séparation apre achat

[cassye]

bonjour,
j'ai vraiment besoin de conseils de personnes qui ont déjà été dans mon cas, ou de professionnels. voilà j'ai divorcé il y a quelques années, j'ai eu 3 enfants de ce mariage. nous avons divorcé et j'ai refait ma vie, nous ne sommes pas mariés mais nous vons un enfant ensemble.
nous avons fait construire notre maison, que nous avons commencé à rembourser seulement depuis 6 mois (crédit de 30 ans), la plupart des frais ont été payé par moi même,mon concubin n'ayant pas un centime de coté.
aujourdh'hui nous envisageons de nous séparer, il est d'accord pour que je garde la maison avec mes 4 enfants, ne désirant pas la vendre ni l'un ni l'autre.
la moitié du crédit est payé par l'apl dont j'ai droit, vu le prix des loyers en location, je me sens tout à fait capable de payer cette maison, or la banque ne le vois pas comme ça et refuse de mettre le crédit à mon seul nom, car il prenne en considération les remboursements dans leur intégralité san apl et le fait que je sois en congé maternité, et pour eux même mon salaire ne serait pas suffisant.
mon concubin veut bien évidement ne plus faire parti de ce crédit et j'aimerai savoir si on peut vraiment nous obligé à vendre en cas de séparation même si ni l'un ni l'autre ne le souhaitons?
de plus s'il part et garde quand même le crédit à son nom pour que je puisse rester ici, peut-il réclamer sa part alors qu'il n'aurait rien payer, n'étant plus là et le crédit étant prélevé sur mon compte et plus le sien?quels seraient ses droits sur la maison en fait?
merci beaucoup pour vos réponses

[Deltaplan]

aujourdh'hui nous envisageons de nous séparer, il est d'accord pour que je
garde la maison avec mes 4 enfants, ne désirant pas la vendre ni l'un ni
l'autre. la moitié du crédit est payé par l'apl dont j'ai droit, vu le
prix des loyers en location, je me sens tout à fait capable de payer cette
maison, or la banque ne le vois pas comme ça et refuse de mettre le crédit
à mon seul nom, car il prenne en considération les remboursements dans
leur intégralité san apl et le fait que je sois en congé maternité, et
pour eux même mon salaire ne serait pas suffisant. mon concubin veut bien
évidement ne plus faire parti de ce crédit et j'aimerai savoir si on peut
vraiment nous obligé à vendre en cas de séparation même si ni l'un ni
l'autre ne le souhaitons?

D'un point de vue pratique, le plus simple peut-être de commencer par
chercher si une autre banque accepterait de racheter le crédit avec vous
seule comme empreunteur. C'est pas sûr que ça soit possible, mais ça ne
coûte rien d'essayer d'aller voir plusieurs banques (par contre, il est
quasi certain que ça coûtera des frais pour le rachat, et le taux
d'intérêt risque d'être plus élevé, et il est probable qu'on vous
demandera une caution solidaire...)

En dehors de cet aspect "crédit", il y a un autre problème : à quel(s)
nom(s) est la maison ?

[jojolapin]

bonjour,
j'ai vraiment besoin de conseils de personnes qui ont déjà été dans mon
cas, ou de professionnels. voilà j'ai divorcé il y a quelques années, j'ai
eu 3 enfants de ce mariage. nous avons divorcé et j'ai refait ma vie, nous
ne sommes pas mariés mais nous vons un enfant ensemble.
nous avons fait construire notre maison, que nous avons commencé à
rembourser seulement depuis 6 mois (crédit de 30 ans), la plupart des
frais ont été payé par moi même,mon concubin n'ayant pas un centime de
coté.
aujourdh'hui nous envisageons de nous séparer, il est d'accord pour que je
garde la maison avec mes 4 enfants, ne désirant pas la vendre ni l'un ni
l'autre.
la moitié du crédit est payé par l'apl dont j'ai droit, vu le prix des
loyers en location, je me sens tout à fait capable de payer cette maison,
or la banque ne le vois pas comme ça et refuse de mettre le crédit à mon
seul nom, car il prenne en considération les remboursements dans leur
intégralité san apl et le fait que je sois en congé maternité, et pour eux
même mon salaire ne serait pas suffisant.
mon concubin veut bien évidement ne plus faire parti de ce crédit et
j'aimerai savoir si on peut vraiment nous obligé à vendre en cas de
séparation même si ni l'un ni l'autre ne le souhaitons?
de plus s'il part et garde quand même le crédit à son nom pour que je
puisse rester ici, peut-il réclamer sa part alors qu'il n'aurait rien
payer, n'étant plus là et le crédit étant prélevé sur mon compte et plus
le sien?quels seraient ses droits sur la maison en fait?
merci beaucoup pour vos réponses

Ta propre banque n'est AUCUNEMENT OBLIGE de "transformer" le crédit à ton
seul nom.

[Dufrieded von Henselwartenberger]

bonjour,
j'ai vraiment besoin de conseils de personnes qui ont déjà été dans mon cas, ou de professionnels. voilà j'ai divorcé il y a quelques années, j'ai eu 3 enfants de ce mariage. nous avons divorcé et j'ai refait ma vie, nous ne sommes pas mariés mais nous vons un enfant ensemble.
nous avons fait construire notre maison, que nous avons commencé à rembourser seulement depuis 6 mois (crédit de 30 ans), la plupart des frais ont été payé par moi même,mon concubin n'ayant pas un centime de coté.
aujourdh'hui nous envisageons de nous séparer, il est d'accord pour que je garde la maison avec mes 4 enfants, ne désirant pas la vendre ni l'un ni l'autre.
la moitié du crédit est payé par l'apl dont j'ai droit, vu le prix des loyers en location, je me sens tout à fait capable de payer cette maison, or la banque ne le vois pas comme ça et refuse de mettre le crédit à mon seul nom, car il prenne en considération les remboursements dans leur intégralité san apl et le fait que je sois en congé maternité, et pour eux même mon salaire ne serait pas suffisant.
mon concubin veut bien évidement ne plus faire parti de ce crédit et j'aimerai savoir si on peut vraiment nous obligé à vendre en cas de séparation même si ni l'un ni l'autre ne le souhaitons?
de plus s'il part et garde quand même le crédit à son nom pour que je puisse rester ici, peut-il réclamer sa part alors qu'il n'aurait rien payer, n'étant plus là et le crédit étant prélevé sur mon compte et plus le sien?quels seraient ses droits sur la maison en fait?
merci beaucoup pour vos réponses

Que dit l'acte de vente? Indivision, je suppose? Avec quel %?

[cassye]

bonjour,
oui sur l'acte de vente on est en indivision à 50% chacun même si moi j'ai aporté un apport et lui non parce qu'à ce moment on ne sait pas ce que la vie nous réserve et il est mentionné que l'apport vient de nous deux.donc aucune preuve à part mes releves de livret A qui prouve que j'avais un peu d'argent et qu'il a été débloqué au moment de l'achat du terrain.

[Dufrieded von Henselwartenberger]

bonjour,
oui sur l'acte de vente on est en indivision à 50% chacun même si moi j'ai aporté un apport et lui non parce qu'à ce moment on ne sait pas ce que la vie nous réserve et il est mentionné que l'apport vient de nous deux.donc aucune preuve à part mes releves de livret A qui prouve que j'avais un peu d'argent et qu'il a été débloqué au moment de l'achat du terrain.Mariés

Mariés et s'il s'agit de la résidence principale,vous n'auriez pas pu
obtenir la pleine propriété. Mais vous n'étiez pas mariés, n'est-ce pas,
donc là je pense que si vous faites la preuve que les apports viennent
uniquement de vous, vous avez sans doute une chance.

[Dufrieded von Henselwartenberger]

de plus s'il part et garde quand même le crédit à son nom pour que je puisse rester ici, peut-il réclamer sa part alors qu'il n'aurait rien payer, n'étant plus là et le crédit étant prélevé sur mon compte et plus le sien?quels seraient ses droits sur la maison en fait?
merci beaucoup pour vos réponses

Solution bien dangereuse pour vous (éventuellement pour lui aussi si
vous ne pouvez rembourser)