prêt à taux zéro sans condition de ressource pour les proprios qui veulent faire des travaux

C'est plutôt une bonne nouvelle pour ceux qui voudraient faire des travaux
dans des logements anciens, non ?

AFP le 01/09/2008 22h01
Logement: un prêt à taux zéro pour des économies d'énergie (presse)

Le projet de budget 2009 comportera un dispositif de prêt à taux zéro
baptisé "éco-PTZ" destiné à financer des travaux pour améliorer les
performances énergétiques des logements, selon les Echos à paraître mardi.
Ce prêt sera plafonné à 30.000 euros et le montant des travaux ne devra pas
dépasser 300 euros par mètre carré, selon le quotidien économique. Il ne
sera soumis à aucune condition de ressources.
Le coût de cette mesure, qui sera présentée dans le cadre du projet de
budget 2009 fin septembre, "pourrait dépasser 1 milliard d'euros en année
pleine", précise encore le journal.
Le dispositif est prévu pour durer jusqu'en 2014.
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Et qui c'est qui va payer ?

> Et qui c'est qui va payer ?

> ....
>> Logement: un prêt à taux zéro pour des économies d'énergie (presse)

>> Le projet de budget 2009 comportera un dispositif de prêt à taux zéro
>> baptisé "éco-PTZ" destiné à financer des travaux pour améliorer les
>> performances énergétiques des logements, selon les Echos à paraître
>> mardi.
>> Ce prêt sera plafonné à 30.000 euros ...
>> Le coût de cette mesure, qui sera présentée dans le cadre du projet de
>> budget 2009 fin septembre, "pourrait dépasser 1 milliard d'euros en année
>> pleine", précise encore le journal.
>> Le dispositif est prévu pour durer jusqu'en 2014.

C'est de l'argent injecté dans l'économie, donc qui va rapporter des emplois
et des taxes.
Même si les équipements vendus sont fabriqués à l'étranger, une grande part
de l'argent qui va dans le bâtiment reste en France.

C'est plutôt une bonne nouvelle pour ceux qui voudraient faire des travaux
dans des logements anciens, non ?

AFP le 01/09/2008 22h01
Logement: un prêt à taux zéro pour des économies d'énergie (presse)

Le projet de budget 2009 comportera un dispositif de prêt à taux zéro
baptisé "éco-PTZ" destiné à financer des travaux pour améliorer les
performances énergétiques des logements, selon les Echos à paraître mardi.
Ce prêt sera plafonné à 30.000 euros et le montant des travaux ne devra pas
dépasser 300 euros par mètre carré, selon le quotidien économique. Il ne
sera soumis à aucune condition de ressources.

Le subprime a la francaise.

Le coût de cette mesure, qui sera présentée dans le cadre du projet de
budget 2009 fin septembre, "pourrait dépasser 1 milliard d'euros en année
pleine", précise encore le journal.

1 milliard ?
A 4%, ca revient a un encours de prets de 25 milliards. Mais avec
un taux de defaillances de 10%...

>> C'est plutôt une bonne nouvelle pour ceux qui voudraient faire des
>> travaux dans des logements anciens, non ?

>> AFP le 01/09/2008 22h01
>> Logement: un prêt à taux zéro pour des économies d'énergie (presse)

>> Le projet de budget 2009 comportera un dispositif de prêt à taux zéro
>> baptisé "éco-PTZ" destiné à financer des travaux pour améliorer les
>> performances énergétiques des logements, selon les Echos à paraître
>> mardi. Ce prêt sera plafonné à 30.000 euros et le montant des
>> travaux ne devra pas dépasser 300 euros par mètre carré, selon le
>> quotidien économique. Il ne sera soumis à aucune condition de
>> ressources.

> Le subprime a la francaise.

Hum. Pourquoi subprime ? Le coût du crédit est de zéro, et si ces travaux
doivent être fait tôt ou tard c'est une avance de trésorerie sans intérêt
donc tu peux continuer à faire rémunérer ton cash pendant ce temps, non ?
Si les crédits subprimes étaient des prêts à taux zéro, tu crois vraiment
que ça aurait fait plonger autant d'américains, n'est-ce pas le taux qui les
a tué ?
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[svanderclock]

Disons 25 milliards sur 1 année (soit avec un plafond de 300 euros / m2 = 83333333 m2 ! a raison de disons de 50 m2 par foyer = 1 666 666 foyers !! ca me parait énorme ! mais bon admettons)

donc 25 milliards achetés à des compagnies francaises (car meme si la fabrication est faite à l'étranger, la vente est faite en france !) = 5 milliards de TVA !! Ensuite vous rajoutez les impots sur les sociétés, les artisans, etc.. (à hauteur de 33%) et je trouve que les 1 milliard sont vite récupéré ! et le taux de 10% de defaillance aussi (defaillance = vente du bien immobilier à terme, donc = 7% de droit de mutation) !

Bonjour,

C'est plutôt une bonne nouvelle pour ceux qui voudraient faire des travaux
dans des logements anciens, non ?

AFP le 01/09/2008 22h01
Logement: un prêt à taux zéro pour des économies d'énergie (presse)

Le projet de budget 2009 comportera un dispositif de prêt à taux zéro
baptisé "éco-PTZ" destiné à financer des travaux pour améliorer les
performances énergétiques des logements, selon les Echos à paraître mardi.
Ce prêt sera plafonné à 30.000 euros et le montant des travaux ne devra pas
dépasser 300 euros par mètre carré, selon le quotidien économique. Il ne
sera soumis à aucune condition de ressources.
Le coût de cette mesure, qui sera présentée dans le cadre du projet de
budget 2009 fin septembre, "pourrait dépasser 1 milliard d'euros en année
pleine", précise encore le journal.
Le dispositif est prévu pour durer jusqu'en 2014.

On se fera une opinion quand on connaîtra les modalités effectives définitives en particulier:
- travaux effectivement pris en compte,
-circuit de distribution (on suppose ANAH, mais peut-être circuits bancaires classiques?)
-les logements concernés et le statut des occupants (âge de l'habitat, propriétaires occupants,
investisseurs, personnes physiques ou morales, quid des SCI familiales? etc...)
-est-ce que le système se substituera aux déductions fiscales actuellement en place ou les 2
incitations cohabiteront-elles?

Enfin chaque propriétaire pourra s'interroger sur le délai de retour sur investissement.

Donc, comme d'hab, on donne une juste valeur aux effets d'annonce, et on attend du concret.

---
Cordialement
MichelB

>>> C'est plutôt une bonne nouvelle pour ceux qui voudraient faire des
>>> travaux dans des logements anciens, non ?

>>> AFP le 01/09/2008 22h01
>>> Logement: un prêt à taux zéro pour des économies d'énergie (presse)

>>> Le projet de budget 2009 comportera un dispositif de prêt à taux zéro
>>> baptisé "éco-PTZ" destiné à financer des travaux pour améliorer les
>>> performances énergétiques des logements, selon les Echos à paraître
>>> mardi. Ce prêt sera plafonné à 30.000 euros et le montant des
>>> travaux ne devra pas dépasser 300 euros par mètre carré, selon le
>>> quotidien économique. Il ne sera soumis à aucune condition de
>>> ressources.

>> Le subprime a la francaise.


> Hum. Pourquoi subprime ?

Parce qu'il n'y a pas de garantie que l'emprunteur rembourse.
L'Etat va budgeter le paiement des interets a la place de
l'emprunteur, mais il y a toutes les chances que personne ne
s'inquiete de savoir qui rembourse si l'emprunteur ne peut
plus...

> Si les crédits subprimes étaient des prêts à taux zéro, tu crois vraiment
> que ça aurait fait plonger autant d'américains, n'est-ce pas le taux qui les
> a tué ?

Ce ne sont pas les taux, mais la perte de valeur des biens apportes
en garantie qui a fait sauter le systeme. La, la "garantie" est
encore plus fragile, puisqu'il s'agit des economies d'energie
a venir. Entre "NINJA" et "aucune condition de ressources",
la difference est bien mince.

C'est plutôt une bonne nouvelle pour ceux qui voudraient faire des travaux
dans des logements anciens, non ?

Bof.

Exemple concret : j'ai un grand appartement dans de l'ancien (1935).
Le duplex que j'habite a été créé en joignant 2 appartements, les
travaux ont été faits il y a 10 ans par les précédents propriétaires :
percement de l'escalier intérieur, toute l'électricité et toute la
plomberie refaite à neuf, des cloisons supprimées, des ouvertures dans
des murs porteurs etc. Bref un très gros chantier, il y en a eu pour
600.000 F d'alors, mais ils n'ont pas été jusqu'à changer les
fenêtres.

J'ai donc 12 belles fenêtres à espagnolette, en bois, de 2 m environ
de hauteur, avec des jolis croisillons et des petites vitres simples
tenant par du vieux mastic. L'isolation thermique est évidemment très
mauvaise car le vitrage est fin et il y a une mauvaise jointure entre
le cadre et les ouvrants, mais faire changer ces 12 fenêtres par de
belles fenêtres en bois, de même modèle mais neuves et avec des
doubles vitrages me coûterait, au bas mot, 20.000 euros. Il est hors
de question, pour des raisons esthétiques et aussi pratiques (les
espagnolettes, c'est un système génial pour bloquer les fenêtres
entrouvertes) d'y mettre d'affreuses fenêtres PVC ou même alu.

Malgré la hausse du prix du gaz qui me chauffe l'hiver, malgré
l'avantage fiscal attaché à ces travaux et malgré ce nouveau prêt à
taux zéro, je ne fais pas les travaux d'isolation, car avant que je
les amortisse...

--
Pierre Col
"Chercher à connaître n'est souvent qu'apprendre à douter"
(Antoinette du Ligier de la Garde, femme de lettres française,
1638-1694)

C'est de l'argent injecté dans l'économie, donc qui va rapporter des emplois
et des taxes.
Même si les équipements vendus sont fabriqués à l'étranger, une grande part
de l'argent qui va dans le bâtiment reste en France.

une isolation tres bien faite par rapport a une barraque mal isolée*
peut faire chuter la conso de chauffage d un facteur 10 , meme si au
bout c est un facteur 2, ça fait quand meme un resultat ,

(*une baraque pas isolé ça existe presque plus , du moins au nord de la
loire parce que c est invivable )

il n est pas ridicule d investir dans l economie d energie efficace et
veritable plutot que dans des couteuses eoliennes ou centrales
supplementaires

--
BD en ligne
http://www.plastikabul.com/bulletin/