Fenêtres qui ne ferment pas dans location

[Invité]

Bonjour,

cela fait maintenant 4 mois qu'avec mon ami nous louons un
appartement. A notre arrivée, les fenêtres du salon, chambre et
cuisine avaient été repeintes. Le problème est que au moment de
l'tétat des lieux nous nous sommes aperçus que nous ne pouvions plus
les ouvrir car vraisemblablement elles avaient été refermées tout de
suite après avoir été repeintes. Heureusement pour nous, au moment de
ce constat nous étions avec l'huissier. Il en a donc fait mention dans
l'état des lieux. Le problème c'est que en forcant un peut nous avons
réussi à les ouvrir, mais celles-ci ne ferment plus seulement en ahut
de chaque fenetre. Il y a donc constamment de l'air qui passe et avec
le froid qui arrive ( nous sommes déjà à une temrétaure de 18°C des
fois le soir), j'ai peur pour les jours d'hivers. surtout que nous
allons payer du chauffaghe pour eien car tout va partir dehors. Bref,
nous avons tout d'abord tenté de joindre le syndic par téléphone mais
ils ne répondent jamais. Nous avons donc envoyé des mails mais pas de
réponse. J'ai alors envoyé un courrier en recommandé avec AR et là,
nous avons reçu un appel d'un ouvrier disant qu'effectivement il avait
constaté déjà que les fenêtres étaient mortes, qu'il avait prévenu la
propriotéaire mais que celle ci ne voulait rien faire.
Nous avons donc réitéré notre appel au syndic et ces derniers nous ont
répondu par mail que cela interviendrait le jour ou de grand travaux
serait à effectuer dans l'immeuble. Mais que dans l'immédiat il ne
ferait rien. L'autre problème c'est que avec mon ami nous vourdions
avoir un enfant et que dans ces conditions il est pour moi hors de
question que je fasse domir mon bébé dans une chambre ou il ya sans
arrêt des courants d'air.

Pouvez vous me dire tout d'abord s'ils sont dans leur tort et s'il ya
obligation de leur part de faire réparer ces fenêtres, car mon ami et
moi n'en demandons par forcement le changement complet mais simplement
la réparation. Et si oui, quelles sont démarches que je peux engendrer
pour que le nécessaire soit fait. J pensais pour cela à aller voir le
concialateur, qu'en penssez vous?

Merci d'avance pour votre aide.

Cdt.

[Invité]

Re: Fenêtres qui ne ferment pas dans location

Bonjour,

cela fait maintenant 4 mois qu'avec mon ami nous louons un
appartement. A notre arrivée, les fenêtres du salon, chambre et
cuisine avaient été repeintes. Le problème est que au moment de
l'tétat des lieux nous nous sommes aperçus que nous ne pouvions plus
les ouvrir car vraisemblablement elles avaient été refermées tout de
suite après avoir été repeintes. Heureusement pour nous, au moment de
ce constat nous étions avec l'huissier. Il en a donc fait mention dans
l'état des lieux. Le problème c'est que en forcant un peut nous avons
réussi à les ouvrir, mais celles-ci ne ferment plus seulement en ahut
de chaque fenetre. Il y a donc constamment de l'air qui passe et avec
le froid qui arrive ( nous sommes déjà à une temrétaure de 18°C des
fois le soir), j'ai peur pour les jours d'hivers. surtout que nous
allons payer du chauffaghe pour eien car tout va partir dehors. Bref,
nous avons tout d'abord tenté de joindre le syndic par téléphone mais
ils ne répondent jamais. Nous avons donc envoyé des mails mais pas de
réponse. J'ai alors envoyé un courrier en recommandé avec AR et là,
nous avons reçu un appel d'un ouvrier disant qu'effectivement il avait
constaté déjà que les fenêtres étaient mortes, qu'il avait prévenu la
propriotéaire mais que celle ci ne voulait rien faire.
Nous avons donc réitéré notre appel au syndic et ces derniers nous ont
répondu par mail que cela interviendrait le jour ou de grand travaux
serait à effectuer dans l'immeuble. Mais que dans l'immédiat il ne
ferait rien. L'autre problème c'est que avec mon ami nous vourdions
avoir un enfant et que dans ces conditions il est pour moi hors de
question que je fasse domir mon bébé dans une chambre ou il ya sans
arrêt des courants d'air.

Pouvez vous me dire tout d'abord s'ils sont dans leur tort et s'il ya
obligation de leur part de faire réparer ces fenêtres, car mon ami et
moi n'en demandons par forcement le changement complet mais simplement
la réparation. Et si oui, quelles sont démarches que je peux engendrer
pour que le nécessaire soit fait. J pensais pour cela à aller voir le
concialateur, qu'en penssez vous?

Merci d'avance pour votre aide.

Cdt.

LRAC au propriétaire pour mise en conformité.
C'est lui qui vous loue. Pas le syndic.

[Invité]

Re: Fenêtres qui ne ferment pas dans location

Bonjour,

cela fait maintenant 4 mois qu'avec mon ami nous louons un
appartement. A notre arrivée, les fenêtres du salon, chambre et
cuisine avaient été repeintes. Le problème est que au moment de
l'tétat des lieux nous nous sommes aperçus que nous ne pouvions plus
les ouvrir car vraisemblablement elles avaient été refermées tout de
suite après avoir été repeintes. Heureusement pour nous, au moment de
ce constat nous étions avec l'huissier. Il en a donc fait mention dans
l'état des lieux. Le problème c'est que en forcant un peut nous avons
réussi à les ouvrir, mais celles-ci ne ferment plus seulement en ahut
de chaque fenetre. Il y a donc constamment de l'air qui passe et avec
le froid qui arrive ( nous sommes déjà à une temrétaure de 18°C des
fois le soir), j'ai peur pour les jours d'hivers. surtout que nous
allons payer du chauffaghe pour eien car tout va partir dehors. Bref,
nous avons tout d'abord tenté de joindre le syndic par téléphone mais
ils ne répondent jamais. Nous avons donc envoyé des mails mais pas de
réponse. J'ai alors envoyé un courrier en recommandé avec AR et là,
nous avons reçu un appel d'un ouvrier disant qu'effectivement il avait
constaté déjà que les fenêtres étaient mortes, qu'il avait prévenu la
propriotéaire mais que celle ci ne voulait rien faire.
Nous avons donc réitéré notre appel au syndic et ces derniers nous ont
répondu par mail que cela interviendrait le jour ou de grand travaux
serait à effectuer dans l'immeuble. Mais que dans l'immédiat il ne
ferait rien. L'autre problème c'est que avec mon ami nous vourdions
avoir un enfant et que dans ces conditions il est pour moi hors de
question que je fasse domir mon bébé dans une chambre ou il ya sans
arrêt des courants d'air.

Pouvez vous me dire tout d'abord s'ils sont dans leur tort et s'il ya
obligation de leur part de faire réparer ces fenêtres, car mon ami et
moi n'en demandons par forcement le changement complet mais simplement
la réparation. Et si oui, quelles sont démarches que je peux engendrer
pour que le nécessaire soit fait. J pensais pour cela à aller voir le
concialateur, qu'en penssez vous?

Merci d'avance pour votre aide.

Cdt.

LRAC au propriétaire pour mise en conformité.
C'est lui qui vous loue. Pas le syndic.

Bonjour,

je suis tout à fait d'accord avec vous, mais le syndic nous a interdit
de prendre contact en direct avec le proprio. Il nous a signalé que
tout devait passer par lui. Etant donné que j'ai bien les coordonnées
du proprio, pensez vous que je peux de ce fait le contacter
directement?
Merci à vous.

[Invité]

Re: Fenêtres qui ne ferment pas dans location

>> Bonjour,

>> cela fait maintenant 4 mois qu'avec mon ami nous louons un
>> appartement. A notre arrivée, les fenêtres du salon, chambre et
>> cuisine avaient été repeintes. Le problème est que au moment de
>> l'tétat des lieux nous nous sommes aperçus que nous ne pouvions plus
>> les ouvrir car vraisemblablement elles avaient été refermées tout de
>> suite après avoir été repeintes. Heureusement pour nous, au moment de
>> ce constat nous étions avec l'huissier. Il en a donc fait mention dans
>> l'état des lieux. Le problème c'est que en forcant un peut nous avons
>> réussi à les ouvrir, mais celles-ci ne ferment plus seulement en ahut
>> de chaque fenetre. Il y a donc constamment de l'air qui passe et avec
>> le froid qui arrive ( nous sommes déjà à une temrétaure de 18°C des
>> fois le soir), j'ai peur pour les jours d'hivers. surtout que nous
>> allons payer du chauffaghe pour eien car tout va partir dehors. Bref,
>> nous avons tout d'abord tenté de joindre le syndic par téléphone mais
>> ils ne répondent jamais. Nous avons donc envoyé des mails mais pas de
>> réponse. J'ai alors envoyé un courrier en recommandé avec AR et là,
>> nous avons reçu un appel d'un ouvrier disant qu'effectivement il avait
>> constaté déjà que les fenêtres étaient mortes, qu'il avait prévenu la
>> propriotéaire mais que celle ci ne voulait rien faire.
>> Nous avons donc réitéré notre appel au syndic et ces derniers nous ont
>> répondu par mail que cela interviendrait le jour ou de grand travaux
>> serait à effectuer dans l'immeuble. Mais que dans l'immédiat il ne
>> ferait rien. L'autre problème c'est que avec mon ami nous vourdions
>> avoir un enfant et que dans ces conditions il est pour moi hors de
>> question que je fasse domir mon bébé dans une chambre ou il ya sans
>> arrêt des courants d'air.

>> Pouvez vous me dire tout d'abord s'ils sont dans leur tort et s'il ya
>> obligation de leur part de faire réparer ces fenêtres, car mon ami et
>> moi n'en demandons par forcement le changement complet mais simplement
>> la réparation. Et si oui, quelles sont démarches que je peux engendrer
>> pour que le nécessaire soit fait. J pensais pour cela à aller voir le
>> concialateur, qu'en penssez vous?

>> Merci d'avance pour votre aide.

>> Cdt.

>> LRAC au propriétaire pour mise en conformité.
>> C'est lui qui vous loue. Pas le syndic.

> Bonjour,

> je suis tout à fait d'accord avec vous, mais le syndic nous a interdit
> de prendre contact en direct avec le proprio. Il nous a signalé que
> tout devait passer par lui. Etant donné que j'ai bien les coordonnées
> du proprio, pensez vous que je peux de ce fait le contacter
> directement?
> Merci à vous.

Bien sûr vous pouvez contacter le propriétaire qui n'est peut-être
même pas au courant de vos problèmes. Certains syndics favorisent des
entreprises qui ne sont pas sérieuses mais ont des arguments
convaincants. Voir Que Choisir , les exemples sont fréquents.
--
Georges

[Invité]

Re: Fenêtres qui ne ferment pas dans location

>>> Bonjour,

>>> cela fait maintenant 4 mois qu'avec mon ami nous louons un
>>> appartement. A notre arrivée, les fenêtres du salon, chambre et
>>> cuisine avaient été repeintes. Le problème est que au moment de
>>> l'tétat des lieux nous nous sommes aperçus que nous ne pouvions plus
>>> les ouvrir car vraisemblablement elles avaient été refermées tout de
>>> suite après avoir été repeintes. Heureusement pour nous, au moment de
>>> ce constat nous étions avec l'huissier. Il en a donc fait mention dans
>>> l'état des lieux. Le problème c'est que en forcant un peut nous avons
>>> réussi à les ouvrir, mais celles-ci ne ferment plus seulement en ahut
>>> de chaque fenetre. Il y a donc constamment de l'air qui passe et avec
>>> le froid qui arrive ( nous sommes déjà à une temrétaure de 18°C des
>>> fois le soir), j'ai peur pour les jours d'hivers. surtout que nous
>>> allons payer du chauffaghe pour eien car tout va partir dehors. Bref,
>>> nous avons tout d'abord tenté de joindre le syndic par téléphone mais
>>> ils ne répondent jamais. Nous avons donc envoyé des mails mais pas de
>>> réponse. J'ai alors envoyé un courrier en recommandé avec AR et là,
>>> nous avons reçu un appel d'un ouvrier disant qu'effectivement il avait
>>> constaté déjà que les fenêtres étaient mortes, qu'il avait prévenu la
>>> propriotéaire mais que celle ci ne voulait rien faire.
>>> Nous avons donc réitéré notre appel au syndic et ces derniers nous ont
>>> répondu par mail que cela interviendrait le jour ou de grand travaux
>>> serait à effectuer dans l'immeuble. Mais que dans l'immédiat il ne
>>> ferait rien. L'autre problème c'est que avec mon ami nous vourdions
>>> avoir un enfant et que dans ces conditions il est pour moi hors de
>>> question que je fasse domir mon bébé dans une chambre ou il ya sans
>>> arrêt des courants d'air.

>>> Pouvez vous me dire tout d'abord s'ils sont dans leur tort et s'il ya
>>> obligation de leur part de faire réparer ces fenêtres, car mon ami et
>>> moi n'en demandons par forcement le changement complet mais simplement
>>> la réparation. Et si oui, quelles sont démarches que je peux engendrer
>>> pour que le nécessaire soit fait. J pensais pour cela à aller voir le
>>> concialateur, qu'en penssez vous?

>>> Merci d'avance pour votre aide.

>>> Cdt.

>>> LRAC au propriétaire pour mise en conformité.
>>> C'est lui qui vous loue. Pas le syndic.

>> Bonjour,

>> je suis tout à fait d'accord avec vous, mais le syndic nous a interdit
>> de prendre contact en direct avec le proprio. Il nous a signalé que
>> tout devait passer par lui. Etant donné que j'ai bien les coordonnées
>> du proprio, pensez vous que je peux de ce fait le contacter
>> directement?
>> Merci à vous.


> Bien sûr vous pouvez contacter le propriétaire qui n'est peut-être même
> pas au courant de vos problèmes. Certains syndics favorisent des
> entreprises qui ne sont pas sérieuses mais ont des arguments convaincants.
> Voir Que Choisir , les exemples sont fréquents.
> --
> Georges

Questions:
- avec qui avez-vous signé le bail ?
- à qui faites vous parvenir les loyers ?
- à qui allez-vous réclamer le dépot de garantie lors du départ ?

Donc...

[Invité]

Re: Fenêtres qui ne ferment pas dans location

Bonjour,

cela fait maintenant 4 mois qu'avec mon ami nous louons un
appartement. A notre arrivée, les fenêtres du salon, chambre et
cuisine avaient été repeintes. Le problème est que au moment de
l'tétat des lieux nous nous sommes aperçus que nous ne pouvions plus
les ouvrir car vraisemblablement elles avaient été refermées tout de
suite après avoir été repeintes. Heureusement pour nous, au moment de
ce constat nous étions avec l'huissier. Il en a donc fait mention dans
l'état des lieux. Le problème c'est que en forcant un peut nous avons
réussi à les ouvrir, mais celles-ci ne ferment plus seulement en ahut
de chaque fenetre. Il y a donc constamment de l'air qui passe et avec
le froid qui arrive ( nous sommes déjà à une temrétaure de 18°C des
fois le soir), j'ai peur pour les jours d'hivers. surtout que nous
allons payer du chauffaghe pour eien car tout va partir dehors. Bref,
nous avons tout d'abord tenté de joindre le syndic par téléphone mais
ils ne répondent jamais. Nous avons donc envoyé des mails mais pas de
réponse. J'ai alors envoyé un courrier en recommandé avec AR et là,
nous avons reçu un appel d'un ouvrier disant qu'effectivement il avait
constaté déjà que les fenêtres étaient mortes, qu'il avait prévenu la
propriotéaire mais que celle ci ne voulait rien faire.
Nous avons donc réitéré notre appel au syndic et ces derniers nous ont
répondu par mail que cela interviendrait le jour ou de grand travaux
serait à effectuer dans l'immeuble. Mais que dans l'immédiat il ne
ferait rien. L'autre problème c'est que avec mon ami nous vourdions
avoir un enfant et que dans ces conditions il est pour moi hors de
question que je fasse domir mon bébé dans une chambre ou il ya sans
arrêt des courants d'air.

Pouvez vous me dire tout d'abord s'ils sont dans leur tort et s'il ya
obligation de leur part de faire réparer ces fenêtres, car mon ami et
moi n'en demandons par forcement le changement complet mais simplement
la réparation. Et si oui, quelles sont démarches que je peux engendrer
pour que le nécessaire soit fait. J pensais pour cela à aller voir le
concialateur, qu'en penssez vous?

Merci d'avance pour votre aide.

Cdt.

déjà je pense que vous devriez aller voir le propriétaire sans l'agresser et
lui exposer votre problème avec éventuellement photos à l'appui.
Je pense qu'il est abusé par la personne que vous appelez "syndic"
Prenez avec vous votre bail et tous les documents s'y rapportant. Il n'est
peut être pas au courant de tout.

voyez ce site:
http://www.anil.org/lumiere/logdecent.htm

bonne chance
Cordialement
Alain

[Invité]

Re: Fenêtres qui ne ferment pas dans location

Bonjour,

>> Bonjour,

>> cela fait maintenant 4 mois qu'avec mon ami nous louons un
>> appartement. A notre arrivée, les fenêtres du salon, chambre et
>> cuisine avaient été repeintes. Le problème est que au moment de
>> l'tétat des lieux nous nous sommes aperçus que nous ne pouvions plus
>> les ouvrir car vraisemblablement elles avaient été refermées tout de
>> suite après avoir été repeintes. Heureusement pour nous, au moment de
>> ce constat nous étions avec l'huissier. Il en a donc fait mention dans
>> l'état des lieux. Le problème c'est que en forcant un peut nous avons
>> réussi à les ouvrir, mais celles-ci ne ferment plus seulement en ahut
>> de chaque fenetre. Il y a donc constamment de l'air qui passe et avec
>> le froid qui arrive ( nous sommes déjà à une temrétaure de 18°C des
>> fois le soir), j'ai peur pour les jours d'hivers. surtout que nous
>> allons payer du chauffaghe pour eien car tout va partir dehors. Bref,
>> nous avons tout d'abord tenté de joindre le syndic par téléphone mais
>> ils ne répondent jamais. Nous avons donc envoyé des mails mais pas de
>> réponse. J'ai alors envoyé un courrier en recommandé avec AR et là,
>> nous avons reçu un appel d'un ouvrier disant qu'effectivement il avait
>> constaté déjà que les fenêtres étaient mortes, qu'il avait prévenu la
>> propriotéaire mais que celle ci ne voulait rien faire.
>> Nous avons donc réitéré notre appel au syndic et ces derniers nous ont
>> répondu par mail que cela interviendrait le jour ou de grand travaux
>> serait à effectuer dans l'immeuble. Mais que dans l'immédiat il ne
>> ferait rien. L'autre problème c'est que avec mon ami nous vourdions
>> avoir un enfant et que dans ces conditions il est pour moi hors de
>> question que je fasse domir mon bébé dans une chambre ou il ya sans
>> arrêt des courants d'air.

>> Pouvez vous me dire tout d'abord s'ils sont dans leur tort et s'il ya
>> obligation de leur part de faire réparer ces fenêtres, car mon ami et
>> moi n'en demandons par forcement le changement complet mais simplement
>> la réparation. Et si oui, quelles sont démarches que je peux engendrer
>> pour que le nécessaire soit fait. J pensais pour cela à aller voir le
>> concialateur, qu'en penssez vous?

>> Merci d'avance pour votre aide.

>> Cdt.

>> LRAC au propriétaire pour mise en conformité.
>> C'est lui qui vous loue. Pas le syndic.

> Bonjour,

> je suis tout à fait d'accord avec vous, mais le syndic nous a interdit
> de prendre contact en direct avec le proprio. Il nous a signalé que
> tout devait passer par lui. Etant donné que j'ai bien les coordonnées
> du proprio, pensez vous que je peux de ce fait le contacter
> directement?
> Merci à vous.

Vous êtes en pleine confusion. Le syndic n'a rien à voir avec les locataires et
vive versa. Par contre vous avez peut-être signé le bail par le bais d'un
administrateur de biens (agence) qui peut être également le syndic de la
copropriété sans que les 2 fonctions et contrats ne puissent être confondus.
Si dans votre bail il est signalé que le propriétaire est représenté par un
mandataire (agence) adressez vous à ce mandataire en priorité. Si celui ne
réagit pas envoyez une LRAR au propriétaire. Dans les 2 cas précisez un délai,
15 jours par exemple. Vous pourrez contacter la commission départementale de
conciliation soit après refus d'exécuter les travaux ou après un délai de 2 mois
sans réponse. Les logements qui ne peuvent être clos ne correspondent pas à la
notion de logement décent.

--
Cordialement
MichelB