impot location bien immobilier

Bonjour,

Suite à une mutation géographique professionnelle (120 km entre mes deux
emplois),
J'ai mis en location en 2007 un bien immobilier que j'avais acheté en 2003
Cet appartement est ancien (1969).
mon prêt n'est toujours pas remboursé, je suis actuellement en location

Que puis-je déduire sur ma déclaration fiscale ??? quel régime utiliser
(micro foncier ???)
il existe différents régimes (boorloo, rosbien), mais c'est assez complexe

Merci pour votre aide

Bonjour,

Suite à une mutation géographique professionnelle (120 km entre mes deux
emplois),
J'ai mis en location en 2007 un bien immobilier que j'avais acheté en 2003
Cet appartement est ancien (1969).
mon prêt n'est toujours pas remboursé, je suis actuellement en location

Que puis-je déduire sur ma déclaration fiscale ??? quel régime utiliser
(micro foncier ???)
il existe différents régimes (boorloo, rosbien), mais c'est assez complexe

Merci pour votre aide

Vous n'êtes pas concerné par les lois (boorloo, rosbien),
mais vous pouvez déduire:
- Les intérêts des emprunts payés en 2007 + Assurance liée à ce prêt,
- Les travaux effectués de rénovation/entretien effectués dans l'année 2007,
moins subventions diverses que vous auriez pu percevoir,
- Les frais de gestion TTC des loyers effectués par la régie ou agence,
- La TF payée en 2007 déduite des OM,
- La prime d'assurance RC que vous avez payé,
- Un forfait de 20 Euros pour frais divers de gestion pour 1local,
voila c'est tout,
-- Laxatif

voila c'est tout,

Ou alors passer en micro foncier, si le montant du loyer annuel est
inferieur au plafond.
C'est de la loc vide ou meublee ?