EUR 1.250.000
4 slk
215 m²
(Google translate)ID CODE: H-164-MFidius Broker
Voditelj ureda
Mob: ++385 91 3375522
Tel: ++385 91 5135719
E-mail: info@fidiusbroker.hr
www.fidiusbroker.hr Meer bekijken Minder bekijken Location: Šibensko-kninska županija, Vodice, Vodice.VODICE - Eine schöne freistehende Villa mit Pool und Garage steht zum Verkauf, gelegen auf einem leichten Hügel mit Blick auf das Meer und die Inseln.Abseits der Hektik der Stadt, umgeben von einem großen sonnigen Garten, lädt es zum Entspannen und Genießen ein. Die Entfernung zum Meer beträgt 700 m und zum Stadtzentrum 1000 m. Es ist komplett möbliert und ausgestattet für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über und eignet sich ideal für die private Nutzung, da auf die Details besonders viel Wert gelegt wurde ästhetische oder technisch-funktionale Aspekte. Wir müssen darauf hinweisen, dass es sich um ein intelligentes Haus handelt, das über eine Hausautomation über das KNX-Steuerungssystem verfügt (komplette Beleuchtung, Heizung, Kühlung, Jalousien usw., ausgestattet mit intelligenter Technologie und Fernbedienung).Beim Bau der Villa wurden hochwertige Materialien nach neuesten Baustandards verwendet. Ausgestattet mit schönen Möbeln bietet die Villa ein luxuriöses und warmes Ambiente. Von der Ausstattung heben wir hervor: einbruchhemmende Türen, ALU-Hebe-Schiebewände mit elektrisch gesteuerten Jalousien, Moskitonetze, Glaszäune. Mit einer Fußbodenheizung in allen Räumen des Gebäudes, die über eine Wärmepumpe reguliert wird, und Klimaanlagen in jedem Raum ist Komfort das ganze Jahr über garantiert. Für zusätzliche Sicherheit sorgt die Videoalarmüberwachung. er Garten ist privat und komplett eingezäunt. Dort gibt es einen Außengrill, einen mit Keramikmosaikfliesen und Massagedüsen ausgekleideten Swimmingpool, Größe 8x5 m, mit Poolwasserheizung, eine Liegewiese und eine Außendusche. Neben dem gepflegten grünen Teil des Hofes sind auch die Umgebung und der Parkplatz mit Betonpflastersteinen gepflastert. Der Garten ist gepflegt und verfügt über eine automatische Bewässerung. Die Beleuchtung ist dezent und modern und sorgt für eine schöne und funktionale Ausleuchtung der Fassade, aller Räume, des Gartens und des Pools. Das Haus verfügt über drei Parkplätze.Die Villa mit modernem Design und funktionalem Grundriss mit einer Gesamtbruttofläche von 227,90 m2 wurde auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 660 m2 errichtet. Es besteht aus 2 Etagen: Erdgeschoss + erster Stock. Das Erdgeschoss besteht aus einer Garage, einem Eingang, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, wo es eine Sitzgarnitur und eine externe Pergola mit Strom gibt, einem Schlafzimmer, einem Flur, zwei Badezimmern, einem davon verfügt über eine Sauna, ein Arbeitszimmer, eine Toilette und Abstellräume. Die Innentreppe ist mit Marmor ausgekleidet und führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu Terrassen, ein Flur und ein Ankleidezimmer befinden.Der Preis beträgt 1.150.000 €Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns per E-Mail oder Telefon.
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www.fidiusbroker.hr Location: Šibensko-kninska županija, Vodice, Vodice.VODICE - Prodaje se lijepa samostojeća vila s bazenom i garažom, smještena na laganoj uzvisini s pogledom na more i otoke.Udaljena od gradske vreve, okružena velikim osunčanim vrtom, poziva na odmor i uživanje. Udaljenost do mora je 700 m, a do centra grada 1000 m. Potpuno je namještena i opremljena za ugodan boravak tokom čitave godine i idealna je za privatno korištenje pošto je izuzetna pažnja posvećena detaljima, bilo da je riječ o estetici ili tehničko-funkcionalnim aspektima. Moramo istaknuti da je ovo pametna kuća, ima instaliranu automatizaciju kuće putem KNX sistema upravljanja (kompletna rasvjeta, grijanje, hlađenje, žaluzine itd. opremljeno smart tehnologijom i upravljanjem na daljinu).Prilikom gradnje vile korišteni su visokokvalitetni materijali prema najnovijim standardima gradnje. Opremljena s lijepim namještajem, vila pruža luksuzan i topao ambijent. Od opreme izdvajamo: protuprovalna vrata, ALU podizno-klizne stijene s roletama na električno upravljanje, komarnici, staklene ograde. Uz podno grijanje u svim prostorijama objekta, reguliranom pomoću toplotne pumpe, te klima uređajima u svakoj sobi, udobnost je zajamčena tijekom cijele godine. Dodatna sigurnost pružena je video-alarmnim nadzorom. Dvorište je privatno i potpuno ograđeno gdje se nalazi vanjski grill, bazen veličine 8x5 m s grijanjem bazenske vode, obložen je keramičkim mozaik pločicama i masažnim mlaznicama, sunčalište te vanjski tuš. Osim njegovanog zelenog dijela dvorišta, okoliš i parking je popločan betonskim opločnikom. Vrt je uredno održavan te ima automatsko navodnjavanje. Rasvjeta je diskretna i moderna te daje lijepo i funkcionalno osvjetljenje fasade, svih prostorija, okućnice i bazena. Kuća posjeduje tri parking mjesta.Vila modernog dizajna i funkcionalnog rasporeda ukupne bruto površine od 227,90 m2 izgrađena je na zemljištu ukupne površine 660 m2. Sastoji se od 2 etaže: prizemlje + kat. Prizemlje se sastoji od garaže, ulaza, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka s izlazom na terasu na kojoj se nalazi sjedeća garnitura te vanjska pergola na struju, spavaće sobe, hodnika, dvije kupaonice od kojih jedna ima saunu, radne sobe, WC-a i spremišta. Unutarnje stubište obloženo je mramorom i vodi na kat gdje se nalaze tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i izlazom na terase, hodnik i garderobna soba.Cijena iznosi 1.150.000 €Za više informacija kontaktirajte nas putem e-maila ili telefona.ID KOD AGENCIJE: H-164-MFidius Broker
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www.fidiusbroker.hr Location: Šibensko-kninska županija, Vodice, Vodice. Location: Šibensko-kninska županija, Vodice, Vodice.VODICE - A beautiful detached villa with a pool and a garage is for sale, located on a slight hill with a view of the sea and the islands.Away from the hustle and bustle of the city, surrounded by a large sunny garden, it invites you to rest and enjoy. The distance to the sea is 700 m, and to the city center 1000 m. It is fully furnished and equipped for a pleasant stay throughout the year and is ideal for private use, as exceptional attention has been paid to details, whether it is about aesthetics or technical-functional aspects. We must point out that this is a smart house, it has installed home automation through the KNX control system (complete lighting, heating, cooling, blinds, etc. equipped with smart technology and remote control).During the construction of the villa, high-quality materials were used according to the latest construction standards. Equipped with beautiful furniture, the villa provides a luxurious and warm ambience. From the equipment, we highlight: burglar-proof doors, ALU lifting-sliding walls with electrically controlled blinds, mosquito nets, glass fences. With underfloor heating in all rooms of the building, regulated by a heat pump, and air conditioners in every room, comfort is guaranteed throughout the year. Additional security is provided by video alarm surveillance. The yard is private and completely fenced where there is an outdoor grill, a swimming pool size 8x5 m, with pool water heating covered with ceramic mosaic tiles and massage jets, a sunbathing area and an outdoor shower. In addition to the well-kept green part of the yard, the environment and the parking lot are paved with concrete pavers. The garden is well maintained and has automatic irrigation. The lighting is discreet and modern and provides beautiful and functional illumination of the facade, all rooms, the garden and the pool. The house has three parking spaces.The villa of modern design and functional layout with a total gross area of 227.90 m2 was built on a plot of land with a total area of 660 m2. It consists of 2 floors: ground floor + first floor. The ground floor consists of a garage, an entrance, a kitchen with a dining room and a living room with an exit to the terrace where there is a sitting set and an external pergola with electricity, a bedroom, a hallway, two bathrooms, one of which has a sauna, a study, a toilet and repositories. The internal staircase is lined with marble and leads to the first floor where there are three bedrooms with private bathrooms and access to terraces, a hallway and a dressing room.The price is €1,150,000For more information, contact us by e-mail or phone
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