Prêt immobilier, possibilité d'avoir une rallonge pour les travaux ?

Bonjour,

nous avons fait un prêt immo il y a un an pour l'achat d'un bien immobilier
avec travaux.

Le prêt portait sur X euros pour l'achat du bien et pour N euros consacrés
aux travaux que je fais moi même. Les N euros des travaux ont été débloqués
par la banque au fur et à mesure sur présentation de mes factures.
Malheureusement j'ai sous évalué les travaux, et l'enveloppe travaux sera
vide sous peu, et il nous manquera un peu pour finir notre habitation

Pensez vous qu'il est possible d'obtenir une rallonge de 10 000 ? en
l'occurence, sans souscrire un nouveau prêt à la consommation ou autre truc
du genre, mais en modifiant le prêt immobilier actuel ?? Je pense que la
réponse est non mais bon ...

Merci de vos conseils

Bonjour,

nous avons fait un prêt immo il y a un an pour l'achat d'un bien
immobilier avec travaux.

Le prêt portait sur X euros pour l'achat du bien et pour N euros consacrés
aux travaux que je fais moi même. Les N euros des travaux ont été
débloqués par la banque au fur et à mesure sur présentation de mes
factures.
Malheureusement j'ai sous évalué les travaux, et l'enveloppe travaux sera
vide sous peu, et il nous manquera un peu pour finir notre habitation

Pensez vous qu'il est possible d'obtenir une rallonge de 10 000 ? en
l'occurence, sans souscrire un nouveau prêt à la consommation ou autre
truc du genre, mais en modifiant le prêt immobilier actuel ?? Je pense que
la réponse est non mais bon ...

Merci de vos conseils

Mais demandez à votre banque!
Elle connait mieux le dossier et vos capacités d'endettement que nous :-)
Oui, ça doit être possible, maintenant tout dépend de VOTRE situation que
NOUS ne connaissons pas...

Bonjour ou bonsoir à *Newbies*

||| Bonjour,

||| nous avons fait un prêt immo il y a un an pour l'achat d'un bien
||| immobilier avec travaux.

||| Le prêt portait sur X euros pour l'achat du bien et pour N euros
||| consacrés aux travaux que je fais moi même. Les N euros des travaux
||| ont été débloqués par la banque au fur et à mesure sur présentation
||| de mes factures.
||| Malheureusement j'ai sous évalué les travaux, et l'enveloppe
||| travaux sera vide sous peu, et il nous manquera un peu pour finir
||| notre habitation

||| Pensez vous qu'il est possible d'obtenir une rallonge de 10 000 ? en
||| l'occurence, sans souscrire un nouveau prêt à la consommation ou
||| autre truc du genre, mais en modifiant le prêt immobilier actuel ??
||| Je pense que la réponse est non mais bon ...

||| Merci de vos conseils

|| Mais demandez à votre banque!
|| Elle connait mieux le dossier et vos capacités d'endettement que
|| nous :-) Oui, ça doit être possible, maintenant tout dépend de VOTRE
|| situation que NOUS ne connaissons pas...

Dans l'absolu, c'est vrai, mais cela impose un avenant au dossier, avec
modification de la garantie.
Donc, en admettant que ce soit faisable au plan endettement et que la banque
accepte, ca va te couter une petite fortune en frais de renégociation et
garantie supplémentaire.
Ton approche négative est AMHA la bonne.
Mais c'est sur : pose la question à ta banque.
Sur un malentendu, tout est possible...
Maintenant, des travaux, ca peut se faire au fur et à mesure, en habitant
déjà dans la maison.
--
A+ °°°[:]o)

CFrofro http://www.cfrofro.fr

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en régle général c est non.
en effet un prêt est accordé à un moment donné pour un montant donné.
de toute façon les taux ont beaucoup aummenté depuis quelque temps et sauf à
presenter un dossier beton (meme plus que béton), aucune banque ne t
accordera un prêt au taux de celui que tu as deja eu.
Ce ne sont pas des philantropes.....mais des commerçants comme les autres.
Demande à ton boulanger de te vendre un baguette au prix de l année
derniere......!

faut pas rêver.....

> en régle général c est non.
> en effet un prêt est accordé à un moment donné pour un montant donné.
> de toute façon les taux ont beaucoup aummenté depuis quelque temps et sauf
> à presenter un dossier beton (meme plus que béton), aucune banque ne t
> accordera un prêt au taux de celui que tu as deja eu.
> Ce ne sont pas des philantropes.....mais des commerçants comme les autres.
> Demande à ton boulanger de te vendre un baguette au prix de l année
> derniere......!

> faut pas rêver.....


>> Bonjour,

>> nous avons fait un prêt immo il y a un an pour l'achat d'un bien
>> immobilier avec travaux.

>> Le prêt portait sur X euros pour l'achat du bien et pour N euros
>> consacrés aux travaux que je fais moi même. Les N euros des travaux ont
>> été débloqués par la banque au fur et à mesure sur présentation de mes
>> factures.
>> Malheureusement j'ai sous évalué les travaux, et l'enveloppe travaux sera
>> vide sous peu, et il nous manquera un peu pour finir notre habitation

>> Pensez vous qu'il est possible d'obtenir une rallonge de 10 000 ? en
>> l'occurence, sans souscrire un nouveau prêt à la consommation ou autre
>> truc du genre, mais en modifiant le prêt immobilier actuel ?? Je pense
>> que la réponse est non mais bon ...

>> Merci de vos conseils

et au titre du pret rechargeable ? (hypotheque rechargeable)

ne pas confondre prêt rechargeable (inconnu au bataillon)et l hypotheque
rechargeable dont les modalites exactes ne sont pas encore connues

un hypotheque rechargeable ne permet pas de rallonger un prêt. c ets a
priori juste une garantie dont le montant est "mobile" et "ajustable" en
fonction du remboursement du prêt initial