Tour d'échelle

[J]

Bonjour,

Une entreprise fait des travaux sur un mur mitoyen (surélever le mur)
donnant sur une cour privative. L'entrepreneur se comporte très mal et
arrive en terrain conquis. Nous avons bien compris que nous devons le
laisser faire ces travaux mais d'après ce que j'ai lu et entendu, il
doit y avoir un accord écrit et signé des deux parties, précisant
l'ensemble des opérations, voire un dédommagement.
Ils nous a proposé de manière informelle différentes choses et n'a pour
l'instant pas accepté nos demandes (préciser les horaires, la durée du
chantier, etc.) Hors, les travaux ont commencé et des gravats (quelques
morceaux de mortier) tombent et salissent notre cour (le sol est en bois).

Nous n'avons rien signé et il n'y a rien de formel (il ne nous explique
rien et est souvent menaçant (genre, on va vous saloper votre côté)).
Que puis-je faire pour le forcer à interrompre les travaux afin de
mettre au point un document acceptable ?

Merci pour vos avis.

Jean

[Laurent GARNIER]

Que puis-je faire pour le forcer à interrompre les travaux afin de
mettre au point un document acceptable ?

Vous ne pouvez pas faire grand chose pour interrompre les travaux
puisque, si j'ai bien compris, l'entrepreneur n'est pas sur votre
propriete mais de l'autre cote du mur (pas besoin de demander un droit
d'echelle).

Nettoyez votre cote. Prennez ensuite des photos chaque jour des degats
occasionnes. Puis retournez vous contre lui.

--
Laurent GARNIER

[J]

>> Que puis-je faire pour le forcer à interrompre les travaux afin de
>> mettre au point un document acceptable ?

> Vous ne pouvez pas faire grand chose pour interrompre les travaux
> puisque, si j'ai bien compris, l'entrepreneur n'est pas sur votre
> propriete mais de l'autre cote du mur (pas besoin de demander un droit
> d'echelle).

En fait si, car il va devoir mettre des plaques de protections sur un
toit, les travaux en sont à leur début. Il va donc probablement accéder
à notre toit sans notre autorisation.
On voudrait juste que ça se passe de manière plus formelle et il ne veut
pas ajouter au document qu'il a proposé des précisions que je souhaite
faire mentionner de manière non ambigu (durée estimée, date de début, etc.).


Merci.

Jean

[Laurent GARNIER]

En fait si, car il va devoir mettre des plaques de protections sur un
toit, les travaux en sont à leur début. Il va donc probablement accéder
à notre toit sans notre autorisation.

Plainte directe pour violation de domicile. Ecrivez lui par LRAR lui
interdisant formellement l'acces a votre terrain sous peine de depot d
eplainte pour violation de domicile et ce tant qu'aucun accord amiable
n'est trouve !

On voudrait juste que ça se passe de manière plus formelle et il ne veut
pas ajouter au document qu'il a proposé des précisions que je souhaite
faire mentionner de manière non ambigu (durée estimée, date de début,
etc.).

Remise en etat a sa charge, indemnite, etc... Ca me parrait la moindre
des choses.

--
Laurent GARNIER

[Papageno]

Bonjour,

Bonjour

Une entreprise fait des travaux sur un mur mitoyen (surélever le mur)

la formulation porte à confusion .
S'agit il d'un mur privatif à votre voisin qui sépare vos deux propriétés
ou d'un mur mitoyen .

donnant sur une cour privative. L'entrepreneur se comporte très mal et
arrive en terrain conquis. Nous avons bien compris que nous devons le
laisser faire ces travaux mais d'après ce que j'ai lu et entendu, il doit
y avoir un accord écrit et signé des deux parties, précisant l'ensemble
des opérations, voire un dédommagement.
Ils nous a proposé de manière informelle différentes choses et n'a pour
l'instant pas accepté nos demandes (préciser les horaires, la durée du
chantier, etc.) Hors, les travaux ont commencé et des gravats (quelques
morceaux de mortier) tombent et salissent notre cour (le sol est en bois).

Nous n'avons rien signé et il n'y a rien de formel (il ne nous explique
rien et est souvent menaçant (genre, on va vous saloper votre côté)). Que
puis-je faire pour le forcer à interrompre les travaux afin de mettre au
point un document acceptable ?

La première des choses , au delà de la réponse à la première question
serait de faire dresser un constat d'huissier .
Par ailleurs votre voisin a t-il obtenu un permis ou une autorisation de
construire ?
L'a t-il affiché ?

Bien à vous
Papageno

[vocatus]

>>> Que puis-je faire pour le forcer à interrompre les travaux afin de
>>> mettre au point un document acceptable ?

>> Vous ne pouvez pas faire grand chose pour interrompre les travaux
>> puisque, si j'ai bien compris, l'entrepreneur n'est pas sur votre
>> propriete mais de l'autre cote du mur (pas besoin de demander un droit
>> d'echelle).

> En fait si, car il va devoir mettre des plaques de protections sur un
> toit, les travaux en sont à leur début. Il va donc probablement accéder à
> notre toit sans notre autorisation.
> On voudrait juste que ça se passe de manière plus formelle et il ne veut
> pas ajouter au document qu'il a proposé des précisions que je souhaite
> faire mentionner de manière non ambigu (durée estimée, date de début,
> etc.).


> Merci.

> Jean

== =

Bonjour

essayez de localiser son assureur
et téléphonez lui direct

contactez de même le votre direct

interdire devant témoins l'accès à votre toiture
..


ensuite
comme tout est informel proposez le stationnement
dans votre cour à vos connaissances
qui souhaitent se faire refaire une carrosserie




V

..

[J]

Papageno a écrit :

....

La première des choses , au delà de la réponse à la première question
serait de faire dresser un constat d'huissier .
Par ailleurs votre voisin a t-il obtenu un permis ou une autorisation de
construire ?
L'a t-il affiché ?

Oui, de ce point de vue là, tout est en règle. Enfin, je suppose, nous
sommes dans un secteur protégé et ils ont eu la visite et l'accord de
l'abf. Et un constat d'huissier a été fait.

Le mur est un mur mitoyen qui doit être agrandi (en hauteur). Le
problème n'est pas là (pour l'instant) mais dans le déroulement des travaux.

Pour monter ce mur il voulait d'abord un échafaudage dans notre cour
(qu'il aurait fait passer par notre salon !). Suite à notre refus, il a
proposé un échafaudage dans la cour mais installé depuis le haut du mur.
Pourquoi pas mais on voulait un document précis et des indemnités (pour
le contraindre à respecter la durée du chantier). Il a refusé, nous
accusant de "vouloir de l'argent"... Navrant.
Puis il a proposé de monter le mur de son côté et de faire l'enduit par
le haut. Il propose de protéger un toit nous appartenant et de mettre un
film polyane (?) dans la cour. Nous avons accepté, là aussi sous
certaines conditions. On voulait qu'un document précise le fait que le
mur serait terminé (pour qu'il n'y ait pas d'embrouille à la fin, genre,
on n'a pas pu faire l'enduit, on est contraint de mettre un échafaudage).
Et là, il refuse et à commencé les travaux et des gravats tombent dans
notre cour alors que je n'ai pas eu le temps de mettre la protection,
puisqu'il n'y avait même pas d'accord. Le pire est qu'on se demande
comment vont se dérouler les choses.

C'est épuisant de s'occuper de ce genre de problème.

Jean

[Papageno]

Le mur est un mur mitoyen qui doit être agrandi (en hauteur). Le problème
n'est pas là (pour l'instant) mais dans le déroulement des travaux.

Vous avez donc donné votre accord pour l'éxécution des travaux
sans en préciser les modalités .

Pour monter ce mur il voulait d'abord un échafaudage dans notre cour
(qu'il aurait fait passer par notre salon !). Suite à notre refus, il a
proposé un échafaudage dans la cour mais installé depuis le haut du mur.
Pourquoi pas mais on voulait un document précis et des indemnités (pour le
contraindre à respecter la durée du chantier). Il a refusé, nous accusant
de "vouloir de l'argent"... Navrant.
Puis il a proposé de monter le mur de son côté et de faire l'enduit par le
haut. Il propose de protéger un toit nous appartenant et de mettre un film
polyane (?) dans la cour. Nous avons accepté, là aussi sous certaines
conditions. On voulait qu'un document précise le fait que le mur serait
terminé (pour qu'il n'y ait pas d'embrouille à la fin, genre, on n'a pas
pu faire l'enduit, on est contraint de mettre un échafaudage).
Et là, il refuse et à commencé les travaux et des gravats tombent dans
notre cour alors que je n'ai pas eu le temps de mettre la protection,
puisqu'il n'y avait même pas d'accord. Le pire est qu'on se demande
comment vont se dérouler les choses.

Je vous conseille à nouveau de faire un constat d'huissier
voire une sommation interpellative pour obliger votre voisin à prendre
position .

Bien à vous
Papageno

[J]

>> Le mur est un mur mitoyen qui doit être agrandi (en hauteur). Le problème
>> n'est pas là (pour l'instant) mais dans le déroulement des travaux.

> Vous avez donc donné votre accord pour l'éxécution des travaux
> sans en préciser les modalités .

Hélas, il n'y a pas eu d'accord. On nous a prévenu qu'il y aurait des
travaux, point. Il y a eu "tentative" d'accord verbal pour décider du
déroulement. Mais rien d'officiel ou signé. En attendant, les travaux
ont commencé et pour l'instant, ils ne sont pas sur notre propriété, il
montent le mur depuis chez eux (et bien sûr, il y a quelques gravats qui
tombent, mais rien de très grave pour l'instant). Ce qui m'inquiète,
c'est la suite, quand ils devront faire un crépi sur les parpaings.

Jean