Assurance des dépendances

Bonsoir,

Lorsque j'ai fais établir un devis pour assurer la maison que j'occupe en
tant que locataire, j'ai précisé, outre la surface habitable de la maison,
la surface estimée des dépendances.
La conseillère m'a informé que l'assurance des dépendances n'était pas
obligatoire et m'a demandé si je souhaitais les assurer... Euh... Bah non..
J'ai reçu le contrat, qui précise "l'habitation ne possède pas de
dépendances".

Quelques questions me taraudent :

- est-ce vrai cette non obligation d'assurance des dépendances ?? Dans le
cas qui m'occupe, il s'agit d'un batiment accolé à la maison qui contient 2
pièces de type cave à vin et chais à charbon, une troisième pièce non
aménagée mais qui pourrait très bien faire un bureau, et 2 garages, pour une
surface totale de 150 m2.

- Que pasa si ça crame d'un point de vue assurance ? Je suppose que ca
n'amuserait pas le proprio et vu que c'est pas assuré....

- Que pensez vous de la mention "vous avez déclaré que l'habitation ne
possède pas de dépendances" alors que non, en fait j'en ai déclaré mais vu
qu'on m'a expliqué que ce n'était pas obligatoire à assurer, bah je ne l'ai
pas fais.

- est-ce vrai cette non obligation d'assurance des dépendances ??

Je ne crois pas que ce soit vrain mais en fait peu importe, lisez donc
la suite de ma réponse

- Que pasa si ça crame d'un point de vue assurance ? Je suppose que ca
n'amuserait pas le proprio et vu que c'est pas assuré....

C'est vous personnellement que ça n'amusera pas. En qualité de
locataire, vous etes présumé responsable à l'égard du bailleur. Ce qui
veut dire que pour tout feu de votre fait ou de "cause indéterminée"
(ce qui est assez fréquant, le feu ayant la mauvaise habitude de
détruire ce qui pourrait expliquer sa naissance) vous devrez payer,
personnellement, avec votre argent !

Pire encore : si le feu prend par votre faute, et se propage au
voisinage, vous devrez aussi indemniser les voisins (ou rembourser
leurs assureurs respectifs...)

Je ne vous parle pas de ce qui se passe s'il y a des morts ou pire
encore financièrement des grands brulés handicapés à vie... On peut
parler de plus d'un million d'euros assez vite, dans ce genre de
circonstances...

- Que pensez vous de la mention "vous avez déclaré que l'habitation ne
possède pas de dépendances" alors que non, en fait j'en ai déclaré mais vu
qu'on m'a expliqué que ce n'était pas obligatoire à assurer, bah je ne l'ai
pas fais.

Je pense que c'est constitutif d'une fausse déclaration, ce qui peut
aussi poser des problèmes avec votre assureur au moment de régler un
sinistre.

En conclusion : surtout, assurez la totalité du bien loué. Et allez
voir ailleurs, parce que là visiblement on vous conseille très mal !

--
VCs don't surf !

Bonsoir,

Lorsque j'ai fais établir un devis pour assurer la maison que j'occupe en
tant que locataire, j'ai précisé, outre la surface habitable de la maison, la
surface estimée des dépendances.
La conseillère m'a informé que l'assurance des dépendances n'était pas
obligatoire et m'a demandé si je souhaitais les assurer... Euh... Bah non..
J'ai reçu le contrat, qui précise "l'habitation ne possède pas de
dépendances".

Quelques questions me taraudent :

- est-ce vrai cette non obligation d'assurance des dépendances ?? Dans le cas
qui m'occupe, il s'agit d'un batiment accolé à la maison qui contient 2
pièces de type cave à vin et chais à charbon, une troisième pièce non
aménagée mais qui pourrait très bien faire un bureau, et 2 garages, pour une
surface totale de 150 m2.

- Que pasa si ça crame d'un point de vue assurance ? Je suppose que ca
n'amuserait pas le proprio et vu que c'est pas assuré....

- Que pensez vous de la mention "vous avez déclaré que l'habitation ne
possède pas de dépendances" alors que non, en fait j'en ai déclaré mais vu
qu'on m'a expliqué que ce n'était pas obligatoire à assurer, bah je ne l'ai
pas fais.

Vaut mieux vérifier si l'assurance couvre les dépendances (j'ai posé
specifiquement la question à mon assurance pour un garage accolé).
En général c'est couvert sauf s'il y a risque particulier qu il faut
signaler (gaz, ou cave à vins importantes par exemple (vol), ...)