PICTURES ARE LOADING...
House & Single-family home (For sale)
1,850 sqft
Reference:
OEZT-T12031
/ 34964463327
Ten dom w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany przy ul. Polskiej w Poznaniu będzie idealny dla rodziny, która chce mieć miejskie życie na wyciągnięcie ręki i ogród w którym wypocznie w wolne dni. Obecny układ i podział na 4 mieszkania to również idealna opcja dla inwestora – na wynajem na cele mieszkaniowe, jak i dla firm.Dom:Dom obecnie podzielony jest na cztery mieszkania z niezależnymi wejściami, jednak w każdej chwili można przywrócić pierwotny układ przy ma łych nakładach pracy i stworzyć tu miejsce do życia dla rodziny.Układ:Powierzchnia 1 i 2 piętra – 133,6 m2Powierzchnia całkowita (z garażem i kotłownią) – 171,9 m2Poziom 0garaż/pokój z aneksem 18,3 m2kotłownia nowa 7,4 m2kotłownia stara 2,8 m2korytarz 5,8 m2wc pod schodami 1 m2wejście/przedsionek 3 m2kuchnia 10,3 m2pokój 13,3 m2łazienka 3 m2Wysokość poziomu 0: 205 cm w pierwszym mieszkaniu, 211 cm w drugim.Poziom 1:kuchnia 7,4 m2sypialnia 19,9 m2pokój 16,3 m2korytarz 5,8 m2łazienka 3,5 m2balkon/ogród zimowy 6,9 m2zewnętrzny przedsionek 3,1 m2Wysokość poziomu 1 – 266 cmPoziom 2:kuchnia 7,4 m2pokój 16,3 m2pokój 6,2 m2sypialnia 15,3 m2korytarz 5,8 m2balkon zabudowany 5,1 m2zewnętrzny przedsionek 3,1 m2Wysokość pomieszczeń poziomu 2 – 262 cmStandard wykończenia:Dom stopniowo przechodził gruntowny remont. W 2021 roku zamontowano nowy piec gazowy oraz wymieniono kaloryfery. W roku 2010 wykonano ocieplenie styropianem 15 cm. W 2017/18 r. zamontowano pompę ciepła oraz fotowoltaikę 3,5 kw, wymieniono częściowo elektrykę oraz wyremontowano pokoje oraz łazienki.Na części okien automatyczne rolety zewnętrzne. Dodatkowo na podwórku kamery. Na poziomie 2 ogrzewanie podłogowe.Wyposażenie:Wyposażenie, które ma pozostać w nieruchomości po sprzedaży do indywidualnych ustaleń. Część mebli i sprzętów nie jest sprzedawana z domem.Działka:Powierzchnia – 406 m2, ogród usytuowany od strony wschodniej, front domu od zachodu. W ogrodzie automatyczne nawodnienie.Opłaty:prąd – 280 zł/2 miesiące,gaz – 238/300 zł/1,5 miesiącaOpłaty za media zależne są od zużycia oraz stawek operatorów. Powyższe opłaty to przykładowe kwoty.Wiosna to idealny czas na zmiany, zapraszam do obejrzenia tego wyjątkowego domu na żywo.Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego ...
View more
View less
Ten dom w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany przy ul. Polskiej w Poznaniu będzie idealny dla rodziny, która chce mieć miejskie życie na wyciągnięcie ręki i ogród w którym wypocznie w wolne dni. Obecny układ i podział na 4 mieszkania to również idealna opcja dla inwestora – na wynajem na cele mieszkaniowe, jak i dla firm.Dom:Dom obecnie podzielony jest na cztery mieszkania z niezależnymi wejściami, jednak w każdej chwili można przywrócić pierwotny układ przy ma łych nakładach pracy i stworzyć tu miejsce do życia dla rodziny.Układ:Powierzchnia 1 i 2 piętra – 133,6 m2Powierzchnia całkowita (z garażem i kotłownią) – 171,9 m2Poziom 0garaż/pokój z aneksem 18,3 m2kotłownia nowa 7,4 m2kotłownia stara 2,8 m2korytarz 5,8 m2wc pod schodami 1 m2wejście/przedsionek 3 m2kuchnia 10,3 m2pokój 13,3 m2łazienka 3 m2Wysokość poziomu 0: 205 cm w pierwszym mieszkaniu, 211 cm w drugim.Poziom 1:kuchnia 7,4 m2sypialnia 19,9 m2pokój 16,3 m2korytarz 5,8 m2łazienka 3,5 m2balkon/ogród zimowy 6,9 m2zewnętrzny przedsionek 3,1 m2Wysokość poziomu 1 – 266 cmPoziom 2:kuchnia 7,4 m2pokój 16,3 m2pokój 6,2 m2sypialnia 15,3 m2korytarz 5,8 m2balkon zabudowany 5,1 m2zewnętrzny przedsionek 3,1 m2Wysokość pomieszczeń poziomu 2 – 262 cmStandard wykończenia:Dom stopniowo przechodził gruntowny remont. W 2021 roku zamontowano nowy piec gazowy oraz wymieniono kaloryfery. W roku 2010 wykonano ocieplenie styropianem 15 cm. W 2017/18 r. zamontowano pompę ciepła oraz fotowoltaikę 3,5 kw, wymieniono częściowo elektrykę oraz wyremontowano pokoje oraz łazienki.Na części okien automatyczne rolety zewnętrzne. Dodatkowo na podwórku kamery. Na poziomie 2 ogrzewanie podłogowe.Wyposażenie:Wyposażenie, które ma pozostać w nieruchomości po sprzedaży do indywidualnych ustaleń. Część mebli i sprzętów nie jest sprzedawana z domem.Działka:Powierzchnia – 406 m2, ogród usytuowany od strony wschodniej, front domu od zachodu. W ogrodzie automatyczne nawodnienie.Opłaty:prąd – 280 zł/2 miesiące,gaz – 238/300 zł/1,5 miesiącaOpłaty za media zależne są od zużycia oraz stawek operatorów. Powyższe opłaty to przykładowe kwoty.Wiosna to idealny czas na zmiany, zapraszam do obejrzenia tego wyjątkowego domu na żywo.Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego ...
Reference:
OEZT-T12031
Country:
PL
City:
Poznań
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,850 sqft
AVERAGE HOME VALUES IN POZNAŃ
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Berlin | USD 649 | USD 881 |
| Charlottenburg | USD 448 | - |
| Kaliningrad | USD 89 | USD 126 |