chasseur immobilier

Bonjour,

Je viens de mettre mon appartement en vente sur un site en ligne et via
une agence.
depuis la parution de mon annonce j'ai des personnes se présentant comme
chasseur immobilier qui me téléphone. Ils me disent qu'ils ont en fait
un mandat de recherche pour des acheteurs et que ce ne sont pas tout a
fait des agence.
Faut il que je me mefie de quelque chose ? Ou puis je faire confiance à
ce "corps de métier" ?

Merci

Bonjour,

Je viens de mettre mon appartement en vente sur un site en ligne et via
une agence.
depuis la parution de mon annonce j'ai des personnes se présentant comme
chasseur immobilier qui me téléphone. Ils me disent qu'ils ont en fait
un mandat de recherche pour des acheteurs et que ce ne sont pas tout a
fait des agence.
Faut il que je me mefie de quelque chose ? Ou puis je faire confiance à
ce "corps de métier" ?

Merci

Bonjour,

C'est la dernière trouvaille à la mode !

Je n'ai rien contre, car cette façon d'aborder la transaction immobilière
tient sa légitimité en regard de certains biens immobiliers et de certains
clients dont la recherche est très marginale.

J'ai un regard amusé sur certains qui réinventent l'eau tiède !

Mais quoiqu'il en soit, un chasseur d'appartement est bien un agent
immobilier et doit satisfaire, comme tout agent immobilier, à la loi Hoguet.

En clair, il n'y a pas plus de chasseur d'appartement que de l'oxygène sur
la lune, et que ce n'est en rien un métier, alors qu'agent immobilier en est
un.

Le métier d'agent immobilier repose sur un mandat, que cela soit un mandat
de vente (la mission de rechercher un acquéreur) ou un mandat de recherche
(la mission de rechercher un bien immobilier) ne fait absolument aucune
différence.

"ce n'est pas tout à fait une agence immobilière" ! Si, un chasseur
d'appartement est un agent immobilier comme tous les autres. Fuyez ceux qui
n'assument pas leur réalité professionnelle et réglementaire.

De quoi devez-vous vous méfier ?

Précisément de tout !

Ont-ils une carte professionnelle délivrée par la Préfecture ?
Ont-ils une assurance en responsabilité civile professionnelle ?
Ont-ils une caisse de garantie ?

Demandez à voir toutes ces attestations, et en leur absence, fuyez !

--
Jean-Michel-jmkdb

[svanderclock]

Un chasseur immobilier, c'est comme une agence immobilière sauf qu'il n'ont pas de mandat "en stock". En générale ils sont payés d'avance par l'acheteur pour une recherche bien précise, mais quoi qu'il arrive au moment de la transaction ils devront posseder un mandat sur le bien !

en bref, dès qu'une personne se trouve au milieu d'une transaction immobilière (contractuellement), cette personne doit posseder la carte T.