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Cette calculatrice vous aidera à comparer le coût d'une location face à celui de l'achat d'un bien immobilier. Comme il existe beaucoup de paramètres à prendre en compte (les taux d'intérêts, le montant de l'impôt foncier, le rendement de placement financier, l'appréciation du bien immobilier, les frais d'achat, etc.), comparer le coût d'une location au coût d'un achat immobilier est beaucoup plus compliqué que de simplement comparer le montant des échéances du crédit immobilier avec le loyer mensuel. Cette calculatrice tente donc de vous donner une vision réaliste des coûts afin que vous puissiez prendre une décision éclairée.
Loyer mensuel (€):
Monthly rental insurance (€):
Revalorisation annuelle du loyer (%):
Prix d'achat du bien immobilier (€):
Frais de notaire (€):
Montant de l'apport personnel (€):
Durée du prêt immobilier (années):
Taux d'intérêt annuel (%):
Discount points on purchase of home (%):
Frais de garantie (%):
Taux de l'assurance crédit (%):
Homeowner's insurance rate (%):
Monthly association dues (€):
Charges mensuelles d'entretien (€):
Montant annuel de l'impôt foncier (€):
State plus Federal income tax rate (%):
Rendement de placement (%):
Plus-value annuelle (%):
Combien d'années allez-vous rester dans ce bien:
Frais d'agence immobilière (%):
Coût total estimé de la location:
Coût total estimé de l'achat:
Crédit immobilier
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Système de mesure: Système Métrique  |  Devise: EUR (changer)
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