournisseurs sans sortir les sous de sa poche, et une
régularisation annuelle fontion des calculs réels et des provisions déja
versées....
En absence de compteur divisionnaire la répartition se fait selon une
clé aux tantièmes, cette clé est annexée au règlement de copropriété.

> comment un législateur n'a t il point réglé définitivement ce
> problème c'est incompréhensible.....que l'on voudreiat que cela soit
> obscure que l'on se s'y prendrait pas autrement
> il est vrai qu'avec les politicards véreux ......

Le dernier des non-avertis sait que les charges sont réparties en
tantième de copropriété.
Cela n'a rien à voir avec des polituicards vérieux, sauf qu'ils
devraient vérifier que tout le monde sait lire un bail, ce qui ne semble
pas être le cas apparement.......
:-)



--
Moisse

[boris]

> cela m'est arrivé une fois.
> j'ai répondu en demandant un justificatif détaillé, par écrit de toutes
> les charges locatives que l'on espérait me faire payer:
> je n'ai plus jamais entendu parler de rien (à méditer)
> Alain
> ps colocation signifie plusieurs colocataires Que demande t on aux autres
> ?



>> "

cela a été ma première interrogation lorsque ma fille m'en a parlé:
il y a en principe 3 colocataires
l'un a disparu dans les limbes
reste 2 coloc solvables dont ma fille qui a signé un bail spécifique -avec
caution solidaire et loca pass cependant- en fevrier 2008
il semble qu'un état des lieux a bien été réalisé à son entrée : je vais lui
demandé des précisions............

l'autre coloc tj présent semble ne pas se sentir concerné par les aspects
juridiques ( ça lui vole au dessus de la tête d'autant qu'il est
météorologue ;o))) )
et se repose sur le dernier coloc en l'occurence ma fille...................

[boris]

>>>> Bonjour à tous,
>>>> ma fille a pris un bail de colocation à PARIS à compter de fevrier
>>>> 2008 or
>>>> l'agence lui réclame brusquement 2500 euros d'eau avec des rappels
>>>> depuis 2005 !!!
>>>> c'est incroyable.............
>>>> quels recours ? médiateur?
>>> Lors de l'état des lieux, vous avez pris la précaution de relever le
>>> compteur? Si oui, vous n'avez à payer que la consommation depuis cet
>>> index,
>>> pas avant.


>> apparemment - et cela semble courant- il n'y a pas de compteur d'eau

> De compteur divisionnaire.

>> .............
>> il y a des provisions de charges mensuelles avec une ligne eau froide
>> , une régul annuelle (des paperasses) eu calcul incroyable aux
>> millièmes de la conso.....

> C'est ainsi que cela fonctionne, des provisions pour que le syndic puisse
> payer les fournisseurs sans sortir les sous de sa poche, et une
> régularisation annuelle fontion des calculs réels et des provisions déja
> versées....
> En absence de compteur divisionnaire la répartition se fait selon une clé
> aux tantièmes, cette clé est annexée au règlement de copropriété.

>> comment un législateur n'a t il point réglé définitivement ce
>> problème c'est incompréhensible.....que l'on voudreiat que cela soit
>> obscure que l'on se s'y prendrait pas autrement
>> il est vrai qu'avec les politicards véreux ......

> Le dernier des non-avertis sait que les charges sont réparties en tantième
> de copropriété.
> Cela n'a rien à voir avec des polituicards vérieux, sauf qu'ils devraient
> vérifier que tout le monde sait lire un bail, ce qui ne semble pas être le
> cas apparement.......
> :-)



> --
> Moisse

j'ai travaillé dix ans dans un service justement comptable d'un HLM public
et je peux vous garantir que ce système est d'un crétinisme absolu de nos
jours et est sources d'innombrables contestations et de goulots
d'étranglement dans les tribunaux...

utiliser les tantièmes pour répartir les consommations est d'une absurdité
innomable et le fait de margoulins sans scrupules
un bon compteur de classe C et le blabla creux et louche des partisans de
cette méthode obscurantiste et barbare générateur de problèmes s'écroule
comme un soufflet au fromage...
il est vrai que d'après certains chiffres (source: ARC je
crois.................) la moitié ( stupéfiant : que foute les politicards
véreux de PARIS ? à part prévoir des termitières géantes pour les Veaux
.................) du parc immobilier parisien est encore sous le joug de
cette bêtise stupide et absurde.............

On peut mesurer des mètres cube .................avec précisions : faut
investir ( et légiférer face aux proprios ) dans les compteurs
divisionnaires ou mieux dans les télé relevés.............

[R1]

j'ai travaillé dix ans dans un service justement comptable d'un HLM public
et je peux vous garantir que ce système est d'un crétinisme absolu de nos
jours et est sources d'innombrables contestations et de goulots
d'étranglement dans les tribunaux...

utiliser les tantièmes pour répartir les consommations est d'une absurdité
innomable

C'est clair que la consommation n'est pas fonction du logement mais des ses
occupants avec leurs habitudes, mais quel critère simple retenir?

et le fait de margoulins sans scrupules
un bon compteur de classe C et le blabla creux et louche des partisans de
cette méthode obscurantiste et barbare générateur de problèmes s'écroule
comme un soufflet au fromage...
il est vrai que d'après certains chiffres (source: ARC je
crois.................) la moitié ( stupéfiant : que foute les politicards
véreux de PARIS ? à part prévoir des termitières géantes pour les Veaux
................) du parc immobilier parisien est encore sous le joug de
cette bêtise stupide et absurde.............

On peut mesurer des mètres cube .................avec précisions : faut
investir ( et légiférer face aux proprios ) dans les compteurs
divisionnaires

Quand les tuyaux d'arrivée sont noyés dans les murs, c'est très coûteux
d'insérer un compteur!

ou mieux dans les télé relevés.............

un télé-relevé de quoi, s'il n'y a pas de mesure effectuée?

[koumac]

Bonjour à tous,
ma fille a pris un bail de colocation à PARIS à compter de fevrier 2008 or
l'agence lui réclame brusquement 2500 euros d'eau avec des rappels depuis
2005 !!!
c'est incroyable.............
quels recours ? médiateur?

Il y as une chose que je comprends pas , pourquoi lui réclame t'on des
consommations depuis 2005 alors quelle est locataire depuis février 2008 .