cohabitation et séparation

bonsoir,

situation :
je vis avec maame, nous sommes non mariés, non pacsés, bref 2 célibataires
en colocation avec 2 enafants dont 1 commun
nous avons 2 cautions solidaires (mon père et le sien), vive les garanties
bailleur mais autre pb

en cas de séparation, disons que je quitte le logement
-> je ne suis plus coloc

que devient ma caution ?

puis-je être poursuivi en paiement des loyers ?

A qui est fait le prêt ?, au deux noms ?
vous etes tout les deux solidaires sur le coup en cas de non paiement des
echeances ainsi sque les cautions en cas de defaillance

tu peux sortir du prêt (desolidarisation), mais à ce moment il faut que l
autre rachete ta part ou si impossible vente du logement et repartition au
prorata et de toute façon remboursement du prêt dans tout les cas sauf
arrangement special avec ton banquier.
pour la caution idem, elle peut sortir de son cautionnement avec accord de
la banque qui demandera alors une autre garantie....

A qui est fait le prêt ?, au deux noms ?
vous etes tout les deux solidaires sur le coup en cas de non paiement des
echeances ainsi sque les cautions en cas de defaillance

tu peux sortir du prêt (desolidarisation), mais à ce moment il faut que l
autre rachete ta part ou si impossible vente du logement et repartition au
prorata et de toute façon remboursement du prêt dans tout les cas sauf
arrangement special avec ton banquier.
pour la caution idem, elle peut sortir de son cautionnement avec accord de
la banque qui demandera alors une autre garantie....

J'ai cru comprendre que sèb. était locataire ?

bonsoir,

situation :
je vis avec maame, nous sommes non mariés, non pacsés, bref 2
célibataires en colocation avec 2 enafants dont 1 commun
nous avons 2 cautions solidaires (mon père et le sien), vive les
garanties bailleur mais autre pb

en cas de séparation, disons que je quitte le logement
-> je ne suis plus coloc

que devient ma caution ?

Elle perdure jusqu'à son échéance ou à défaut de date jusqu'à l'échéance
du bail à condition de le revendiquer.

puis-je être poursuivi en paiement des loyers ?

Oui.



--
Moisse
Nospam : sans doute
moisse@douteifrance.com

bonsoir,

situation :
je vis avec maame, nous sommes non mariés, non pacsés, bref 2 célibataires
en colocation avec 2 enafants dont 1 commun
nous avons 2 cautions solidaires (mon père et le sien), vive les garanties
bailleur mais autre pb

en cas de séparation, disons que je quitte le logement
-> je ne suis plus coloc

que devient ma caution ?

puis-je être poursuivi en paiement des loyers ?

Je suppose que vous êtes deux locataires solidaires.
Si vous donnez votre congé seul, il sera nul !
Vous serez tenu au paiement des loyers et des charges quand bien même vous
auriez quittés les leiux.

Quant aux actes de caution, ils restent valables pour la durée prévue.

>> A qui est fait le prêt ?, au deux noms ?
>> vous etes tout les deux solidaires sur le coup en cas de non paiement des
>> echeances ainsi sque les cautions en cas de defaillance

>> tu peux sortir du prêt (desolidarisation), mais à ce moment il faut que l
>> autre rachete ta part ou si impossible vente du logement et repartition au
>> prorata et de toute façon remboursement du prêt dans tout les cas sauf
>> arrangement special avec ton banquier.
>> pour la caution idem, elle peut sortir de son cautionnement avec accord de
>> la banque qui demandera alors une autre garantie....



> J'ai cru comprendre que sèb. était locataire ?

toutafé

bonsoir,

situation :
je vis avec maame, nous sommes non mariés, non pacsés, bref 2 célibataires
en colocation avec 2 enafants dont 1 commun
nous avons 2 cautions solidaires (mon père et le sien), vive les garanties
bailleur mais autre pb

en cas de séparation, disons que je quitte le logement
-> je ne suis plus coloc

que devient ma caution ?

puis-je être poursuivi en paiement des loyers ?



Je suppose que vous êtes deux locataires solidaires.
Si vous donnez votre congé seul, il sera nul !
Vous serez tenu au paiement des loyers et des charges quand bien même vous
auriez quittés les leiux.

Quant aux actes de caution, ils restent valables pour la durée prévue.

ok, merci de vos réponses et bonne soirée

bonsoir,

situation :
je vis avec maame, nous sommes non mariés, non pacsés, bref 2 célibataires
en colocation avec 2 enafants dont 1 commun
nous avons 2 cautions solidaires (mon père et le sien), vive les garanties
bailleur mais autre pb

en cas de séparation, disons que je quitte le logement
-> je ne suis plus coloc

que devient ma caution ?

puis-je être poursuivi en paiement des loyers ?



Je suppose que vous êtes deux locataires solidaires.

A vérifier effectivement car à défaut de stipulation expresse de solidarité
, les colocataires n'étant pas mariés, le paiement du loyer serait une
obligation conjointe.

Si vous donnez votre congé seul, il sera nul !

Non il ne sera pas nul, mais il ne produira effet qu'au terme du bail ce qui
n'est pas la même chose.
Un tel congé de celui qui part est néanmoins indispensable s'il ne veut pas
être tenu au delà du terme en cas de renouvellement tacite du bail.

>> bonsoir,

>> situation :
>> je vis avec maame, nous sommes non mariés, non pacsés, bref 2
>> célibataires
>> en colocation avec 2 enafants dont 1 commun
>> nous avons 2 cautions solidaires (mon père et le sien), vive les
>> garanties
>> bailleur mais autre pb

>> en cas de séparation, disons que je quitte le logement
>> -> je ne suis plus coloc

>> que devient ma caution ?

>> puis-je être poursuivi en paiement des loyers ?



>> Je suppose que vous êtes deux locataires solidaires.

> A vérifier effectivement car à défaut de stipulation expresse de
> solidarité , les colocataires n'étant pas mariés, le paiement du loyer
> serait une obligation conjointe.

> Si vous donnez votre congé seul, il sera nul !

> Non il ne sera pas nul, mais il ne produira effet qu'au terme du bail ce
> qui n'est pas la même chose.

Oui, bien évidemment

bonsoir,

situation :
je vis avec maame, nous sommes non mariés, non pacsés, bref 2
célibataires en colocation avec 2 enafants dont 1 commun
nous avons 2 cautions solidaires (mon père et le sien), vive les
garanties bailleur mais autre pb

en cas de séparation, disons que je quitte le logement
-> je ne suis plus coloc

que devient ma caution ?

puis-je être poursuivi en paiement des loyers ?

bon et concrètement si monsieur décide de partir, comment faire pour se
défaire de son engagement sur le bail et virer son père qui est caution ?