Les appartements baissent de 5.1% en septembre selon la FNAIM

[Invité]

Les appartements baissent de 5.1% en septembre selon la FNAIM

http://www.fnaim.fr/immobilier-prati...njoncture.html


C'est énorme, ENORME !

A ce rythme, dans un an les prix des apparts seront divisés par 2.

Si vous avez un projet immobilier, retardez le d'au moins un an.

Ignorer les panneau "A Vendre" qui fleurissent un peu partout, laissez
mariner les vendeurs pris à la gorge, évitez les AI escrocs et achetez
à vil prix dans un an.

Les agents immobiliers qui ont poussé les prix à la hausse pendant
10 ans vont trinquer, et ce ne sera pas volé.

[Invité]

Re: Les appartements baissent de 5.1% en septembre selon la FNAIM

Les appartements baissent de 5.1% en septembre selon la FNAIM
http://www.fnaim.fr/immobilier-prati...njoncture.html
C'est énorme, ENORME !

A ce rythme, dans un an les prix des apparts seront divisés par 2.

Yeah !!! Chiche !

Si vous avez un projet immobilier, retardez le d'au moins un an.

Bah quand tu regardes les prix ... on peut pas vouloir acheter actuellement,
tout est cher.

Ignorer les panneau "A Vendre" qui fleurissent un peu partout, laissez
mariner les vendeurs pris à la gorge, évitez les AI escrocs et achetez
à vil prix dans un an.

Oui, idem je me dis que dans un an peut-être qu'il y aura enfin de bons
prix.

Les agents immobiliers qui ont poussé les prix à la hausse pendant
10 ans vont trinquer, et ce ne sera pas volé.

Claro, enfin c'est pas que les agents immobiliers, les banques et le
gouvernement sont beaucoup plus responsables de cette bulle que les agents
immobiliers, eux ils veulent des transactions et des coms c'est tout.
D'ailleurs ils ont intérêt à ce que ça baisse, pour avoir plus de
transactions, actuellement c'est problématique pour eux la chute des
transactions.
--
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appartement à vendre à roanne 51m² 45000 euros
http://roanne.appartement.free.fr

[Invité]

Re: Les appartements baissent de 5.1% en septembre selon la FNAIM

Les appartements baissent de 5.1% en septembre selon la FNAIM

http://www.fnaim.fr/immobilier-prati...njoncture.html


C'est énorme, ENORME !

A ce rythme, dans un an les prix des apparts seront divisés par 2.

Si vous avez un projet immobilier, retardez le d'au moins un an.

Ignorer les panneau "A Vendre" qui fleurissent un peu partout, laissez
mariner les vendeurs pris à la gorge, évitez les AI escrocs et achetez
à vil prix dans un an.

Les agents immobiliers qui ont poussé les prix à la hausse pendant
10 ans vont trinquer, et ce ne sera pas volé.

Vendeurs, attendez encore plus que ça. Si les agences disparaissent, il
y aura plus de chômage mais les prix vont redevenir raisonnables.
L'idéal, c'est que les prix redeviennent raisonnable tout de suite quand
même. C'est mieux pour tout le monde.

[Invité]

Re: Les appartements baissent de 5.1% en septembre selon la FNAIM

>> Les appartements baissent de 5.1% en septembre selon la FNAIM

>> http://www.fnaim.fr/immobilier-prati...njoncture.html


>> C'est énorme, ENORME !

>> A ce rythme, dans un an les prix des apparts seront divisés par 2.

>> Si vous avez un projet immobilier, retardez le d'au moins un an.

>> Ignorer les panneau "A Vendre" qui fleurissent un peu partout,
>> laissez mariner les vendeurs pris à la gorge, évitez les AI escrocs
>> et achetez à vil prix dans un an.

>> Les agents immobiliers qui ont poussé les prix à la hausse pendant
>> 10 ans vont trinquer, et ce ne sera pas volé.

> Vendeurs, attendez encore plus que ça. Si les agences disparaissent,
> il y aura plus de chômage mais les prix vont redevenir raisonnables.
> L'idéal, c'est que les prix redeviennent raisonnable tout de suite
> quand même. C'est mieux pour tout le monde.

Moi le conseil que je donnerais aux vendeurs, ce serait effectivement de
garder sauf vente bénéficiaire et attendre 10 ans si il le faut, et
éventuellement acheter de nouveau si prix intéressants.
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[Invité]

Re: Les appartements baissent de 5.1% en septembre selon la FNAIM

Moi le conseil que je donnerais aux vendeurs, ce serait effectivement de
garder sauf vente bénéficiaire et attendre 10 ans si il le faut, et
éventuellement acheter de nouveau si prix intéressants.

Applique-toi le :-)

[Invité]

Re: Les appartements baissent de 5.1% en septembre selon la FNAIM

>> Moi le conseil que je donnerais aux vendeurs, ce serait
>> effectivement de garder sauf vente bénéficiaire et attendre 10 ans
>> si il le faut, et éventuellement acheter de nouveau si prix
>> intéressants.

> Applique-toi le :-)

C'est ce que je fais
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[Invité]

Re: Les appartements baissent de 5.1% en septembre selon la FNAIM

>>> Moi le conseil que je donnerais aux vendeurs, ce serait
>>> effectivement de garder sauf vente bénéficiaire et attendre 10 ans
>>> si il le faut, et éventuellement acheter de nouveau si prix
>>> intéressants.
>> Applique-toi le :-)

> C'est ce que je fais

Mince le bien n'est plus en vente, j'étais intéressé...

[Invité]

Re: Les appartements baissent de 5.1% en septembre selon la FNAIM

>> Les agents immobiliers qui ont poussé les prix à la hausse pendant
>> 10 ans vont trinquer, et ce ne sera pas volé.

> Claro, enfin c'est pas que les agents immobiliers, les banques et le gouvernement sont beaucoup plus responsables de cette bulle
> que les agents immobiliers.

Oui ils ne sont pas les seuls, mais ils ont contribué au gonflement de la bulle
immobilière.

Car pour obtenir un mandat, des AI "surenchérissent" et promettent au vendeur
plus que l'estimation faite par une autre agence. Ce comportement a été
dénoncé à de nombreuses reprises et je l'ai constaté moi même lorsque je
visitais des apparts.

Lorsque je demande à un vendeur d'ou sort l'estimation de son appart miteux à
4000 euros / m², soit 25% de plus que le prix moyen dans le secteur qui est
à 3000 euros/m², alors qu'il aurait fallu l'estimer à -25% du prix moyen le vendeur
me répond, c'est l'agence X ...

[Invité]

Re: Les appartements baissent de 5.1% en septembre selon la FNAIM

>>> Les agents immobiliers qui ont poussé les prix à la hausse pendant
>>> 10 ans vont trinquer, et ce ne sera pas volé.

>> Claro, enfin c'est pas que les agents immobiliers, les banques et le
>> gouvernement sont beaucoup plus responsables de cette bulle que les
>> agents immobiliers.

> Oui ils ne sont pas les seuls, mais ils ont contribué au gonflement de
> la bulle
> immobilière.

> Car pour obtenir un mandat, des AI "surenchérissent" et promettent au
> vendeur
> plus que l'estimation faite par une autre agence. Ce comportement a été
> dénoncé à de nombreuses reprises et je l'ai constaté moi même lorsque je
> visitais des apparts.

> Lorsque je demande à un vendeur d'ou sort l'estimation de son appart
> miteux à
> 4000 euros / m², soit 25% de plus que le prix moyen dans le secteur qui est
> à 3000 euros/m², alors qu'il aurait fallu l'estimer à -25% du prix moyen
> le vendeur
> me répond, c'est l'agence X ...

De temps en temps, les AI calment les vendeurs...
J'aurais bien vendu plus cher mon 40 m2 à Bordeaux et moins cher ma R.P.
ailleurs, juste après :-)

[Invité]

Re: Les appartements baissent de 5.1% en septembre selon la FNAIM

>>>> Moi le conseil que je donnerais aux vendeurs, ce serait
>>>> effectivement de garder sauf vente bénéficiaire et attendre 10 ans
>>>> si il le faut, et éventuellement acheter de nouveau si prix
>>>> intéressants.
>>> Applique-toi le :-)

>> C'est ce que je fais

> Mince le bien n'est plus en vente, j'étais intéressé...

Je vends seulement si vente bénéficiaire pour le principe, sinon je garde
--
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[Invité]

Re: Les appartements baissent de 5.1% en septembre selon la FNAIM

>>>>> Moi le conseil que je donnerais aux vendeurs, ce serait
>>>>> effectivement de garder sauf vente bénéficiaire et attendre 10 ans
>>>>> si il le faut, et éventuellement acheter de nouveau si prix
>>>>> intéressants.
>>>> Applique-toi le :-)
>>> C'est ce que je fais

> Mince le bien n'est plus en vente, j'étais intéressé...

> Je vends seulement si vente bénéficiaire pour le principe, sinon je garde

Dis moi le prix que tu l'as acheté et je rajoute 10 € !! :-)

[Invité]

Re: Les appartements baissent de 5.1% en septembre selon la FNAIM

>>>>>> Moi le conseil que je donnerais aux vendeurs, ce serait
>>>>>> effectivement de garder sauf vente bénéficiaire et attendre 10
>>>>>> ans si il le faut, et éventuellement acheter de nouveau si prix
>>>>>> intéressants.
>>>>> Applique-toi le :-)
>>>> C'est ce que je fais

>> Mince le bien n'est plus en vente, j'étais intéressé...

>> Je vends seulement si vente bénéficiaire pour le principe, sinon je
>> garde

> Dis moi le prix que tu l'as acheté et je rajoute 10 € !! :-)

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[Invité]

Re: Les appartements baissent de 5.1% en septembre selon la FNAIM

>>>>>>> Moi le conseil que je donnerais aux vendeurs, ce serait
>>>>>>> effectivement de garder sauf vente bénéficiaire et attendre 10
>>>>>>> ans si il le faut, et éventuellement acheter de nouveau si prix
>>>>>>> intéressants.
>>>>>> Applique-toi le :-)
>>>>> C'est ce que je fais
>>>> Mince le bien n'est plus en vente, j'étais intéressé...
>>> Je vends seulement si vente bénéficiaire pour le principe, sinon je
>>> garde
>> Dis moi le prix que tu l'as acheté et je rajoute 10 € !! :-)
>

t'es dur en affaire... + les frais de notaire ...

[Invité]

Re: Les appartements baissent de 5.1% en septembre selon la FNAIM

Les appartements baissent de 5.1% en septembre selon la FNAIM

http://www.fnaim.fr/immobilier-prati...njoncture.html


C'est énorme, ENORME !

A ce rythme, dans un an les prix des apparts seront divisés par 2.

Si vous avez un projet immobilier, retardez le d'au moins un an.

Ignorer les panneau "A Vendre" qui fleurissent un peu partout, laissez
mariner les vendeurs pris à la gorge, évitez les AI escrocs et achetez
à vil prix dans un an.

Les agents immobiliers qui ont poussé les prix à la hausse pendant
10 ans vont trinquer, et ce ne sera pas volé.

En Angleterre, les prix ont plus morflés en un an que durant la crise de 91
!!!

Faut pas acheter maintenant c'est clair, ca ne peut que baisser, il faut
attendre et louer en attendant !

[Invité]

Re: Les appartements baissent de 5.1% en septembre selon la FNAIM

Moi le conseil que je donnerais aux vendeurs, ce serait effectivement
de garder sauf vente bénéficiaire et attendre 10 ans si il le faut, et
éventuellement acheter de nouveau si prix intéressants.

Acheter a qui ? puisque tu conseilles aux vendeurs de ne pas vendre