13000 euros de dettes dans petite copropriété!

[clambert]

J'ai une question sur une copropriété qui nous empoisonne la vie depuis quelques mois. Peut-être pourrez-vous m'aider.

J'ai acheté un F2 dans un petit immeuble fin 2007. Voici ma situation :

• Depuis 2000, visiblement certains copropriétaires (5 sur 10) n'ont pas payé les charges pendant plusieurs années.
• Aujourdhui la copropriété a des dettes en eau de 13000 euros. Nous ne le savions pas en achetant (probablement notre faute).
• La copropriété a changé de syndic [entreprise] un nombre important de fois ces dernières années, avec plusieurs de ces syndics [entreprises] qui sont maintenant en faillite.
• Comme les syndics successifs ont fait faillite, nous n'avons apparemment pas la preuve de qui doit combien. Nous avons une feuille récapitulative des sommes dues par chacun des copropriétaires, mais nous avons l'impression que cela n'a pas valeur de preuve.
• Maintenant nous gérons nous mêmes la copropriété
• Existe t'il un moyen de prouver qui doit combien et de s'en servir pour assigner les copropriétaires défaillants en justice?
• Existe t'il des archives dans la comptabilité des syndics faillitaires?
• Vers qui puis-je me diriger pour des conseils?

Merci de votre aide car cette histoire nous pourrit littéralement l'existence..

Sincères salutations,

Camille Lambert