Mise aux normes obligatoire ?

Bonjour,

Nous venons d'emmenager dans un nouvel appartement en tant que locataires.
Apres avoir fait venir le plombier pour un probleme sur la chasse d'eau
et la douche, celui-ci nous a indique que la plomberie (en plomb oui
oui) etait vetuste, qu'on ne pouvait pas utiliser la sortie d'eau pour
la machine a laver et que le gaz n'etait pas aux normes.

Bien que passes par une agence, notre proprietaire est tres difficile
(ce sont les mots de l'agent immobilier) et a deja rechigne a mettre
l'electricite aux normes.
Pour la petite histoire, apres le passage de l'electricien (avant notre
emmenagement la semaine derniere) et les saignees dans les murs, la
proprietaire a refuse de refaire les papiers-peints et il a fallu que
nous negocions un mois de loyer et l'engagement que nous les refaisions
nous-meme pour arriver a avancer un peu...

Ma question est donc la suivante : est-elle obligee de remettre aux
normes ces differentes choses ?
Nous n'avions pas l'intention de nous servir du gaz mais c'est quand
meme pas le genre de choses avec lesquelles on joue. Pour la machine a
laver c'est tres embetant vous vous en doutez.

Je vous remercie par avance pour vos reponses.
Olivier.

<Ma question est donc la suivante : est-elle obligee de remettre aux
normes ces differentes choses ?<
Question redondante , la meme date de 2 jours .
La reponse est non

--
Drannob

Ma question est donc la suivante : est-elle obligee de remettre aux
normes ces differentes choses ?

Non, mais il est responsable de la sécurité

Nous n'avions pas l'intention de nous servir du gaz mais c'est quand
meme pas le genre de choses avec lesquelles on joue.

Solution simple et peu couteuse alors : faire condanner l'installation
avec un bouchon en fin de tuyauterie.

Pour la machine a laver c'est tres embetant vous vous en doutez.

Il fallait s'en inquiéter *avant* de louer. Le propriétaire n'a bien sûr
aucune obligation de vous fournir un logement permettant d'accueillir
une machine à laver.

Bonjour,

Nous venons d'emmenager dans un nouvel appartement en tant que locataires.
Apres avoir fait venir le plombier pour un probleme sur la chasse d'eau
et la douche, celui-ci nous a indique que la plomberie (en plomb oui
oui) etait vetuste, qu'on ne pouvait pas utiliser la sortie d'eau pour
la machine a laver et que le gaz n'etait pas aux normes.

Bien que passes par une agence, notre proprietaire est tres difficile
(ce sont les mots de l'agent immobilier) et a deja rechigne a mettre
l'electricite aux normes.
Pour la petite histoire, apres le passage de l'electricien (avant notre
emmenagement la semaine derniere) et les saignees dans les murs, la
proprietaire a refuse de refaire les papiers-peints et il a fallu que
nous negocions un mois de loyer et l'engagement que nous les refaisions
nous-meme pour arriver a avancer un peu...

Ma question est donc la suivante : est-elle obligee de remettre aux
normes ces differentes choses ?
Nous n'avions pas l'intention de nous servir du gaz mais c'est quand
meme pas le genre de choses avec lesquelles on joue. Pour la machine a
laver c'est tres embetant vous vous en doutez.

Je vous remercie par avance pour vos reponses.
Olivier.

Jetez donc un coup d'oeil là : http://www.anil.org/lumiere/logdecent.htm

>> Ma question est donc la suivante : est-elle obligee de remettre aux
>> normes ces differentes choses ?
> Non, mais il est responsable de la sécurité

Donc seulement si ca explose...

>> Pour la machine a laver c'est tres embetant vous vous en doutez.
> Il fallait s'en inquiéter *avant* de louer. Le propriétaire n'a bien sûr
> aucune obligation de vous fournir un logement permettant d'accueillir
> une machine à laver.

L'agent immobilier pendant la visite du logement nous a dit : "il y a
une evacuation ici pour mettre une machine a laver"...


Merci quand meme pour votre reponse.

>>> Pour la machine a laver c'est tres embetant vous vous en doutez.
>> Il fallait s'en inquiéter *avant* de louer. Le propriétaire n'a bien sûr
>> aucune obligation de vous fournir un logement permettant d'accueillir
>> une machine à laver.
> L'agent immobilier pendant la visite du logement nous a dit : "il y a
> une evacuation ici pour mettre une machine a laver"...

Est-ce indiqué sur l'état des lieux d'entrée ?

Meme si ca n'a surement pas la meme portee...

http://afp.google.com/article/ALeqM5...NUuE3LHw0Jf6PQ

Ma question est donc la suivante : est-elle obligee de remettre aux
normes ces differentes choses ?
Nous n'avions pas l'intention de nous servir du gaz mais c'est quand
meme pas le genre de choses avec lesquelles on joue. Pour la machine
a laver c'est tres embetant vous vous en doutez

C'est bien connu, les proprios sont tous des pourris, comme les patrons !

C'est bien connu, les proprios sont tous des pourris, comme les patrons !

Et les locataires, tous des assistés comme les salariés !
Votre intervention n'est utile à personne, même pas à vous.

Quant aux "normes" bien souvent mystérieuses que les logements ne
respecteraient pas, elles sont rarement précisement définies dans le
droit. Toutefois, il convient de rechercher les critères du logement
indécent qui s'applique pour toute location.

Si, pour certains équipements, vous avez de bons arguments pour
établir qu'ils sont à la charge du bailleur, et que ce dernier fait le
sourd, n'hésitez pas à utiliser la mise en demeure en recommandé avec
A.R, qui vous sera nécessaire si par malheur la situation s'envenimait
(litige judiciaire...)
A bientôt.

>> L'agent immobilier pendant la visite du logement nous a dit : "il y a
>> une evacuation ici pour mettre une machine a laver"...
> Est-ce indiqué sur l'état des lieux d'entrée ?

Bonjour,

apres verification non.
ais l'agent est venu avec un etat des lieux pre-rempli (j'imagine que
c'etait la copie de l'etat des lieux de sortie des locataires
precedents) et nous a dit que le vrai etat des lieux serait fait lorsque
nous aurons fait les travaux de papier-peint (pour qu'ils verifient que
nous on s'est pas foutu de leur gueule et qu'ils nous remboursent bien
le mois de loyer comme convenu)...

Merci.