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Apartment & condo for sale in Opatija
USD 9,731,782
Apartment & Condo (For sale)
Reference:
ZLWS-T1557
/ re-ab-o10
A grand Austro-Hungarian villa stands proudly on the 1st line to the sea on Opatija riviera, an embodiment of historical charm dating back to its original construction in 1904. This architectural gem, nestled in the heart of the Opatija coasline, spans 450 square meters and commands a land plot of 2600 square meters, making it a revered historical pearl of the region. This carefully renovated centennial beauty is a testament to its enduring allure, situated in a lushly decorated garden that borders the sea, providing a private passage to Lundomare. This stylish neo-Italian villa of gorgeous 460sq.m. unfolds its splendor, offering 12 bedrooms and 12 bathrooms alongside communal spaces, balconies, and terraces. Its versatile design opens the door for it to serve as an exclusive private residence or a charming mini-hotel. The villa's merits are as expansive as its breathtaking sea views. Embraced by a beautiful park, it offers a parking area accommodating 2-3 cars, characterized by high ceilings, spacious interiors adorned with a chimney, and a stylish renovation that breathes life into every corner. The equipped kitchen, wine cellar, and a comprehensive set of furnishings and equipment add to the villa's allure. Enriching the ambiance are special architectural elements that elevate this villa to the status of a true gem in our frontline collection. It stands as a testament to a bygone era, where historic elegance intertwines with modern comfort, creating a haven that beckons as a residence or beckons to be a cherished mini-hotel along the scenic Opatija coastline which reminds of Monaco and Cote d'Azure.The photo is provided for illustrative purpose only. Ref: RE-AB-O10 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.
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Eine prächtige österreichisch-ungarische Villa steht stolz in der ersten Meereslinie an der Riviera von Opatija und ist ein Inbegriff historischen Charmes, der auf seine ursprüngliche Erbauung im Jahr 1904 zurückgeht. Dieses architektonische Juwel, eingebettet im Herzen der Küste von Opatija, erstreckt sich über 450 Quadratmeter und verfügt über ein Grundstück von 2600 Quadratmetern, was es zu einer verehrten historischen Perle der Region macht. Diese sorgfältig renovierte hundertjährige Schönheit ist ein Beweis für ihren anhaltenden Charme. Sie liegt in einem üppig dekorierten Garten, der an das Meer grenzt und einen privaten Zugang nach Lundomare bietet. Diese stilvolle neoitalienische Villa mit wunderschönen 460 m². entfaltet seine ganze Pracht und bietet 12 Schlafzimmer und 12 Badezimmer sowie Gemeinschaftsräume, Balkone und Terrassen. Sein vielseitiges Design eröffnet die Möglichkeit, es als exklusive Privatresidenz oder als charmantes Mini-Hotel zu nutzen. Die Vorzüge der Villa sind ebenso weitreichend wie der atemberaubende Meerblick. Umgeben von einem wunderschönen Park bietet es einen Parkplatz für 2-3 Autos, zeichnet sich durch hohe Decken, geräumige Innenräume mit Kamin und eine stilvolle Renovierung aus, die jeder Ecke Leben einhaucht. Die ausgestattete Küche, der Weinkeller und eine umfassende Ausstattung mit Möbeln und Geräten runden den Charme der Villa ab. Das Ambiente wird durch besondere architektonische Elemente bereichert, die diese Villa zu einem wahren Juwel in unserer Frontline-Kollektion machen. Es ist ein Zeugnis einer vergangenen Ära, in der sich historische Eleganz mit modernem Komfort verbindet und eine Oase entsteht, die als Residenz oder als geschätztes Mini-Hotel an der malerischen Küste von Opatija einlädt, die an Monaco und die Côte d'Azure erinnert. Das Foto dient nur zur Veranschaulichung. Ref: RE-AB-O10 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Величественная австро-венгерская вилла гордо возвышается на первой линии моря на Опатийской ривьере и является воплощением исторического очарования, начиная с ее первоначальной постройки в 1904 году. Эта архитектурная жемчужина, расположенная в самом сердце побережья Опатии, занимает площадь 450 квадратных метров и занимает земельный участок площадью 2600 квадратных метров, что делает ее почитаемой исторической жемчужиной региона. Эта тщательно отреставрированная столетняя красота является свидетельством ее непреходящего очарования. Она расположена в пышно украшенном саду на берегу моря, обеспечивая частный проход в Лундомаре. Эта стильная нео-итальянская вилла площадью 460 кв.м. раскрывает свое великолепие, предлагая 12 спален и 12 ванных комнат, а также помещения общего пользования, балконы и террасы. Его универсальный дизайн позволяет использовать его как эксклюзивную частную резиденцию или очаровательный мини-отель. Достоинства виллы столь же обширны, как и ее захватывающий вид на море. Окруженный красивым парком, он предлагает парковку на 2-3 машины, отличается высокими потолками, просторным интерьером, украшенным камином, и стильным ремонтом, вдыхающим жизнь в каждый уголок. Оборудованная кухня, винный погреб, а также полный набор мебели и оборудования добавляют вилле очарования. Особые архитектурные элементы дополняют атмосферу, благодаря чему эта вилла становится настоящей жемчужиной в нашей передовой коллекции. Он является свидетельством ушедшей эпохи, когда историческая элегантность переплетается с современным комфортом, создавая рай, манящий в качестве резиденции или манящий мини-отель на живописном побережье Опатии, напоминающем Монако и Лазурный Берег. Фотография предоставлена исключительно в иллюстративных целях. Ref: RE-AB-O10 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
A grand Austro-Hungarian villa stands proudly on the 1st line to the sea on Opatija riviera, an embodiment of historical charm dating back to its original construction in 1904. This architectural gem, nestled in the heart of the Opatija coasline, spans 450 square meters and commands a land plot of 2600 square meters, making it a revered historical pearl of the region. This carefully renovated centennial beauty is a testament to its enduring allure, situated in a lushly decorated garden that borders the sea, providing a private passage to Lundomare. This stylish neo-Italian villa of gorgeous 460sq.m. unfolds its splendor, offering 12 bedrooms and 12 bathrooms alongside communal spaces, balconies, and terraces. Its versatile design opens the door for it to serve as an exclusive private residence or a charming mini-hotel. The villa's merits are as expansive as its breathtaking sea views. Embraced by a beautiful park, it offers a parking area accommodating 2-3 cars, characterized by high ceilings, spacious interiors adorned with a chimney, and a stylish renovation that breathes life into every corner. The equipped kitchen, wine cellar, and a comprehensive set of furnishings and equipment add to the villa's allure. Enriching the ambiance are special architectural elements that elevate this villa to the status of a true gem in our frontline collection. It stands as a testament to a bygone era, where historic elegance intertwines with modern comfort, creating a haven that beckons as a residence or beckons to be a cherished mini-hotel along the scenic Opatija coastline which reminds of Monaco and Cote d'Azure.The photo is provided for illustrative purpose only. Ref: RE-AB-O10 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.
Une grande villa austro-hongroise se dresse fièrement sur la 1ère ligne de mer sur la Riviera d'Opatija, une incarnation du charme historique remontant à sa construction originale en 1904. Ce joyau architectural, niché au cœur du littoral d'Opatija, s'étend sur 450 mètres carrés et commande un terrain de 2600 mètres carrés, ce qui en fait une perle historique vénérée de la région. Cette beauté centenaire soigneusement rénovée témoigne de son charme durable, située dans un jardin luxuriant bordant la mer, offrant un passage privé vers Lundomare. Cette élégante villa néo-italienne de 460 m². déploie sa splendeur, offrant 12 chambres et 12 salles de bains ainsi que des espaces communs, des balcons et des terrasses. Son design polyvalent lui ouvre la porte pour servir de résidence privée exclusive ou de charmant mini-hôtel. Les mérites de la villa sont aussi vastes que ses vues imprenables sur la mer. Entouré d'un magnifique parc, il offre un parking pouvant accueillir 2-3 voitures, caractérisé par de hauts plafonds, des intérieurs spacieux ornés d'une cheminée et une rénovation élégante qui donne vie à chaque recoin. La cuisine équipée, la cave à vin et un ensemble complet de meubles et d'équipements ajoutent au charme de la villa. L'ambiance est enrichie par des éléments architecturaux spéciaux qui élèvent cette villa au statut de véritable joyau de notre collection de première ligne. Il témoigne d'une époque révolue, où l'élégance historique se mêle au confort moderne, créant un havre de paix qui invite à devenir une résidence ou à devenir un mini-hôtel apprécié le long de la côte pittoresque d'Opatija qui rappelle Monaco et la Côte d'Azur. La photo est fournie à titre indicatif uniquement. Ref: RE-AB-O10 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
Reference:
ZLWS-T1557
Country:
HR
City:
Opatija
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
4,951 sqft
Lot size:
27,986 sqft
Bedrooms:
12
Bathrooms:
12