honoraires d'agence

[Luc]

Bjr, une agence veut me faire signer un mandat pour vente de mon terrain
avec 9% de frais d'agence.
cela me parait beaucoup
un avis ?
merci
Luc

[Droger Jean-Paul]

Bjr, une agence veut me faire signer un mandat pour vente de mon terrain avec
9% de frais d'agence.
cela me parait beaucoup
un avis ?
merci
Luc

cela dépend de la concurence dans le coin; change d'agence alors et tu
verras bien!! Le 9% c'est HT ou TTC, il y a la TVA à 19.6 à ne pas
oublier!!

bonne soirée.

--
Pour m'envoyer un mail, remplacer anti par droger et manama par
wanadoo; to send me directly a mail replace anti with droger and manama
with wanadoo;
anti.jean-paul@manama.fr

[Zetrader In Roanne City]

Bjr, une agence veut me faire signer un mandat pour vente de mon
terrain avec 9% de frais d'agence.
cela me parait beaucoup
un avis ?
merci
Luc

Si le prix est bas, il y a des frais minimum d'agence qui font grimper le %,
est-ce le cas de ton terrain ? Comment l'agence te justifie ce % élevé ?
--
Site bourse www.zetrader.fr Perso www.zetrader.info
parrainage dubus 10 ordres gratuits www.ordres-gratuits.info
appartement à vendre à roanne 51m² 45000 euros
http://roanne.appartement.free.fr

[Deltaplan]

>> Bjr, une agence veut me faire signer un mandat pour vente de mon
>> terrain avec 9% de frais d'agence.
>> cela me parait beaucoup
>> un avis ?
>> merci
>> Luc

> Si le prix est bas, il y a des frais minimum d'agence qui font grimper le %,
> est-ce le cas de ton terrain ? Comment l'agence te justifie ce % élevé ?

Et puis il faut voir aussi le type de mandat (exclusif ou non), à quoi
l'agence s'engage exactement (par exemple certaines agences proposent un
remboursement d'une partie des frais d'agence si le bien n'est pas vendu
au bout d'un certain temps...)

Cela étant, la dernière mode en matière d'agences immobilières, c'est le
discount. Les uns affichent des frais d'agence fixes quelque soit le
prix du bien à vendre (5000€...), d'autres se lancent avec leur taux de
frais comme enseigne (4%...)

Cela étant, un petit tour d'horizon sur le web me laisse penser que pour
un terrain, des frais d'agence aux environs des 10% c'est plutôt
courant.

[koumac]

>> Bjr, une agence veut me faire signer un mandat pour vente de mon
>> terrain avec 9% de frais d'agence.
>> cela me parait beaucoup
>> un avis ?
>> merci
>> Luc

> Si le prix est bas, il y a des frais minimum d'agence qui font grimper le
> %, est-ce le cas de ton terrain ? Comment l'agence te justifie ce % élevé
> ?

Si le terrain est difficille a vendre , l'agence vat le garder longtemps le
faire voir souvent , et cela lui engendre des frais.

[Luc]

>> Bjr, une agence veut me faire signer un mandat pour vente de mon
>> terrain avec 9% de frais d'agence.
>> cela me parait beaucoup
>> un avis ?
>> merci
>> Luc

> Si le prix est bas, il y a des frais minimum d'agence qui font grimper le
> %, est-ce le cas de ton terrain ? Comment l'agence te justifie ce % élevé
> ?
> --

3 terrains de 45K Euros( 3 x 1700 m2) 4K par terrain
Merci
Luc

[Zetrader In Roanne City]

>>> Bjr, une agence veut me faire signer un mandat pour vente de mon
>>> terrain avec 9% de frais d'agence.
>>> cela me parait beaucoup
>>> un avis ?
>>> merci
>>> Luc

>> Si le prix est bas, il y a des frais minimum d'agence qui font
>> grimper le %, est-ce le cas de ton terrain ? Comment l'agence te
>> justifie ce % élevé ?

> 3 terrains de 45K Euros( 3 x 1700 m2) 4K par terrain
> Merci
> Luc

Bah voilà, tu vois ça me fait penser à mon appartement, ils me justifient
les frais élevés en % parce que c'est un petit montant, donc ils ont des
frais minimums de publicités etc... et ça fait du coup beaucoup en %.
Sur une vente de 100 000 euros ça ferait moins en %, il y aurait plus de
marge de négociation.
Là par exemple pour mon appartement, si je suis en net vendeur à 45 000
euros, la commission de l'agence est d'environ 3000 à 4500 euros, ce qui
fait qu'avec les frais d'agence mon bien est présenté entre 48 000 et 49500
euros selon les agences :
http://www.seloger.com/recherche.htm...&ci=420187&cp=
minilien : http://minilien.fr/a0jaqw
paruvendu minilien : http://minilien.fr/a0jart

J'en ai même eu qui voulaient prendre + de 5000 euros de commission avec un
net vendeur de 45 000 euros !
Elles me disent qu'elles peuvent pas baisser + leur commission,
éventuellement si la vente se conclut vite, dans ce cas en cas de
négociation elles peuvent baisser un petit peu leur com parce qu'elles ont
eu moins de frais que si elles font la pub depuis longtemps.
--
Site bourse www.zetrader.fr Perso www.zetrader.info
parrainage dubus 10 ordres gratuits www.ordres-gratuits.info
appartement à vendre à roanne 51m² 45000 euros
http://roanne.appartement.free.fr

[Zetrader In Roanne City]

>>>> Bjr, une agence veut me faire signer un mandat pour vente de mon
>>>> terrain avec 9% de frais d'agence.
>>>> cela me parait beaucoup
>>>> un avis ?
>>>> merci
>>>> Luc

>>> Si le prix est bas, il y a des frais minimum d'agence qui font
>>> grimper le %, est-ce le cas de ton terrain ? Comment l'agence te
>>> justifie ce % élevé ?

>> 3 terrains de 45K Euros( 3 x 1700 m2) 4K par terrain
>> Merci
>> Luc
> Bah voilà, tu vois ça me fait penser à mon appartement, ils me
> justifient les frais élevés en % parce que c'est un petit montant,
> donc ils ont des frais minimums de publicités etc... et ça fait du
> coup beaucoup en %. Sur une vente de 100 000 euros ça ferait moins en %,
> il y aurait plus
> de marge de négociation.
> Là par exemple pour mon appartement, si je suis en net vendeur à 45
> 000 euros, la commission de l'agence est d'environ 3000 à 4500 euros,
> ce qui fait qu'avec les frais d'agence mon bien est présenté entre 48
> 000 et 49500 euros selon les agences :
> http://www.seloger.com/recherche.htm...&ci=420187&cp=
> minilien : http://minilien.fr/a0jaqw
> paruvendu minilien : http://minilien.fr/a0jart

> J'en ai même eu qui voulaient prendre + de 5000 euros de commission
> avec un net vendeur de 45 000 euros !

Soit une commission supérieure à 11% pas cool pour l'acheteur potentiel ni
pour le vendeur.
--
Site bourse www.zetrader.fr Perso www.zetrader.info
parrainage dubus 10 ordres gratuits www.ordres-gratuits.info
appartement à vendre à roanne 51m² 45000 euros
http://roanne.appartement.free.fr

[Dave Neve]

Bjr, une agence veut me faire signer un mandat pour vente de mon terrain
avec 9% de frais d'agence.
cela me parait beaucoup
un avis ?
merci
Luc

Salut

Bah oui, c'est bcp.

C'est une critique générale contre les agences.

Vendre un produit cher qui vous ne stockez même pas à 9% de marge.

Considerez faire la vente vous même.

Tout l'information est sur Internet.


Bonne chance