Reception partielle: bon ou mauvais?

Bonjour,
Mes enfants sont en train de terminer la construction de leur maison. Ils
souhaitent entrer dans les murs courant aout. Mais tous les travaux, prévus
dans le de devis, ne seront pas achevés. Leur architecte leur propose de
faire une réception partielle, cad. réceptionner tous les travaux considérés
comme terminés, planifier avec les artisans la finition des travaux et faire
une réception définitive ensuite.
Questions:
- Cela vous semble-t-il logique, habituel?
- Y-a-t-il des risques ou des précautions à prendre pour cette première
réception?
- Qu'en est-il des garanties?
NB: ils n'ont pas pris de DO

Merci de vos retours d'expériences

Mike38340

Bonjour,

Bonjour,
Mes enfants sont en train de terminer la construction de leur maison. Ils
souhaitent entrer dans les murs courant aout. Mais tous les travaux, prévus
dans le de devis, ne seront pas achevés. Leur architecte leur propose de
faire une réception partielle, cad. réceptionner tous les travaux considérés
comme terminés, planifier avec les artisans la finition des travaux et faire
une réception définitive ensuite.
Questions:
- Cela vous semble-t-il logique, habituel?

Oui, ça permet de débloquer les retenues garanties des entreprises ayant fait correctement leur
travail et de faire courir les délais de ces garanties.

- Y-a-t-il des risques ou des précautions à prendre pour cette première
réception?

Réception habituelle avec ou sans réserve pour les corps d'état ayant achevé leurs travaux.
Pour les défaillants: mise en demeure, pénalités et éventuellement constat d'abandon de chantier.

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Cordialement
MichelB

Merci pour vos conseils