krach immobilier ou pause

>>> Le marché immobilier: « la pause », c'est ce que titrait la presse
>>> en octobre 1990 et les professionnels d'ajouter que cela ne
>>> signifiait pas pour autant qu'un krach aller succéder au boom. Et
>>> pourtant c'est bien ce qui s'est passé. Que voit-on aujourdhui, un
>>> scenario très ressemblant, notamment du fait des crises
>>> immobilieres à New York et Londres, qui avaient précédé le krach
>>> immobilier français de 1991 et qui sévissent actuellement.
>>> L'Espagne était également touchée, comme aujourd'hui. Le chiffre
>>> d'affaire des agents immobilier est en chute libre, comme à
>>> l'époque, et l'intox des professionnels toujours identique pour
>>> nous faire croire, et pour cause, que ce n'est qu'un
>>> ralentissement. D'aucun diront que cela fait des années que l'on
>>> parle de l'éclatement de la soit-disante bulle, sauf que cette
>>> année même les médias se mouillent.
>>> http://www.euronews.net/index.php?pa...e=479633&lng=2

>> Marrant, je viens de vendre un bien 10% plus cher que l'estimation
>> des agences. En trois semaines (dont une de vacances scolaires) et
>> en plus en refusant des acheteurs...

> D'apres les agences en Region parisienne, ce qui se vend bien
> actuellement c'est le "petit pas cher" : 8 jours pour deux 120Keuros
> Pour le reste ca trainerait un peu.

putaing ... 120Keuros "pas cher" ??? hé bé...

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>> D'apres les agences en Region parisienne, ce qui se vend bien
>> actuellement c'est le "petit pas cher" : 8 jours pour deux 120Keuros
>> Pour le reste ca trainerait un peu.

> 120KE, ça doit faire si je ne m'abuse aux alentours de 800 euros par
> mois sur 20 ans à emprunter, presque 1000 sur 15 an.
> Le revenu moyen d'un francais est de 1300 euros par mois et 90% des
> francais gagnent moins de 2300 euros par mois (c'est à dire le niveau
> de revenu minimum qu'il faut pour emprunter cette somme).
> A ce prix là à paris on a un placard de 30 m2 au 6ème sans ascenceur.
> Si c'est ça que vous appelez "pas cher".....

Idem je trouve ça très cher pour ce que c'est.

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>>> D'apres les agences en Region parisienne, ce qui se vend bien
>>> actuellement c'est le "petit pas cher" : 8 jours pour deux 120Keuros
>>> Pour le reste ca trainerait un peu.

>> 120KE, ça doit faire si je ne m'abuse aux alentours de 800 euros par
>> mois sur 20 ans à emprunter, presque 1000 sur 15 an. Le revenu moyen d'un
>> francais est de 1300 euros par mois et 90% des
>> francais gagnent moins de 2300 euros par mois (c'est à dire le
>> niveau de revenu minimum qu'il faut pour emprunter cette somme). A ce
>> prix là à paris on a un placard de 30 m2 au 6ème sans ascenceur.
>> Si c'est ça que vous appelez "pas cher".....

> Le prix moyen à Paris a dépassé 6000 euros/m².
> Votre placard de 30 m² coute environ 180.000 euros

Je me demande qui achète encore dans Paris intra-muros
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"A ce prix là à paris on a un placard de 30 m2 au 6ème sans ascenceur.
"Si c'est ça que vous appelez "pas cher"..."
Non 30 m2 à paris c'est 200 000euros( sources PAP) et plus depuis
longtemps 120000!

LOL on a du mal à suivre tellement c'est haut, en tout cas c'est toujours
bien au dessus des moyens des gens qui gagnent le smic par exemple.
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>> "A ce prix là à paris on a un placard de 30 m2 au 6ème sans
>> ascenceur. "Si c'est ça que vous appelez "pas cher"..."
>> Non 30 m2 à paris c'est 200 000euros( sources PAP)

> Même au sixième sans assener , il y a pas une petite décote pour un
> appartement si haut sans ascendeur .

> a 50 km de paris pour 200k? on as une maison , de 120m² et à 40
> minutes de train de la gare du nord .

77 ?
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>>> D'apres les agences en Region parisienne, ce qui se vend bien
>>> actuellement c'est le "petit pas cher" : 8 jours pour deux 120Keuros
>>> Pour le reste ca trainerait un peu.

>> 120KE, ça doit faire si je ne m'abuse aux alentours de 800 euros par
>> mois sur 20 ans à emprunter, presque 1000 sur 15 an.
>> Le revenu moyen d'un francais est de 1300 euros par mois et 90% des
>> francais gagnent moins de 2300 euros par mois (c'est à dire le
>> niveau de revenu minimum qu'il faut pour emprunter cette somme).
>> A ce prix là à paris on a un placard de 30 m2 au 6ème sans ascenceur.
>> Si c'est ça que vous appelez "pas cher".....

> OUi mais c'est pas dans Paris .. juste petit apart' en banlieue
> correcte ..

Banlieue proche, petite couronne, c'est "presque" Paris.

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>>>> Le marché immobilier: « la pause », c'est ce que titrait la
>>>> presse en octobre 1990 et les professionnels d'ajouter que cela ne
>>>> signifiait pas pour autant qu'un krach aller succéder au boom. Et
>>>> pourtant c'est bien ce qui s'est passé. Que voit-on aujourdhui, un
>>>> scenario très ressemblant, notamment du fait des crises
>>>> immobilieres à New York et Londres, qui avaient précédé le krach
>>>> immobilier français de 1991 et qui sévissent actuellement.
>>>> L'Espagne était également touchée, comme aujourd'hui. Le chiffre
>>>> d'affaire des agents immobilier est en chute libre, comme à
>>>> l'époque, et l'intox des professionnels toujours identique pour
>>>> nous faire croire, et pour cause, que ce n'est qu'un
>>>> ralentissement. D'aucun diront que cela fait des années que l'on
>>>> parle de l'éclatement de la soit-disante bulle, sauf que cette
>>>> année même les médias se mouillent.
>>>> http://www.euronews.net/index.php?pa...e=479633&lng=2

>>> Marrant, je viens de vendre un bien 10% plus cher que l'estimation
>>> des agences. En trois semaines (dont une de vacances scolaires) et
>>> en plus en refusant des acheteurs...

>> D'apres les agences en Region parisienne, ce qui se vend bien
>> actuellement c'est le "petit pas cher" : 8 jours pour deux 120Keuros
>> Pour le reste ca trainerait un peu.

> 460 en ce qui me concerne

460 Keuros ? pour quel bien ? situé où ?

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>>>>> Le marché immobilier: « la pause », c'est ce que titrait la
>>>>> presse en octobre 1990 et les professionnels d'ajouter que cela
>>>>> ne signifiait pas pour autant qu'un krach aller succéder au boom.
>>>>> Et pourtant c'est bien ce qui s'est passé. Que voit-on
>>>>> aujourdhui, un scenario très ressemblant, notamment du fait des
>>>>> crises immobilieres à New York et Londres, qui avaient précédé le
>>>>> krach immobilier français de 1991 et qui sévissent actuellement.
>>>>> L'Espagne était également touchée, comme aujourd'hui. Le chiffre
>>>>> d'affaire des agents immobilier est en chute libre, comme à
>>>>> l'époque, et l'intox des professionnels toujours identique pour
>>>>> nous faire croire, et pour cause, que ce n'est qu'un
>>>>> ralentissement. D'aucun diront que cela fait des années que l'on
>>>>> parle de l'éclatement de la soit-disante bulle, sauf que cette
>>>>> année même les médias se mouillent.
>>>>> http://www.euronews.net/index.php?pa...e=479633&lng=2

>>>> Marrant, je viens de vendre un bien 10% plus cher que l'estimation
>>>> des agences. En trois semaines (dont une de vacances scolaires) et
>>>> en plus en refusant des acheteurs...

>>> D'apres les agences en Region parisienne, ce qui se vend bien
>>> actuellement c'est le "petit pas cher" : 8 jours pour deux 120Keuros
>>> Pour le reste ca trainerait un peu.

>> 460 en ce qui me concerne

> 460? jours ou Keuros... ?

Keuros je pense
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>>>> D'apres les agences en Region parisienne, ce qui se vend bien
>>>> actuellement c'est le "petit pas cher" : 8 jours pour deux
>>>> 120Keuros Pour le reste ca trainerait un peu.

>>> 120KE, ça doit faire si je ne m'abuse aux alentours de 800 euros par
>>> mois sur 20 ans à emprunter, presque 1000 sur 15 an.
>>> Le revenu moyen d'un francais est de 1300 euros par mois et 90% des
>>> francais gagnent moins de 2300 euros par mois (c'est à dire le
>>> niveau de revenu minimum qu'il faut pour emprunter cette somme).
>>> A ce prix là à paris on a un placard de 30 m2 au 6ème sans
>>> ascenceur. Si c'est ça que vous appelez "pas cher".....

>> OUi mais c'est pas dans Paris .. juste petit apart' en banlieue
>> correcte ..

> Banlieue proche, petite couronne, c'est "presque" Paris.

L'important c'est l'adjectif "correct".
Tant qu'il y aura en banlieue des zones de non-droit, et par extension
des DMZ autour, la pression immobilière restera la même.
Pour preuve les dernières statistiques font état d'un tassement - voire
chute -des prix en grande banlieue et d'une façon générale en province,
sauf Paris et petite couronne ( +5,7%)
ainsi que m'a-t-on dit tout ce qui est littoral.
A+

--
Moisse
Nospam : sans doute
moisse@douteifrance.com

>>> "A ce prix là à paris on a un placard de 30 m2 au 6ème sans
>>> ascenceur. "Si c'est ça que vous appelez "pas cher"..."
>>> Non 30 m2 à paris c'est 200 000euros( sources PAP)

>> Même au sixième sans assener , il y a pas une petite décote pour un
>> appartement si haut sans ascendeur .

>> a 50 km de paris pour 200k? on as une maison , de 120m² et à 40
>> minutes de train de la gare du nord .
> 77 ?

Non 60.