Precaution à prendre si l'on fait construire en gerant le chantier soi-meme

[Doms]

Bonjour,

Dans un projet de construction, le but est de faire faire le gros oeuvre
par des artisans (avec factures et garanties a la clef) et de faire
le second oeuvre. Quelles sont les precautions à prendre ?
Il semble qu'il ne soit pas obligatoire de prendre une
domage-ouvrage, qu'en pensez-vous ?

Merci. Doms.

[strepto]

Bonjour Doms

Bonjour,

Dans un projet de construction, le but est de faire faire le gros oeuvre
par des artisans (avec factures et garanties a la clef) et de faire
le second oeuvre. Quelles sont les precautions à prendre ?
Il semble qu'il ne soit pas obligatoire de prendre une
domage-ouvrage, qu'en pensez-vous ?

pour le gros œuvre les garanties dont vous parlez sont toutes relatives
et rien ne vaut un bon suivi du chantier et une confiance dans le choix
de l'artisan.


le souci si vous en prenez pas la dommage ouvrage c'est ce qui vous
revendez vite vous ne serez pas couvert par une assurance, si vous
comptez rester la effectivement ca peut devenir intéressant, d'autant
qu'il est désormais très ardu de trouver une assurance acceptant de
couvrir ce genre de situation.

bon courage a vous

[NiKo]

j'ai procédé comme ceci en 2005 :

construction du GO par une entreprise : clos couvert.
avantage : un seul interlocuteur qui se porte garant de l'ensemble du GO :
maçonnerie + charpente + couverture + menuiserie exterieure.

à l'époque, j'avais fait un devis en passant par des artisans différent, et
en assurant moi-meme la coordination de leur intervention - à qualité
identique, celà aurait couté 20 % plus cher qu'en passant par le
constructeur.
le choix a donc été vite fait.

ensuite, légalement, la DO est obligatoire, mais pas de sanction si vous ne
la prenez pas.
de toute maniere en faisant les travaux de second oeuvre soit-meme, comment
garantir les travaux !

je n'en ai pas pris



NiKo

[Doms]

Bonjour,

Merci à ceux qui m'ont repondu.

Doms.