intérêt financier du double vitrage

Je me posais la question de l'intérêt financier du double vitrage, parce que
cela semble très important pour les agences immobilières et certaines
personnes à la recherche d'un appartement, donc je me demande si c'est si
intéressant que cela financièrement lorsqu'on occupe l'appartement ?
A priori je pense que c'est pas intéressant.
Je suis dans une copropriété calme, mes fenêtres donnent sur un jardin
tranquille, mes fenêtres sont en simple vitrage, du côté du bruit, y en a
pas, c'est calme, donc je vois aucune raison de faire du double vitrage (ça
fait plus d'un an et demi que j'y habite).
La seule raison serait économique, sur le chauffage en hiver réaliser une
économie potentielle à très long terme !
Parce qu'à court terme, je vois surtout un coût.
J'ai 3 grandes fenêtres, une dans le salon, dans la cuisine et la chambre,
et une fenêtre + petite dans la salle de bains.
Si je change les 3 fenêtres, on me dit qu'il y en aurait grosso modo pour 3
000 euros.
Actuellement, sur un an, je dois tourner autour de 40 euros de facture de
gaz en moyenne mensuelle (on me surestime beaucoup en hiver mais ensuite on
me rembourse), sur ces 40 euros, il y a déjà 10 euros d'abonnement mensuel
gaz, incompressible, que je consomme ou pas.
Il reste donc hors abonnement environ 30 euros par mois de consommation
réelle, dans cette consommation le gaz sert au chauffage dans les
radiateurs, mais sert aussi à chauffer mon eau pour les douches, la
vaisselle, le lave-linge etc...
L'économie serait réalisée uniquement sur la partie consommation chauffage
dans les radiateurs.
Mettons que ce soit spectaculaire, et que ma consommation réelle moyenne
hors abonnement chute de 50% !
J'aurais donc une moyenne de 25 euros par mois (15+10 d'abonnement gaz) au
lieu de 40 euros (30+10 d'abonnement gaz), soit une économie de 15 euros par
mois.
Calculons le temps pour amortir cela basiquement, en déboursant 3 000 euros,
il me faut 200 mois pour que ça rembourse le coût des fenêtres double
vitrage, soit presque 17 ans (si elles sont encore fonctionnelles d'ici là).
Je ne calcule pas le fait que ces 3 000 euros si ils n'étaient pas mis dans
du double vitrage, auraient rapporté des intérêts placés sur un livret A par
exemple.
Vous trouvez cela intéressant comme placement les fenêtres double vitrage,
vous ?
Merci pour vos analyses sur le sujet, dites moi en quoi vous trouvez ça
intéressant ?
Si la fenêtre ne marche plus ok, là il y a coût obligatoire et tant qu'à
faire, autant changer en double vitrage, mais si la fenêtre marche bien,
quel intérêt financièrement vu la faible économie potentielle et le surcoût
à court terme ?
--
Site bourse www.zetrader.fr Perso www.zetrader.info
parrainage dubus 10 ordres gratuits www.ordres-gratuits.info
appartement à vendre à roanne 51m² 50000 euros
http://roanne.appartement.free.fr

Je me posais la question de l'intérêt financier du double vitrage,

Pour info, en Allemagne, ils en sont déjà au triple vitrage.
Mais bon, c'est vrai qu'en France, on a toujours vingt ans de retard.

parce que
cela semble très important pour les agences immobilières et certaines
personnes à la recherche d'un appartement, donc je me demande si c'est si
intéressant que cela financièrement lorsqu'on occupe l'appartement ?
A priori je pense que c'est pas intéressant.
Je suis dans une copropriété calme, mes fenêtres donnent sur un jardin
tranquille, mes fenêtres sont en simple vitrage, du côté du bruit, y en a
pas, c'est calme, donc je vois aucune raison de faire du double vitrage (ça
fait plus d'un an et demi que j'y habite).
La seule raison serait économique, sur le chauffage en hiver réaliser une
économie potentielle à très long terme !
Parce qu'à court terme, je vois surtout un coût.

Bah non, c'est un investissement.
Mais bon, parler d'investissement et économies d'énergie à un
spéculateur qui ne voit pas plus loin que sur une journée de variation
de la bourse, c'est comme parler chinois à un espagnol, je crois...

xp + suivi fmf fs.environnement


--
"Spéculation et crises : ça suffit !" Déjà plus de 30 000 signatures.
http://www.stop-finance.org

Je me posais la question de l'intérêt financier du double vitrage,
parce que cela semble très important pour les agences immobilières et
certaines personnes à la recherche d'un appartement, donc je me
demande si c'est si intéressant que cela financièrement lorsqu'on
occupe l'appartement ? A priori je pense que c'est pas intéressant.

[patati économies amortissement très long]

Si la fenêtre ne marche plus ok, là il y a coût obligatoire et tant
qu'à faire, autant changer en double vitrage,

Là de toutes façons il n'y a plus le choix, que du double vitrage sur le
marché.



mais si la fenêtre

marche bien, quel intérêt financièrement vu la faible économie
potentielle et le surcoût à court terme ?

Simplement parcequ'un acheteur déduira automatiquement le prix qu'il
estime de la rénovation pour remise aux normes.
Mais ce n'est plus du droit.




--
Moisse
Nospam : sans doute
moisse@douteifrance.com

>> Je me posais la question de l'intérêt financier du double vitrage,
>> parce que cela semble très important pour les agences immobilières et
>> certaines personnes à la recherche d'un appartement, donc je me
>> demande si c'est si intéressant que cela financièrement lorsqu'on
>> occupe l'appartement ? A priori je pense que c'est pas intéressant.

> [patati économies amortissement très long]

>> Si la fenêtre ne marche plus ok, là il y a coût obligatoire et tant
>> qu'à faire, autant changer en double vitrage,

> Là de toutes façons il n'y a plus le choix, que du double vitrage sur
> le marché.

oki c'est cool, comme ça on a le choix quid du triple vitrage ? c'est
encore plus cher, non ? Est-ce vraiment plus efficace que le double vitrage
?

> mais si la fenêtre
>> marche bien, quel intérêt financièrement vu la faible économie
>> potentielle et le surcoût à court terme ?

> Simplement parcequ'un acheteur déduira automatiquement le prix qu'il
> estime de la rénovation pour remise aux normes.
> Mais ce n'est plus du droit.

Oui désolé, c'est peut-être pas le forum le plus adapté, mais j'ai vu que
les gens y semblent bien renseigné sur l'immobilier.
--
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>> Je me posais la question de l'intérêt financier du double vitrage,
>> parce que cela semble très important pour les agences immobilières et
>> certaines personnes à la recherche d'un appartement, donc je me
>> demande si c'est si intéressant que cela financièrement lorsqu'on
>> occupe l'appartement ? A priori je pense que c'est pas intéressant.

> [patati économies amortissement très long]

>> Si la fenêtre ne marche plus ok, là il y a coût obligatoire et tant
>> qu'à faire, autant changer en double vitrage,

> Là de toutes façons il n'y a plus le choix, que du double vitrage sur
> le marché.

> mais si la fenêtre
>> marche bien, quel intérêt financièrement vu la faible économie
>> potentielle et le surcoût à court terme ?

> Simplement parcequ'un acheteur déduira automatiquement le prix qu'il
> estime de la rénovation pour remise aux normes.
> Mais ce n'est plus du droit.

Oki l'inverse est vrai ?
Si je le fais pour faire plaisir à ces messieurs, en cas de vente je peux
rajouter au moins le coût du double vitrage voire plus à l'acheteur
potentiel alors, non ?
--
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>>> Je me posais la question de l'intérêt financier du double vitrage,
>>> parce que cela semble très important pour les agences immobilières
>>> et certaines personnes à la recherche d'un appartement, donc je me
>>> demande si c'est si intéressant que cela financièrement lorsqu'on
>>> occupe l'appartement ? A priori je pense que c'est pas intéressant.

>> [patati économies amortissement très long]

>>> Si la fenêtre ne marche plus ok, là il y a coût obligatoire et tant
>>> qu'à faire, autant changer en double vitrage,

>> Là de toutes façons il n'y a plus le choix, que du double vitrage sur
>> le marché.

>> mais si la fenêtre
>>> marche bien, quel intérêt financièrement vu la faible économie
>>> potentielle et le surcoût à court terme ?

>> Simplement parcequ'un acheteur déduira automatiquement le prix qu'il
>> estime de la rénovation pour remise aux normes.
>> Mais ce n'est plus du droit.

> Oki l'inverse est vrai ?
> Si je le fais pour faire plaisir à ces messieurs, en cas de vente je
> peux rajouter au moins le coût du double vitrage voire plus à
> l'acheteur potentiel alors, non ?

Cela devrait aussi augmenter les frais de notaire pour l'acheteur potentiel
si je répercute le coût de cette demande sur le prix de vente, non ? Enfin
bon si ça le rend heureux et qu'il paye tout ça, c'est ce qui compte.
--
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appartement à vendre à roanne 51m² 50000 euros
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40 euros de chauffage par mois c'est vraiment pas beaucoup .

40 euros de chauffage par mois c'est vraiment pas beaucoup .

En moyenne mensuelle, à la louche, c'est environ ça, mais attention c'est
une moyenne donc ça moyenne aussi avec ma consommation de gaz en
printemps/été qui est dans ce cas uniquement liée à ma consommation d'eau
chaude + abo gaz, je pourrais faire le calcul exact en repointant tout 2007
et en divisant par 12, mais je sais que grosso modo ça doit tourner vers ce
prix moyen mensuel.
C'est marrant parce que quelqu'un en double vitrage m'a fait la même
remarque, il paie autant voire plus en moyenne mensuelle pour le gaz, malgré
du double vitrage, ça m'a surpris aussi ! Je sais pas il s'attendait
peut-être à ce que je paye 80 euros par mois en moyenne mensuelle à cause du
simple vitrage ? mais bon peut-être qu'il fait la cuisine au gaz etc... il y
a surement un facteur qui explique qu'avec son double vitrage, il paye pas
moins que moi en gaz.

--
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40 euros de chauffage par mois c'est vraiment pas beaucoup .

Tu rigoles ?
en 2007, mes charges de chauffage - GDF - se sont élevés en moyenne à 16 EUR
par mois, pour un appartement de 63 m², en région parisienne;
(double-vitrage)

--
Christian

>> Simplement parcequ'un acheteur déduira automatiquement le prix qu'il
>> estime de la rénovation pour remise aux normes.
>> Mais ce n'est plus du droit.

> Oki l'inverse est vrai ?
> Si je le fais pour faire plaisir à ces messieurs, en cas de vente je
> peux rajouter au moins le coût du double vitrage voire plus à
> l'acheteur potentiel alors, non ?

Et si tu trouve un acheteur qui paie 30000 euros de plus,
tu peux aussi le prendre.Tu négocie le prix que tu veux, avec les
arguments que tu veux.
Mais bon, à toi de voir, pas la peine de chercher des excuses
sur un forum de droit ; moi, personnellement, c'est sûr
qu'à l'heure actuelle, je n'habite plus et n'achète plus de logement
sans double-vitrage.

[suivi sur fr.misc.finance uniquement, arrêt du crosspost]

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