Une erreur du syndic?

Bonjour,
nous sommes en coopropriété...
le relevé du compteur d'eau de chaque appartement est compris dans un
contrat chez un prestataire..
depuis 3 ans ce prestataire à oublié d'envoyer au syndic sa facture
aujourd'hui ce prestataire réclame l'année 2005 2006 2007...
Il est dans son droit ca c'est clair..
j'ai plusieurs questions:
depuis 2005 il y a eu des changements de propriétaires .
J'estime qu'il y a eu faute du syndic de ne pas nous avoir informé que ce
prestataire n'avait pas fourni les factures
l'appel de fond de 2005 pour cette facture nous à été remboursé
il n'y a pas eu d'appel en 2006 ni 2007

pouvons nous refuser de payer les factures si les propriétaire n'étaient pas
présent en 2005 ou 2006?
merci de votre aide...
le syndic a til une assurance pour ce genre de faute?

Une question : vous avez reçu chez vous ou lu les comptes de la copro en AG.
Avez vous constaté cette absence de frais d'eau sur trois années et une
baisse des charges ???

les appels étaient bien effectué mais regularisé et remboursé en fin
d'année..
mais bon on paye assez cher un syndic pour qu'il verifie si toutes les
factures ont été payé! non? sinon a quoi sert un syndic?

les appels étaient bien effectué mais regularisé et remboursé en fin
d'année..
mais bon on paye assez cher un syndic pour qu'il verifie si toutes les
factures ont été payé! non? sinon a quoi sert un syndic?

Et betement, personne ne s'est "inquiete" de cette "oubli" aupres du
syndic ?
Quid du conseil syndical ou du coproprietaire qui a verifie les
comptes annuels ?...

>> les appels étaient bien effectué mais regularisé et remboursé en fin
>> d'année..
>> mais bon on paye assez cher un syndic pour qu'il verifie si toutes
>> les factures ont été payé! non? sinon a quoi sert un syndic?

> Et betement, personne ne s'est "inquiete" de cette "oubli" aupres du
> syndic ?
> Quid du conseil syndical ou du coproprietaire qui a verifie les
> comptes annuels ?...

Oui enfin bon toutes les factures réçues ont été comptabilisées et
payées.
Alors bien sûr quelqu'un aurait pu s'apercevoir que le prestataire
relevant les compteurs avait oublié de facturer.
Mais je serai curieux de connaitre la statistique sur les gens qui
réclament aux fins de paiement des factures non faites et oubliées
depuis des années.
A+

--
Moisse
Nospam : sans doute
moisse@douteifrance.com

Bonjour,
nous sommes en coopropriété...
le relevé du compteur d'eau de chaque appartement est compris dans un
contrat chez un prestataire..
depuis 3 ans ce prestataire à oublié d'envoyer au syndic sa facture
aujourd'hui ce prestataire réclame l'année 2005 2006 2007...
Il est dans son droit ca c'est clair..

une question:
que fait le prestataire, fourniture de l'eau, releves des compteurs
individuels ou les deux?

juste location et relevé.. nous avons bien payé l'eau! huhu.. ca represente
1000 euros pour 75 appartements par année.. donc 3000 euros

juste location et relevé.. nous avons bien payé l'eau! huhu.. ca
represente 1000 euros pour 75 appartements par année.. donc 3000 euros

donc 40 euros par appartement pour les trois ans.
Il est normal que les coproprietaires presents depuis 2005 paient ces 40
euros.
en ce qui concerne les appartements ayant ete mutes en 2005, 2006 et 2007,
le syndic me semble responsable (ou son assurance resonsabilite civile) car
lors de l'envoi des "etats dates" aux notaires, il aurait du prevoir les
frais de location et de releves des compteurs. Meme en l'absence de facture
emanant du prestataire, le syndic connaissait les montants pour chaque
compteur, ceci figurant dans le contrat liant le syndic au prestataire.
A mon avis, il vaudrait mieux en discuter avec le syndic, car la somme en
jeu ne me parait pas enorme (combien d'appartements mutes?) et je pense que
le syndic preferera perdre ces quelques euros que de perdre une co-propriete
de 75 lots.